- Org.nr.
- 987 088 214
- Telefon
- 33 90 99 00
- Adresse
- Døvleveien 45, 3170 Sem
- Hovedeier
- K. Petterson Holding AS, 100 %
Driftsresultat435 43842,5 % margin
EBITDA790 294før av- og nedskrivninger
Årsresultat134 75513,2 % margin
Egenkapital786 57914,1 % av eiendelene
KTP Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 088 214
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 17.07.2004
- Registrert
- 02.08.2004
- Adresse
- Døvleveien 45, 3170 Sem
- Telefon
- 33 90 99 00
- Postadresse
- Postboks 94
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tønsberg (1 027)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KTP Eiendom AS987 117 796 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og leie ut samt kjøpe og selge fast eiendom samt ved aksjetegning eller på andre måter gjøre seg interessert i andre foretagender.
Tidligere navn
- FP Eiendom AS02.08.2004 til 28.06.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 023 615 | 1 001 580 | 955 704 | 902 460 | 902 460 |
| Sum driftsinntekter | 1 023 615 | 1 001 580 | 955 704 | 902 460 | 902 460 |
| Lønnskostnad | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 5 000 | - |
| Avskrivning | 354 856 | 354 856 | 354 856 | 343 066 | 343 066 |
| Annen driftskostnad | 223 321 | 398 150 | 477 676 | 175 042 | 172 455 |
| Sum driftskostnader | 588 177 | 763 006 | 842 532 | 523 108 | 515 521 |
| Driftsresultat | 435 438 | 238 574 | 113 172 | 379 352 | 386 939 |
| Annen finansinntekt | 2 524 | 2 354 | 1 946 | 1 988 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 946 | 1 988 | - |
| Annen finanskostnad | 265 199 | 270 411 | 221 931 | 149 663 | 107 651 |
| Sum finanskostnader | - | - | 221 931 | 149 663 | 107 651 |
| Netto finans | −262 675 | −268 057 | −219 985 | −147 675 | −107 651 |
| Resultat før skatt | - | - | −106 813 | 231 677 | 279 288 |
| Resultat før skattekostnad | 172 763 | −29 483 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 38 008 | −6 487 | −23 478 | 50 969 | 61 442 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −83 335 | 180 708 | 217 846 |
| Årsresultat | 134 755 | −22 996 | −83 335 | 180 708 | 217 846 |
| Konsernbidrag | - | 133 058 | - | 72 253 | 127 311 |
| Overføringer annen egenkapital | 134 755 | −156 054 | −83 335 | 108 455 | 90 535 |
| Sum overføringer og disponeringer | 134 755 | −22 996 | −83 335 | 180 708 | 217 846 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 626 474 | 3 975 430 | 4 324 386 | 4 555 442 | 4 892 608 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 9 600 | 15 500 | 21 400 | 27 300 | 33 200 |
| Sum varige driftsmidler | 3 636 074 | 3 990 930 | 4 345 786 | 4 582 742 | 4 925 808 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 438 700 | 1 159 287 | 929 149 | 671 781 | 285 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 438 700 | 1 159 287 | 929 149 | 671 781 | 285 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 074 774 | 5 150 217 | 5 274 935 | 5 254 523 | 5 210 808 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 18 801 |
| Andre fordringer | 26 806 | - | - | - | 17 202 |
| Sum fordringer | 26 806 | - | - | - | 36 003 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 472 161 | 328 030 | 82 624 | 457 558 | 463 304 |
| Sum omløpsmidler | 498 967 | 328 030 | 82 624 | 457 558 | 499 307 |
| Sum eiendeler | 5 573 741 | 5 478 247 | 5 357 559 | 5 712 081 | 5 710 115 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Annen egenkapital | 736 579 | 721 832 | 877 886 | 1 035 213 | 926 758 |
| Sum opptjent egenkapital | 736 579 | 721 832 | 877 886 | 1 035 213 | 926 758 |
| Sum egenkapital | 786 579 | 771 832 | 927 886 | 1 085 213 | 976 758 |
| Utsatt skatt | 183 527 | 232 971 | 276 987 | 321 335 | 363 351 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 183 527 | 232 971 | 276 987 | 321 335 | 363 351 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 895 678 | 3 895 678 | 3 895 678 | 3 895 678 | 3 895 678 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 895 678 | 3 895 678 | 3 895 678 | 3 895 678 | 3 895 678 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 4 172 665 | 4 217 013 | 4 259 029 |
| Leverandørgjeld | 29 550 | 2 494 | 12 260 | 2 188 | 20 801 |
| Betalbar skatt | 53 604 | - | - | 72 606 | 64 981 |
| Skyldige offentlige avgifter | 237 322 | 170 975 | 116 943 | 219 487 | 215 566 |
| Annen kortsiktig gjeld | 387 481 | 404 297 | 127 805 | 115 574 | 172 980 |
| Sum kortsiktig gjeld | 707 957 | 577 766 | 257 008 | 409 855 | 474 328 |
| Sum gjeld | 4 787 162 | 4 706 415 | 4 429 673 | 4 626 868 | 4 733 357 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 573 741 | 5 478 247 | 5 357 559 | 5 712 081 | 5 710 115 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,70▲ | 0,57 | 0,32 | 1,12 | 1,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,09▼ | 6,10 | 4,77 | 4,26 | 4,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 4,4 % | 2,1 % | 6,7 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,5 %▲ | 23,8 % | 11,8 % | 42,0 % | 42,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 13,2 %▲ | −2,3 % | −8,7 % | 20,0 % | 24,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,1 % | 14,1 % | 17,3 % | 19,0 % | 17,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KTP Eiendom AS42,5 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KTP Eiendom AS42,5 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Petterson | 1981 |
| Styrets leder | Kjetil Petterson | 1981 |
| Styremedlem | Desiree Bredholt Petterson | 1987 |
| Regnskapsfører | HEIMTUN REGNSKAP & RÅDGIVNING AS881 498 022 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- K. Petterson Holding AS100,0 %Tolvsrød · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- K. Petterson Holding AS
- Pema-Gruppen AS100,0 %
- KTP Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.