- Org.nr.
- 981 220 072
- Telefon
- 71 11 50 63
- Adresse
- Britvegen 4, 6410 Molde
Driftsresultat2 894 95937,0 % margin
EBITDA4 871 092før av- og nedskrivninger
Årsresultat676 0998,6 % margin
Egenkapital8 845 83420,1 % av eiendelene
Kunnskapsparken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 220 072
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 29.10.1999
- Registrert
- 06.12.1999
- Adresse
- Britvegen 4, 6410 Molde
- Telefon
- 71 11 50 63
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 5 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kunnskapsparken Eiendom AS881 590 352 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge, drive og leie ut næringsbygg i umiddelbar nærhet av Høyskolen i Molde, som ett vesentlig element i etableringen i Kunnskapsparken i Molde.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 447 344 | 5 334 614 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 370 695 | 2 494 060 | 3 209 404 | 2 458 056 | - |
| Sum driftsinntekter | 7 818 039 | 7 828 674 | 8 468 545 | 7 630 688 | 7 083 030 |
| Lønnskostnad | 93 562 | 100 600 | 85 575 | 95 000 | 85 575 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 692 610 | 2 664 910 | - |
| Avskrivninger | 1 976 133 | 2 003 900 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 853 385 | 3 140 501 | 3 532 315 | 2 827 212 | 3 145 702 |
| Sum driftskostnader | 4 923 080 | 5 245 000 | 6 310 500 | 5 587 122 | 5 165 177 |
| Driftsresultat | 2 894 959 | 2 583 674 | 2 158 046 | 2 043 566 | 1 917 853 |
| Annen renteinntekt | 82 432 | 57 678 | 41 624 | 6 648 | - |
| Sum finansinntekter | 82 432 | 57 678 | 41 624 | 6 648 | 146 |
| Annen rentekostnad | 2 110 598 | 2 300 023 | 2 106 334 | 1 288 162 | - |
| Sum finanskostnader | 2 110 598 | 2 300 023 | 2 106 334 | 1 288 162 | 787 745 |
| Netto finans | −2 028 166 | −2 242 345 | −2 064 710 | −1 281 514 | −787 599 |
| Resultat før skatt | - | - | 93 335 | 762 052 | 1 130 254 |
| Resultat før skattekostnad | 866 794 | 341 328 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 190 695 | 75 092 | 20 534 | 168 169 | 237 158 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 72 801 | 593 883 | - |
| Årsresultat | 676 099 | 266 236 | 72 801 | 593 883 | 893 096 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 676 099 | 266 236 | 72 801 | 593 883 | - |
| Totalresultat | 676 099 | 266 236 | 72 801 | 593 883 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 676 099 | 266 236 | 72 801 | 593 883 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 676 099 | 266 236 | 72 801 | 593 883 | - |
| Leieinntekt | - | - | 5 259 141 | 5 172 632 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 39 768 907 | 41 745 041 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 39 768 907 | 41 745 040 | 43 748 940 | 46 207 319 | - |
| Sum anleggsmidler | 39 768 907 | 41 745 040 | 43 748 940 | 46 207 319 | 48 495 944 |
| Kundefordringer | 261 276 | 394 860 | 620 670 | 204 606 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 977 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 297 253 | 394 860 | 620 670 | 204 606 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 947 985 | 2 612 010 | 1 991 058 | 2 066 068 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 947 985 | 2 612 010 | 1 991 058 | 2 066 068 | - |
| Sum omløpsmidler | 4 245 238 | 3 006 869 | 2 611 728 | 2 270 674 | 1 842 788 |
| Sum eiendeler | 44 014 145 | 44 751 910 | 46 360 668 | 48 477 992 | 50 338 732 |
| Bygg | - | - | 43 748 941 | 46 207 319 | - |
| Aksjekapital | 5 000 000 | 5 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 | 5 000 000 |
| Udekket tap | - | - | −2 903 499 | −2 830 698 | - |
| Annen egenkapital | 3 845 834 | 3 169 735 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 845 834 | 3 169 735 | 2 903 499 | 2 830 698 | 2 236 815 |
| Sum egenkapital | 8 845 834 | 8 169 735 | 7 903 499 | 7 830 698 | 7 236 815 |
| Utsatt skatt | 1 204 064 | 1 199 918 | 1 124 826 | 1 104 292 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 204 064 | 1 199 918 | 1 124 826 | 1 104 292 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 32 833 720 | 34 421 909 | 36 010 101 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 833 720 | 34 421 909 | 36 010 101 | 37 598 282 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 34 037 784 | 35 621 827 | 37 134 927 | - | 40 128 325 |
| Leverandørgjeld | 274 899 | 251 996 | 362 934 | 286 895 | - |
| Skattetrekk og andre trekk | - | - | 109 700 | 179 531 | - |
| Betalbar skatt | 186 549 | - | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 239 188 | 241 843 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 429 892 | 466 509 | 849 608 | 1 478 295 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 130 528 | 960 347 | 1 322 242 | 1 944 721 | 2 973 592 |
| Sum gjeld | 35 168 311 | 36 582 174 | 38 457 169 | 40 647 295 | 43 101 917 |
| Sum egenkapital og gjeld | 44 014 145 | 44 751 910 | 46 360 668 | 48 477 992 | - |
| Aksjekapital 50 000 å | - | - | 5 000 000 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,76▲ | 3,13 | 1,98 | 1,17 | 0,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,98▼ | 4,48 | 4,87 | 5,19 | 5,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 5,8 % | 4,6 % | 4,1 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,0 %▲ | 33,0 % | 25,5 % | 26,8 % | 27,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,6 %▲ | 3,4 % | 0,9 % | 7,8 % | 12,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,1 %▲ | 18,3 % | 17,0 % | 16,2 % | 14,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kunnskapsparken Eiendom AS37,0 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kunnskapsparken Eiendom AS37,0 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Elisa Løvik Hovde | 1986 |
| Styremedlem | Finn Amundsen | 1963 |
| Styremedlem | Tormod Thomsen | 1972 |
| Styremedlem | Adrian Paulsen Hafeld | 1995 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Romsdal Gruppen AS39,0 %Molde · 19 500 ordinære aksjer
- SIVA EIENDOM HOLDING AS34,0 %Trondheim · 17 000 ordinære aksjer
- Møreforsking AS20,0 %Ålesund · 10 000 ordinære aksjer
- Molde · 3 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.