- Org.nr.
- 890 330 312
- Telefon
- 71 20 38 00
- Adresse
- Julsundvegen 113, 6410 Molde
- Hovedeier
- Vårdal Holding AS, 100 %
Driftsresultat233 22613,5 % margin
Årsresultat219 17812,7 % margin
Egenkapital16 048 49482,8 % av eiendelene
KVAM EIENDOMMER AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 330 312
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.08.2006
- Registrert
- 03.10.2006
- Adresse
- Julsundvegen 113, 6410 Molde
- Telefon
- 71 20 38 00
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KVAM EIENDOMMER AS990 354 332 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte bygg og anlegg samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 214 615 | 277 791 | 3 141 717 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 979 353 | 1 710 049 | 1 689 895 |
| Sum driftsinntekter | 1 723 370 | 2 747 420 | 2 193 968 | 1 987 840 | 4 831 612 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | - | - | 2 431 686 |
| Varekostnad | - | 422 244 | 422 532 | 294 640 | 371 795 |
| Lønnskostnad l, | - | - | - | - | 118 404 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 372 900 | - | - | 650 400 |
| Lønnskostnad Il, | - | - | 52 668 | 25 076 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 691 353 | 646 500 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 472 959 | 587 288 | 434 382 | 333 247 |
| Sum driftskostnader | 1 490 144 | 2 684 727 | 1 753 841 | 1 400 599 | 3 905 533 |
| Driftsresultat | 233 226 | 62 693 | 440 127 | 587 242 | 926 079 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 560 | 50 110 | - |
| Sum finansinntekter | 305 798 | 116 684 | 1 560 | 50 110 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 847 276 | 379 439 | 180 399 |
| Sum finanskostnader | 319 846 | 625 439 | 847 276 | 379 439 | 180 399 |
| Netto finans | −14 048 | −508 755 | −845 716 | −329 329 | −180 399 |
| Resultat før skatt | 219 178 | −446 062 | - | - | 745 680 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 745 680 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −405 589 | 257 913 | - |
| Årsresultat | 219 178 | −446 062 | −405 589 | 257 913 | 745 680 |
| Annen egenkapital | - | - | −405 589 | 257 913 | 745 680 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −405 589 | 257 913 | 745 680 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 27 610 200 | 25 129 046 | 25 657 967 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 513 800 | 0 | 1 900 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 28 124 000 | 25 129 046 | 25 659 866 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 367 590 | 16 740 490 | 28 124 000 | 25 129 046 | 25 659 866 |
| Kundefordringer | - | - | 339 335 | 335 089 | 204 416 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 398 055 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 28 503 | 9 528 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 754 965 | 1 988 428 | - |
| Sum fordringer | - | - | 1 122 803 | 2 333 046 | 2 602 472 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 149 323 | 1 075 328 | 1 007 711 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 149 323 | 1 075 328 | 1 007 711 |
| Sum omløpsmidler | 3 014 344 | 7 422 343 | 1 272 126 | 3 408 373 | 3 610 183 |
| Sum eiendeler | 19 381 933 | 24 162 833 | 29 396 126 | 28 537 419 | 29 270 049 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 15 577 374 | 15 577 374 | 15 577 374 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 677 374 | 15 677 374 | 15 677 374 | 15 677 374 | 15 677 374 |
| Annen egenkapital | - | - | 598 004 | 1 003 593 | 745 680 |
| Sum opptjent egenkapital | 371 120 | 151 943 | 598 004 | 1 003 593 | 745 680 |
| Sum egenkapital | 16 048 494 | 15 829 316 | 16 275 378 | 16 680 966 | 16 423 054 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 12 767 212 | 11 652 361 | 12 613 885 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 12 767 212 | 11 652 361 | 12 613 885 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 8 066 969 | 12 767 212 | 11 652 361 | 12 613 885 |
| Leverandørgjeld | - | - | 73 142 | 87 848 | 96 759 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 13 547 | 25 918 | 36 057 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 266 848 | 90 326 | 100 295 |
| Sum kortsiktig gjeld | 201 568 | 266 548 | 353 536 | 204 092 | 233 111 |
| Sum gjeld | 3 333 440 | 8 333 517 | 13 120 748 | 11 856 453 | 12 846 996 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 29 396 126 | 28 537 419 | 29 270 049 |
| å kr 1 000.00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,95▼ | 27,85 | 3,60 | 16,70 | 15,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▼ | 0,53 | 0,81 | 0,71 | 0,78 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,5 %▲ | 0,7 % | 1,5 % | 2,2 % | 3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,5 %▲ | 2,3 % | 20,1 % | 29,5 % | 19,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,7 %▲ | −16,2 % | −18,5 % | 13,0 % | 15,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,8 %▲ | 65,5 % | 55,4 % | 58,5 % | 56,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KVAM EIENDOMMER AS13,5 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KVAM EIENDOMMER AS13,5 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Per Gunnar Vårdal | 1954 |
| Styrets leder | Per Gunnar Vårdal | 1954 |
| Varamedlem | Elisabet Vårdal | 1953 |
| Regnskapsfører | ACCOUNT GROUP AS926 732 072 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Vårdal Holding AS100,0 %Molde · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Vårdal Holding AS
- VÅRDAL DRIFT AS100,0 %
- Vårdal Invest AS100,0 %
- Vårdal Multiservice AS100,0 %
- KVAM EIENDOMMER AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.