- Org.nr.
- 986 467 351
- Telefon
- 56 37 40 73
- Adresse
- Idrettsvegen 7, 5936 Manger
- Hovedeier
- Kvalheim Invest AS, 100 %
Driftsresultat300 58536,2 % margin
Årsresultat343 96441,4 % margin
Egenkapital13 244 77888,8 % av eiendelene
Kvalheim Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 986 467 351
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 02.01.2004
- Registrert
- 10.02.2004
- Adresse
- Idrettsvegen 7, 5936 Manger
- Telefon
- 56 37 40 73
- Postadresse
- Postboks 1
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvalheim Eiendom AS998 114 365 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppføring, salg, vedlikehold og utleie av boliger og næringsbygg.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 830 000 | - | - | 841 000 | 703 850 |
| Sum driftsinntekter | 830 000 | 780 000 | 831 761 | 841 000 | 711 328 |
| Lønnskostnad | 10 000 | - | - | 3 132 | 21 900 |
| Annen driftskostnad | 519 415 | - | - | 379 489 | 320 984 |
| Sum driftskostnader | 529 415 | 447 208 | 364 927 | 382 621 | 342 884 |
| Driftsresultat | 300 585 | 332 792 | 466 834 | 458 379 | 368 444 |
| Annen finansinntekt | 141 875 | - | - | 62 435 | 18 596 |
| Sum finansinntekter | - | 215 047 | 159 516 | 62 435 | 18 596 |
| Annen finanskostnad | 1 155 | - | - | 3 385 | 3 919 |
| Sum finanskostnader | - | 35 | 494 | 3 385 | 3 919 |
| Netto finans | 140 720 | 215 012 | 159 022 | 59 050 | 14 677 |
| Resultat før skatt | - | 547 804 | 625 856 | 517 429 | 383 121 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 114 267 | 85 303 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 403 162 | 297 818 |
| Årsresultat | 343 964 | 427 530 | 488 017 | 403 162 | 297 818 |
| Avgitt konsernbidrag | 413 040 | - | - | - | 25 834 |
| Overføringer annen egenkapital | −69 076 | - | - | 403 162 | 271 984 |
| Sum overføringer og disponeringer | 343 964 | - | - | 403 162 | 297 818 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 7 478 |
| Utsatt skattefordel | 44 000 | - | - | 44 000 | 44 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 44 000 | - | - | 44 000 | 44 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 575 975 | - | - | 8 575 975 | 8 575 975 |
| Sum varige driftsmidler | 8 575 975 | - | - | 8 575 975 | 8 575 975 |
| Sum anleggsmidler | 8 619 975 | 8 619 975 | 8 619 975 | 8 619 975 | 8 619 975 |
| Sum varer | 2 232 291 | - | - | 1 941 368 | 1 483 394 |
| Kundefordringer | - | - | - | 2 239 | 2 239 |
| Andre fordringer | 35 166 | - | - | 13 865 | 33 710 |
| Sum fordringer | 35 166 | - | - | 16 104 | 35 949 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 032 906 | - | - | 5 194 264 | 5 167 365 |
| Sum omløpsmidler | 6 300 363 | 5 805 906 | 7 776 355 | 7 151 736 | 6 686 708 |
| Sum eiendeler | 14 920 338 | 14 425 881 | 16 396 330 | 15 771 711 | 15 306 683 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 13 144 778 | - | - | 12 497 040 | 12 093 878 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 144 778 | 13 122 985 | 12 718 953 | 12 497 040 | 12 093 878 |
| Sum egenkapital | 13 244 778 | 13 222 985 | 12 818 953 | 12 597 040 | 12 193 878 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 23 897 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 23 897 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 23 897 |
| Leverandørgjeld | 164 861 | - | - | 17 532 | 15 619 |
| Betalbar skatt | 6 473 | - | - | 114 263 | 78 013 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 504 226 | - | - | 3 042 876 | 2 995 276 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 675 560 | 1 202 896 | 3 577 377 | 3 174 671 | 3 088 908 |
| Sum gjeld | 1 675 560 | 1 202 896 | 3 577 377 | 3 174 671 | 3 112 805 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 920 338 | - | - | 15 771 711 | 15 306 683 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,76▼ | 4,83 | 2,17 | 2,25 | 2,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,13▲ | 0,09 | 0,28 | 0,25 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,0 %▼ | 3,6 % | 3,9 % | 3,4 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▼ | 42,7 % | 56,1 % | 54,5 % | 51,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,4 %▼ | 54,8 % | 58,7 % | 47,9 % | 41,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 88,8 %▼ | 91,7 % | 78,2 % | 79,9 % | 79,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvalheim Eiendom AS36,2 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvalheim Eiendom AS36,2 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ove Henning Kvalheim | 1974 |
| Styrets leder | Ove Henning Kvalheim | 1974 |
| Styremedlem | Tove Kvalheim Medaas | 1964 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvalheim Invest AS100,0 %Manger · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvalheim Invest AS
- TOOVE AS100,0 %
- Kvalheim VVS AS100,0 %
- Kvalheim Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.