- Org.nr.
- 925 283 185
- Adresse
- Bokngata 65B, 5537 Haugesund
- Hovedeier
- KSV AS, 100 %
Driftsresultat891 49745,0 % margin
EBITDA1 245 110før av- og nedskrivninger
Årsresultat87 1064,4 % margin
Egenkapital3 475 28320,5 % av eiendelene
KSV Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 283 185
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 08.05.2020
- Registrert
- 01.07.2020
- Adresse
- Bokngata 65B, 5537 Haugesund
- Kommune
- Haugesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Haugesund (610)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KSV Eiendom AS925 376 337 · HAUGESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder kjøp, utleie og salg av eiendommer til bruk i omsorgstjenester, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet. Virksomheten er eiendomsutvikling, herunder kjøp, utleie og salg av eiendommer, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 982 030 | 1 586 621 | 1 282 334 | 1 239 333 | 765 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 982 030 | 1 586 621 | 1 282 334 | 1 239 333 | 765 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 194 299 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 300 636 | 287 173 | - |
| Varekostnad | 365 314 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 353 613 | 353 613 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 371 606 | 420 595 | 243 194 | 191 066 | 76 284 |
| Sum driftskostnader | 1 090 533 | 774 208 | 543 830 | 478 239 | 270 582 |
| Driftsresultat | 891 497 | 812 413 | 738 504 | 761 094 | 494 418 |
| Annen renteinntekt | 19 830 | 33 196 | 3 526 | 7 | - |
| Sum finansinntekter | 19 830 | 33 196 | 3 526 | 7 | - |
| Annen rentekostnad | 799 715 | 866 610 | 652 587 | 416 702 | 237 639 |
| Sum finanskostnader | 799 715 | 866 610 | 652 587 | 416 702 | 237 639 |
| Netto finans | −779 885 | −833 414 | −649 061 | −416 695 | −237 639 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 256 779 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 56 492 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 200 287 |
| Resultat før skattekostnad | 111 612 | −21 002 | 89 444 | 344 399 | - |
| Skattekostnad | - | - | 19 792 | 75 771 | - |
| Skattekostnad på resultat | 24 506 | −4 922 | - | - | - |
| Årsresultat | 87 106 | −16 080 | 69 651 | 268 628 | 200 287 |
| Annen egenkapital | - | - | 69 651 | 268 628 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 87 106 | −16 080 | - | - | 200 287 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 200 287 |
| Totalresultat | 87 106 | −16 080 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −16 080 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 87 106 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 87 106 | −16 080 | 69 651 | 268 628 | 200 287 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 587 619 | 15 941 232 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 587 619 | 15 941 232 | 16 294 845 | 13 416 811 | 13 494 378 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 15 587 619 | 15 941 232 | 16 294 845 | 13 416 811 | 13 494 378 |
| Kundefordringer | 369 291 | - | 26 334 | 0 | 92 750 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 675 | 6 618 | 17 618 | 20 879 | 18 506 |
| Sum fordringer | 376 966 | 6 618 | 43 952 | 20 879 | 111 256 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 106 160 | 490 516 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 003 640 | 952 685 | - | - | 484 644 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 003 640 | 952 685 | 1 106 160 | 490 516 | 484 644 |
| Sum omløpsmidler | 1 380 606 | 959 303 | 1 150 112 | 511 395 | 595 900 |
| Sum eiendeler | 16 968 225 | 16 900 536 | 17 444 957 | 13 928 207 | 14 090 277 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 16 294 845 | 13 416 811 | 13 494 378 |
| Aksjekapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | - |
| Overkurs | 2 311 191 | 2 311 191 | 2 311 191 | 2 311 191 | 2 311 191 |
| Annen innskutt egenkapital | −11 570 | −11 570 | −11 570 | −11 570 | −11 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 359 621 | 2 359 621 | 2 359 621 | 2 359 621 | 2 359 621 |
| Annen egenkapital | 1 115 662 | 1 028 556 | 1 044 635 | 974 984 | 706 356 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 115 662 | 1 028 556 | 1 044 635 | 974 984 | 706 356 |
| Sum egenkapital | 3 475 283 | 3 388 177 | 3 404 256 | 3 334 605 | 3 065 977 |
| Utsatt skatt | 20 805 | 29 040 | 35 854 | 29 565 | 33 516 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 20 805 | 29 040 | 35 854 | 29 565 | 33 516 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 382 628 | 11 019 408 | 11 656 391 | 9 699 520 | 10 212 269 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 993 982 | 2 293 982 | 2 293 982 | 741 736 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 376 610 | 13 313 390 | 13 950 373 | 10 441 256 | 10 212 269 |
| Sum langsiktig gjeld | 13 397 415 | 13 342 430 | 13 986 227 | 10 470 821 | 10 245 785 |
| Leverandørgjeld | 8 494 | 109 667 | 5 706 | 19 927 | 5 250 |
| Betalbar skatt | 32 741 | 1 892 | 13 503 | 79 722 | 41 498 |
| Kortsiktig konserngjeld | 355 | 355 | 355 | - | 719 641 |
| Annen kortsiktig gjeld | 53 938 | 58 015 | 34 909 | 23 131 | 12 126 |
| Sum kortsiktig gjeld | 95 527 | 169 929 | 54 473 | 122 780 | 778 515 |
| Sum gjeld | 13 492 943 | 13 512 359 | 14 040 700 | 10 593 601 | 11 024 300 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 968 225 | 16 900 536 | 17 444 957 | 13 928 207 | 14 090 277 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 60 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,45▲ | 5,65 | 21,11 | 4,17 | 0,77 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,88▼ | 3,99 | 4,12 | 3,18 | 3,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 4,9 % | 4,7 % | 5,4 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,0 %▼ | 51,2 % | 57,6 % | 61,4 % | 64,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,4 %▲ | −1,0 % | 5,4 % | 21,7 % | 26,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,5 %▲ | 20,0 % | 19,5 % | 23,9 % | 21,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KSV Eiendom AS45,0 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KSV Eiendom AS45,0 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Atle Hansen | 1969 |
| Styrets leder | Atle Hansen | 1969 |
| Styremedlem | Reinert Johan Enerstvedt | 1968 |
| Revisor | HAUGALAND REVISJON AS915 663 001 | - |
| Regnskapsfører | HAGLAND FINANS AS938 036 764 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- KSV AS100,0 %Haugesund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KSV AS
- Kompetansesentervest AS100,0 %
- KOMPETANSESENTERVEST BPA AS100,0 %
- KSV Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.