- Org.nr.
- 911 851 318
- Adresse
- Gravdalsveien 245, 5165 Laksevåg
- Hovedeier
- Kristiansen og Solberg Holding AS, 100 %
Driftsresultat5 210 20154,7 % margin
EBITDA6 768 409før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 084 51132,4 % margin
Egenkapital15 395 87329,3 % av eiendelene
KSH Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 851 318
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 08.04.2013
- Registrert
- 22.04.2013
- Adresse
- Gravdalsveien 245, 5165 Laksevåg
- Postadresse
- Postboks 102, Ytre Laksevåg
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 8 171 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KSH Eiendom AS911 861 054 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendom, samt utleie av fast eiendom.
Tidligere navn
- NUI EIENDOM AS22.04.2013 til 02.11.2013
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 775 198 | 6 912 106 | 7 025 853 | 6 072 169 | 5 934 434 |
| Annen driftsinntekt | 1 757 119 | 1 731 327 | 1 762 491 | 1 949 829 | 1 030 013 |
| Sum driftsinntekter | 9 532 317 | 8 643 433 | 8 788 344 | 8 021 998 | 6 964 446 |
| Varekostnad | 209 488 | 141 772 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 558 208 | 894 800 | 894 033 | 244 326 | 324 199 |
| Annen driftskostnad | 2 554 420 | 3 559 356 | 5 546 883 | 3 959 339 | 2 798 361 |
| Sum driftskostnader | 4 322 116 | 4 595 929 | 6 440 917 | 4 203 664 | 3 122 560 |
| Driftsresultat | 5 210 201 | 4 047 505 | 2 347 427 | 3 818 334 | 3 841 886 |
| Annen renteinntekt | 140 868 | 73 079 | 392 | 989 | - |
| Sum finansinntekter | 140 868 | 73 079 | 392 | 989 | - |
| Annen rentekostnad | 1 391 351 | 939 588 | 933 419 | 558 125 | 159 531 |
| Annen finanskostnad | 5 487 | - | 671 | 85 | 264 |
| Sum finanskostnader | 1 396 838 | 939 588 | 934 090 | 558 210 | 159 795 |
| Netto finans | −1 255 970 | −866 510 | −933 698 | −557 221 | −159 794 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 413 729 | 3 261 113 | 3 682 092 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 810 455 |
| Resultat før skattekostnad | 3 954 232 | 3 180 995 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 869 721 | 699 231 | 313 618 | 719 000 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 100 111 | 2 542 113 | 2 871 637 |
| Årsresultat | 3 084 511 | 2 481 764 | 1 100 111 | 2 542 113 | 2 871 637 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 084 511 | 2 481 764 | 1 100 111 | 2 542 113 | 2 871 637 |
| Totalresultat | 3 084 511 | 2 481 764 | 1 100 111 | 2 542 113 | 2 871 637 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 899 446 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −27 809 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 496 000 | 2 145 000 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 588 511 | 336 764 | 1 100 111 | 2 542 113 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 084 511 | 2 481 764 | 1 100 111 | 2 542 113 | 2 871 637 |
| Utsatt skattefordel | 1 259 127 | 1 399 522 | 1 493 390 | 1 557 213 | 1 559 867 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 259 127 | 1 399 522 | 1 493 390 | 1 557 213 | 1 559 867 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 44 224 492 | 26 621 192 | 27 487 292 | 26 634 630 | 22 699 868 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 62 700 | 91 400 | 120 100 | 100 900 | 16 700 |
| Sum varige driftsmidler | 44 287 192 | 26 712 592 | 27 607 392 | 26 735 530 | 22 716 568 |
| Sum anleggsmidler | 45 546 319 | 28 112 114 | 29 100 782 | 28 292 743 | 24 276 435 |
| Kundefordringer | 4 814 253 | 1 397 929 | 1 870 649 | 2 060 636 | 1 572 693 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 951 662 | 2 509 285 | 822 399 | 216 199 | 342 512 |
| Sum fordringer | 6 765 914 | 3 907 214 | 2 693 048 | 2 276 835 | 1 915 205 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 297 789 | 151 640 | 306 080 | 404 457 | 1 066 918 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 297 789 | 151 640 | 306 080 | 404 457 | 1 066 918 |
| Sum omløpsmidler | 7 063 703 | 4 058 853 | 2 999 128 | 2 681 292 | 2 982 123 |
| Sum eiendeler | 52 610 022 | 32 170 967 | 32 099 910 | 30 974 035 | 27 258 558 |
| Aksjekapital | 8 171 000 | 8 171 000 | 8 171 000 | 8 171 000 | 8 171 000 |
| Overkurs | 3 186 | - | 3 186 | - | 3 186 |
| Annen innskutt egenkapital | 144 760 | 144 760 | 144 760 | 144 760 | 144 760 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 318 946 | 8 318 946 | 8 318 946 | 8 318 946 | 8 318 946 |
| Annen egenkapital | 7 076 927 | 6 488 416 | 6 151 652 | 5 051 542 | 2 509 428 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 076 927 | 6 488 416 | 6 151 652 | 5 051 542 | 2 509 428 |
| Sum egenkapital | 15 395 873 | 14 807 362 | 14 470 598 | 13 370 488 | 10 828 374 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 31 493 877 | 13 602 526 | 16 482 937 | 15 558 125 | 10 952 642 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 493 877 | - | 16 482 937 | - | 10 952 642 |
| Sum langsiktig gjeld | 31 493 877 | - | 16 482 937 | 15 558 125 | 10 952 642 |
| Leverandørgjeld | 198 138 | 928 306 | 787 456 | 1 124 066 | 1 642 669 |
| Betalbar skatt | 25 326 | 363 | 249 795 | 716 346 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 463 081 | - | 21 754 | 8 058 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 033 727 | 2 832 410 | 87 369 | 196 953 | 3 834 873 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 720 272 | 3 761 079 | 1 146 374 | 2 045 422 | 5 477 542 |
| Sum gjeld | 37 214 149 | 17 363 605 | 17 629 311 | 17 603 548 | 16 430 184 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 610 022 | - | 32 099 910 | 30 974 035 | 27 258 558 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,23▲ | 1,08 | 2,62 | 1,31 | 0,54 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▲ | 1,17 | 1,22 | 1,32 | 1,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,6 %▼ | 12,8 % | 7,4 % | 13,1 % | 14,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,7 %▲ | 46,8 % | 26,7 % | 47,6 % | 55,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▲ | 28,7 % | 12,5 % | 31,7 % | 41,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,3 %▼ | 46,0 % | 45,1 % | 43,2 % | 39,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KSH Eiendom AS54,7 %
9,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KSH Eiendom AS54,7 % 9,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Solberg | 1951 |
| Styrets leder | Arild Solberg | 1951 |
| Styremedlem | Thor-Ståle Kristiansen | 1965 |
| Revisor | FAG REVISJON AS995 269 503 | - |
| Regnskapsfører | STATUS ØKONOMI AS821 638 542 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Laksevåg · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kristiansen og Solberg Holding AS
- Hesteviken Eiendom AS100,0 %
- KSH Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.