- Org.nr.
- 830 273 662
- Adresse
- Sjoargata 21, 5580 Ølen
- Hovedeier
- Kampaholmen Invest AS, 60 %
Driftsresultat381 46464,4 % margin
EBITDA493 852før av- og nedskrivninger
Årsresultat172 19429,1 % margin
Egenkapital2 185 13246,6 % av eiendelene
Kulden Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 830 273 662
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 21.07.2022
- Registrert
- 28.11.2022
- Adresse
- Sjoargata 21, 5580 Ølen
- Kommune
- Vindafjord
- Aksjekapital
- 92 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kulden Eiendom AS930 516 864 · VINDAFJORD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom, investering i kjøp og salg av aksjer og andre verdipapirer, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med tilsvarende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 592 074 | - | - | 71 512 |
| Sum driftsinntekter | 592 074 | 671 581 | 1 279 945 | 71 512 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 172 800 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 112 388 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 98 222 | - | - | 108 950 |
| Sum driftskostnader | 210 610 | 464 615 | 478 181 | 281 750 |
| Driftsresultat | 381 464 | 206 966 | 801 764 | −210 238 |
| Annen renteinntekt | 639 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 639 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 161 521 | - | - | 186 579 |
| Sum finanskostnader | 161 521 | 320 944 | 357 607 | 186 579 |
| Netto finans | −160 882 | −320 944 | −357 607 | −186 579 |
| Resultat før skatt | 220 582 | −113 978 | 444 157 | −396 817 |
| Skattekostnad | - | - | - | −87 300 |
| Skattekostnad på resultat | 48 388 | - | - | - |
| Årsresultat | 172 194 | −89 080 | 346 442 | −309 517 |
| Udekket tap | - | - | - | −309 517 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 0 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 172 194 | - | - | - |
| Totalresultat | 172 194 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 172 194 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 172 194 | - | - | −309 517 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 0 |
| Utsatt skattefordel | 164 911 | - | - | 251 823 |
| Sum immaterielle eiendeler | 164 911 | - | - | 251 823 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 7 471 246 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 358 750 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 358 750 | - | - | 7 471 246 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 523 661 | 4 684 437 | 7 693 756 | 7 723 069 |
| Kundefordringer | 14 808 | - | - | 45 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 288 | - | - | 16 369 |
| Sum fordringer | 29 096 | - | - | 61 369 |
| Sum investeringer | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 133 737 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 133 737 | - | - | 0 |
| Sum omløpsmidler | 162 833 | 191 033 | 392 305 | 61 369 |
| Sum eiendeler | 4 686 494 | 4 875 470 | 8 086 060 | 7 784 438 |
| Aksjekapital | 92 000 | - | - | 92 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 120 000 | - | - | 120 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 212 000 | 212 000 | 212 000 | 212 000 |
| Annen egenkapital | 1 973 132 | - | - | 1 543 575 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 973 132 | 1 800 937 | 1 890 017 | 1 543 575 |
| Sum egenkapital | 2 185 132 | 2 012 937 | 2 102 017 | 1 755 575 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 343 761 | - | - | 4 582 203 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 343 761 | - | - | 4 582 203 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 343 761 | 2 689 068 | 5 593 938 | 4 582 203 |
| Leverandørgjeld | 30 990 | - | - | 59 563 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 17 261 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 109 351 | - | - | 1 387 097 |
| Sum kortsiktig gjeld | 157 602 | 173 465 | 390 105 | 1 446 660 |
| Sum gjeld | 2 501 363 | 2 862 533 | 5 984 043 | 6 028 863 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 686 494 | - | - | 7 784 438 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,10 | 1,01 | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▼ | 1,42 | 2,85 | 3,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 3,2 % | 10,1 % | −2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▲ | 30,8 % | 62,6 % | −294,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▲ | −13,3 % | 27,1 % | −432,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,6 %▲ | 41,3 % | 26,0 % | 22,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kulden Eiendom AS64,4 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kulden Eiendom AS64,4 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Leiv Henning Haugland | 1962 |
| Styremedlem | Frode Haarde | 1977 |
| Regnskapsfører | KONTI AS998 248 825 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kampaholmen Invest AS60,0 %Ølen · 552 ordinære aksjer
- Nordavinden Invest AS40,0 %Ølen · 368 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kampaholmen Invest AS
- Mulagata Eiendom AS100,0 %
- Kulden Eiendom AS60,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.