- Org.nr.
- 926 674 625
- Adresse
- Vogellund 6, 1394 Nesbru
- Hovedeier
- Hauggata 1-3 AS, 100 %
Driftsresultat−415 497−71,0 % margin
EBITDA−81 768før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 594 783
Egenkapital−3 889 702−24,8 % av eiendelene
KSU UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 674 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 11.02.2021
- Registrert
- 24.02.2021
- Adresse
- Vogellund 6, 1394 Nesbru
- Kommune
- Asker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Asker (1 050)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KSU UTVIKLING AS926 694 952 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, og leie ut eiendom, investere og/eller delta i andre selskaper samt det som naturlig har med disse selskapene å gjøre.
Tidligere navn
- PEAK INVEST MØRE AS24.02.2021 til 12.11.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 585 249 | - | - | 1 323 509 | 230 000 |
| Sum driftsinntekter | 585 249 | 1 201 713 | 1 138 019 | 1 323 509 | 516 910 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 245 117 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 333 729 | - | - | 190 878 | - |
| Annen driftskostnad | 667 016 | - | - | 521 490 | 161 969 |
| Sum driftskostnader | 1 000 745 | 1 000 859 | 1 184 130 | 712 368 | 407 086 |
| Driftsresultat | −415 497 | 200 854 | −46 111 | 611 141 | 109 824 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 53 830 | - |
| Annen renteinntekt | 123 | - | - | - | 819 |
| Sum finansinntekter | 123 | - | - | 53 830 | 819 |
| Annen rentekostnad | 1 107 916 | - | - | 776 352 | 220 934 |
| Annen finanskostnad | 71 493 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 179 409 | 1 183 716 | 1 074 274 | 776 352 | 220 934 |
| Netto finans | −1 179 286 | −1 183 716 | −1 074 274 | −722 522 | −220 115 |
| Resultat før skatt | - | −982 862 | −1 120 385 | −111 381 | −110 291 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −111 381 | −110 291 |
| Resultat før skattekostnad | −1 594 783 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −1 594 783 | −982 862 | −1 120 385 | −111 381 | −110 291 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 594 783 | - | - | −111 381 | - |
| Totalresultat | −1 594 783 | - | - | −111 381 | - |
| Udekket tap | −1 594 783 | - | - | −111 381 | −110 291 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 594 783 | - | - | −111 381 | −110 291 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 286 910 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 557 852 | - | - | 16 204 764 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 557 852 | - | - | 16 204 764 | 15 287 345 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 15 557 852 | 20 180 185 | 20 367 245 | 16 204 764 | 15 287 345 |
| Kundefordringer | - | - | - | 36 600 | 24 000 |
| Konsernfordringer | 57 071 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 57 071 | - | - | 36 600 | 24 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 63 393 | - | - | 68 803 | 63 936 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 63 393 | - | - | 68 803 | 63 936 |
| Sum omløpsmidler | 120 463 | 167 231 | 122 285 | 105 403 | 87 936 |
| Sum eiendeler | 15 678 316 | 20 347 416 | 20 489 530 | 16 310 167 | 15 375 281 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 15 287 345 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 3 919 702 | - | - | 221 672 | 110 291 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 919 702 | −2 324 919 | −1 342 057 | −221 672 | −110 291 |
| Sum egenkapital | −3 889 702 | −2 294 919 | −1 312 057 | −191 672 | −80 291 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 343 455 | - | - | 13 635 653 | 13 795 584 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 637 622 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 010 435 | - | - | 2 801 283 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 353 890 | - | - | 16 436 936 | 15 433 206 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 353 890 | 22 434 094 | 21 669 921 | 16 436 936 | 15 433 206 |
| Leverandørgjeld | 14 960 | - | - | 56 045 | 11 866 |
| Kortsiktig konserngjeld | 30 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 169 167 | - | - | 8 858 | 10 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 214 127 | 208 241 | 131 666 | 64 903 | 22 366 |
| Sum gjeld | 19 568 017 | 22 642 335 | 21 801 587 | 16 501 839 | 15 455 572 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 678 316 | - | - | 16 310 167 | 15 375 281 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,56▼ | 0,80 | 0,93 | 1,62 | 3,93 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −5,03▲ | −9,87 | −16,62 | −86,09 | −192,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,3 %▼ | 1,0 % | −0,3 % | 4,2 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −71,0 %▼ | 16,7 % | −4,1 % | 46,2 % | 21,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −272,5 %▼ | −81,8 % | −98,5 % | −8,4 % | −21,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −24,8 %▼ | −11,3 % | −6,4 % | −1,2 % | −0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KSU UTVIKLING AS−71,0 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
KSU UTVIKLING AS−71,0 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Eirik Olesen | 1977 |
| Styrets leder | Olav Marius Øyehaug | 1970 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Hauggata 1-3 AS100,0 %Nesbru · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Nordisk Investor AS
- Hauggata 1-3 AS100,0 %
- NYE KSU UTVIKLING AS100,0 %
- KSU UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.