- Org.nr.
- 921 967 306
- Adresse
- Båtsfjordveien 12, 9602 Hammerfest
Driftsresultat656 21072,9 % margin
EBITDA711 770før av- og nedskrivninger
Årsresultat74 7448,3 % margin
Egenkapital1 057 7948,8 % av eiendelene
KSM Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 967 306
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.10.2018
- Registrert
- 20.12.2018
- Adresse
- Båtsfjordveien 12, 9602 Hammerfest
- Kommune
- Hammerfest
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Hammerfest (144)
- Aksjekapital
- 78 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KSM Eiendom AS922 068 836 · HAMMERFEST
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drifte egne eiendommer og utvikle, kjøpe og selge eiendom, samt delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 900 506 | - | - | - | 140 000 |
| Sum driftsinntekter | 900 506 | 432 716 | 1 047 741 | 310 167 | 140 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 55 560 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 188 736 | - | - | 117 158 | 42 715 |
| Sum driftskostnader | 244 296 | 118 536 | 137 798 | 117 158 | 42 715 |
| Driftsresultat | 656 210 | 314 180 | 909 943 | 193 009 | 97 285 |
| Annen renteinntekt | 87 | - | - | - | 266 |
| Sum finansinntekter | 87 | 1 738 | 2 059 | 0 | 266 |
| Annen rentekostnad | 560 497 | - | - | - | 26 099 |
| Sum finanskostnader | 560 497 | 258 990 | 226 953 | −189 252 | 26 099 |
| Resultat før skatt | - | 56 928 | 685 048 | 3 757 | 71 451 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 829 | 15 724 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 55 727 |
| Resultat før skattekostnad | 95 801 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 21 057 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 74 744 | 44 283 | 534 374 | 2 928 | 55 727 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 55 727 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 55 727 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 55 727 |
| Annen egenkapital | 74 744 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom Il, | 11 871 033 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 871 033 | - | - | - | 3 850 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 11 871 033 | 8 383 976 | 4 101 125 | 6 368 438 | 3 850 000 |
| Varer | 107 175 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 26 382 | - | - | - | 6 305 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | - | 243 000 |
| Sum fordringer | 26 382 | - | - | - | 249 305 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 51 379 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 355 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 34 355 | - | - | - | 51 379 |
| Sum omløpsmidler | 167 913 | 332 399 | 1 340 686 | 59 289 | 300 684 |
| Sum eiendeler | 12 038 946 | 8 716 375 | 5 441 811 | 6 427 727 | 4 150 684 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 3 850 000 |
| Aksjekapital | 78 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 195 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 273 000 | 273 000 | 273 000 | 273 000 | 273 000 |
| Annen egenkapital | 784 794 | - | - | - | 128 465 |
| Sum opptjent egenkapital | 784 794 | 710 050 | 665 767 | 131 393 | 128 465 |
| Sum egenkapital | 1 057 794 | 983 050 | 938 767 | 404 393 | 401 465 |
| Utsatt skatt | 112 038 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 112 038 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 365 736 | - | - | - | 3 153 862 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 553 500 |
| Ansvarlig lånekapital | 1 305 596 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 671 332 | - | - | - | 3 707 362 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 7 476 644 | 3 837 980 | 5 948 960 | 3 707 362 |
| Leverandørgjeld | 26 040 | - | - | - | 3 135 |
| Betalbar skatt | 30 165 | - | - | - | 15 719 |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 390 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 120 187 | - | - | - | 23 003 |
| Sum kortsiktig gjeld | 197 782 | 256 681 | 665 063 | 74 374 | 41 857 |
| Sum gjeld | 10 981 152 | 7 733 325 | 4 503 043 | 6 023 334 | 3 749 219 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 038 946 | - | - | - | 4 150 684 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
| Ikke registrert selskapskapital | - | - | - | - | 243 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,85▼ | 1,29 | 2,02 | 0,80 | 7,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 10,38▲ | 7,87 | 4,80 | 14,89 | 9,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,3 %▲ | 4,5 % | 15,4 % | 3,6 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,9 %▲ | 72,6 % | 86,8 % | 62,2 % | 69,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,3 %▼ | 10,2 % | 51,0 % | 0,9 % | 39,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,8 %▼ | 11,3 % | 17,3 % | 6,3 % | 9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KSM Eiendom AS72,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KSM Eiendom AS72,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kim-Ronny Holmgren Duurhuus | 1985 |
| Styrets leder | Kim-Ronny Holmgren Duurhuus | 1985 |
| Styremedlem | Marius Henriksen Grøsnes | 1989 |
| Styremedlem | Jørgen Holmgren | 1973 |
| Styremedlem | Yngve Sletten | 1987 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HAMMERFEST BYGG AS38,5 %Hammerfest · 300 ordinære aksjer
- ATJR HOLDING AS30,8 %Hammerfest · 240 ordinære aksjer
- YS HOLDING AS30,8 %Hammerfest · 240 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.