- Org.nr.
- 917 839 433
- Adresse
- Svartåsveien 1, 3615 Kongsberg
Driftsresultat103 22728,0 % margin
Årsresultat−29 627−8,0 % margin
Egenkapital251 77311,3 % av eiendelene
Kvålskås Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 839 433
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.09.2016
- Registrert
- 06.10.2016
- Adresse
- Svartåsveien 1, 3615 Kongsberg
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvålskås Eiendom AS917 911 037 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Oppkjøp, drift, utleie og salg av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 369 033 | - | - | 334 800 | 289 000 |
| Sum driftsinntekter | 369 033 | 291 487 | 278 000 | 334 800 | 289 000 |
| Annen driftskostnad | 265 806 | - | - | 196 284 | 179 418 |
| Sum driftskostnader | 265 806 | 206 466 | 231 582 | 196 284 | 179 418 |
| Driftsresultat | 103 227 | 85 021 | 46 418 | 138 516 | 109 582 |
| Annen renteinntekt | 3 | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 3 | 97 | 8 | 1 | - |
| Annen rentekostnad | 132 857 | - | - | 86 947 | 73 374 |
| Sum finanskostnader | 132 857 | 137 949 | 124 942 | 86 947 | 73 374 |
| Netto finans | −132 854 | −137 852 | −124 934 | −86 946 | −73 374 |
| Resultat før skatt | - | −52 831 | −78 516 | - | 36 208 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 7 966 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 28 242 |
| Resultat før skattekostnad | −29 627 | - | - | 51 570 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | 11 345 | - |
| Årsresultat | −29 627 | −52 831 | −78 516 | 40 225 | 28 242 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 28 242 |
| Udekket tap | −29 627 | - | - | 27 479 | 28 242 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 12 746 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | 40 225 | 28 242 |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | 7 432 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 216 461 | - | - | 2 216 461 | 2 216 461 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 216 461 | - | - | 2 216 461 | 2 216 461 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 216 461 | 2 216 461 | 2 216 461 | 2 216 461 | 2 223 893 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 8 606 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 370 | - | - | 690 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 370 | - | - | 690 | 8 606 |
| Sum omløpsmidler | 6 370 | 31 589 | 8 542 | 690 | 8 606 |
| Sum eiendeler | 2 222 831 | 2 248 049 | 2 225 003 | 2 217 151 | 2 232 499 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 7 432 |
| Aksjekapital | 400 000 | - | - | 400 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 12 746 | - |
| Udekket tap | 148 227 | - | - | 0 | 27 479 |
| Sum opptjent egenkapital | −148 227 | −118 600 | −65 769 | 12 746 | −27 479 |
| Sum egenkapital | 251 773 | 281 400 | 334 231 | 412 746 | 372 521 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 442 913 | - | - | 1 631 543 | 1 704 140 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 8 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 442 913 | - | - | 1 631 543 | 1 712 140 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 509 078 | 1 569 577 | 1 631 543 | 1 712 140 |
| Leverandørgjeld | 48 697 | - | - | 25 875 | 18 398 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 3 913 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 479 448 | - | - | 143 073 | 129 440 |
| Sum kortsiktig gjeld | 528 145 | 457 572 | 321 196 | 172 861 | 147 838 |
| Sum gjeld | 1 971 058 | 1 966 650 | 1 890 773 | 1 804 404 | 1 859 978 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 222 831 | - | - | 2 217 151 | 2 232 499 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 400 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,07 | 0,03 | 0,00 | 0,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,83▲ | 6,99 | 5,66 | 4,37 | 4,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 3,8 % | 2,1 % | 6,2 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,0 %▼ | 29,2 % | 16,7 % | 41,4 % | 37,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,0 %▲ | −18,1 % | −28,2 % | 12,0 % | 9,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,3 %▼ | 12,5 % | 15,0 % | 18,6 % | 16,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvålskås Eiendom AS28,0 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvålskås Eiendom AS28,0 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Marius Kvålskås | 1983 |
| Styrets leder | Jarle Kvålskås | 1958 |
| Styremedlem | Marius Kvålskås | 1983 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Marius Kvålskås50,0 %f. 1983 · Kongsberg · 2 ordinære aksjer
- JARLE KVÅLSKÅS50,0 %f. 1958 · Kongsberg · 2 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.