- Org.nr.
- 996 308 464
- Telefon
- 47201274
- Adresse
- Vestre gate 2, 4836 Arendal
- Hovedeier
- DE PRESNO HOLDING AS, 68,2 %
Driftsresultat93 57445,9 % margin
Årsresultat−97 166−47,6 % margin
Egenkapital1 053 38010,9 % av eiendelene
Kulturhuset Eiendom Arendal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 308 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 03.12.2010
- Registrert
- 27.12.2010
- Adresse
- Vestre gate 2, 4836 Arendal
- Telefon
- 47201274
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, aksjer, verdipapirer og investeringsobjekter for øvrig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 204 000 | - | - | - | 88 853 |
| Sum driftsinntekter | 204 000 | 97 201 | 0 | - | 88 853 |
| Annen driftskostnad | 110 426 | - | - | 43 936 | 29 815 |
| Sum driftskostnader | 110 426 | 73 369 | 30 512 | 43 936 | 29 815 |
| Driftsresultat | 93 574 | 23 832 | −30 512 | −43 936 | 59 038 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 398 106 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 38 | - | - | 74 | - |
| Sum finansinntekter | 398 144 | 549 514 | 22 | 74 | - |
| Annen rentekostnad | 616 291 | - | - | 234 585 | 237 813 |
| Sum finanskostnader | 616 291 | 539 418 | 339 136 | −234 585 | 237 813 |
| Netto finans | −218 147 | 10 096 | −339 114 | −234 511 | −237 813 |
| Resultat før skatt | −124 572 | 33 928 | −369 626 | −278 447 | −178 776 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −39 325 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −139 451 |
| Skattekostnad l, | −27 406 | - | - | −61 275 | - |
| Årsresultat | −97 166 | 26 464 | −288 309 | −217 172 | −139 451 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −139 451 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −139 451 |
| Annen egenkapital | −97 166 | - | - | −217 172 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −217 172 | −139 451 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 270 000 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 270 000 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 214 269 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 214 269 | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | 86 006 | - |
| Investering i datterselskap | 86 006 | - | - | - | 36 006 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 652 032 | - | - | 6 978 608 | 8 113 994 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 738 038 | - | - | 7 064 614 | 8 150 000 |
| Sum anleggsmidler | 9 222 307 | 9 688 883 | 6 234 614 | 7 064 614 | 8 150 000 |
| Sum varer | - | - | - | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | - | - | 100 002 | 57 297 |
| Konsernfordringer | 398 106 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 398 106 | - | - | 100 002 | 57 297 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 3 960 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 415 | - | - | 74 194 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 415 | - | - | 74 194 | 3 960 |
| Sum omløpsmidler | 411 521 | 609 518 | 259 976 | 174 196 | 61 257 |
| Sum eiendeler | 9 633 828 | 10 298 401 | 6 494 590 | 7 238 810 | 8 211 257 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 953 380 | - | - | 1 312 392 | 1 529 564 |
| Sum opptjent egenkapital | 953 380 | 1 050 546 | 1 024 083 | 1 312 392 | 1 529 564 |
| Sum egenkapital | 1 053 380 | 1 150 546 | 1 124 083 | 1 412 392 | 1 629 564 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 197 982 |
| Utsatt skatt l, | 35 448 | - | - | 136 707 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 35 448 | - | - | 136 707 | 197 982 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 8 545 000 | - | - | 5 689 711 | 6 383 711 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 545 000 | - | - | 5 689 711 | 6 383 711 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 9 147 854 | 5 338 101 | 5 826 418 | 6 581 693 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 0 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 0 | 32 406 | 0 | - |
| Sum gjeld | 8 580 448 | 9 147 854 | 5 370 507 | 5 826 418 | 6 581 693 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 633 828 | - | - | 7 238 810 | 8 211 257 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | - | 8,02 | - | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,15▲ | 7,95 | 4,78 | 4,13 | 4,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 6,8 % | −0,4 % | −0,6 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,9 %▲ | 24,5 % | - | - | 66,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −47,6 %▼ | 27,2 % | - | - | −156,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,9 %▼ | 11,2 % | 17,3 % | 19,5 % | 19,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kulturhuset Eiendom Arendal AS45,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kulturhuset Eiendom Arendal AS45,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Leif Christian Garcia De Presno | 1970 |
| Styrets leder | Bjørn Normann Gundersen | 1964 |
| Styremedlem | Leif Christian Garcia De Presno | 1970 |
| Styremedlem | Gina Jørgensen | 1964 |
| Revisor | KJELL JOHANSEN REVISJON ANS875 962 752 | - |
| Regnskapsfører | MS CONSULTING AS932 745 852 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- DE PRESNO HOLDING AS68,2 %Arendal · 136 363 ordinære aksjer
- GINA JØRGENSEN28,8 %f. 1964 · Kolbjørnsvik · 57 576 ordinære aksjer
- BJØRN NORMANN GUNDERSEN3,03 %f. 1964 · Arendal · 6 061 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- DE PRESNO HOLDING AS
- Kulturhuset Eiendom Arendal AS68,2 %
- Vestregate 2 Eiendom AS100,0 %
- Kulturhuset Eiendom Arendal AS68,2 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vestregate 2 Eiendom AS100,0 %998 539 781 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.