- Org.nr.
- 926 166 573
- Adresse
- Strandgata 13A, 8400 Sortland
- Hovedeier
- NORD INVEST EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 762 57130,0 % margin
EBITDA2 512 674før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 411 01224,0 % margin
Egenkapital13 131 96022,4 % av eiendelene
Kvartal 8 Sortland AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 166 573
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.10.2020
- Registrert
- 12.12.2020
- Adresse
- Strandgata 13A, 8400 Sortland
- Kommune
- Sortland
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sortland (209)
- Aksjekapital
- 9 893 600
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvartal 8 Sortland AS926 445 197 · SORTLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 881 278 | 6 014 913 | 460 738 | 8 991 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 6 415 149 | 5 829 588 | 3 537 601 |
| Sum driftsinntekter | 5 881 278 | 6 014 913 | 6 875 887 | 5 838 578 | 3 537 601 |
| Varekostnad | 162 880 | 84 586 | 5 063 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 0 | 2 550 | 416 960 | 205 739 | 193 270 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 682 202 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 750 103 | - | 1 248 156 | 1 080 730 | - |
| Annen driftskostnad | 3 205 724 | 3 230 284 | 2 672 836 | 2 412 687 | 3 127 917 |
| Sum driftskostnader | 4 118 707 | 4 128 904 | 4 343 015 | 3 699 155 | 4 003 389 |
| Driftsresultat | 1 762 571 | 1 886 009 | 2 532 872 | 2 139 423 | −465 788 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 340 031 | 1 571 484 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 1 020 776 | 107 594 | 234 993 | 85 227 | - |
| Sum finansinntekter | 3 360 807 | 1 679 078 | 234 993 | 85 227 | - |
| Annen rentekostnad | 3 314 310 | 2 204 208 | 1 699 587 | 865 289 | 465 879 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 16 300 | - | 55 500 | - |
| Sum finanskostnader | 3 314 310 | 2 220 508 | 1 699 587 | 920 789 | 465 879 |
| Netto finans | 46 497 | −541 429 | −1 464 594 | −835 562 | −465 879 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −931 667 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 131 290 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −1 062 957 |
| Resultat før skattekostnad | 1 809 068 | 1 344 580 | 1 068 279 | 1 303 861 | - |
| Skattekostnad | 398 057 | 422 325 | 253 047 | 286 850 | - |
| Årsresultat | 1 411 012 | 922 255 | 815 232 | 1 017 011 | −1 062 957 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −1 062 957 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −1 062 957 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −1 062 957 |
| Udekket tap | - | - | 0 | 798 683 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 894 086 | 968 872 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −483 074 | −46 617 | 815 232 | 218 328 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 815 232 | 1 017 011 | −1 062 957 |
| Utsatt skattefordel | 2 060 077 | 2 052 220 | 2 201 274 | 2 091 835 | 2 040 543 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 060 077 | 2 052 220 | 2 201 274 | 2 091 835 | 2 040 543 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 29 693 870 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 20 448 627 | 19 767 044 | 32 318 341 | 32 551 776 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 2 035 | 14 252 | 26 469 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 448 627 | 19 769 079 | 32 332 593 | 32 578 245 | 29 693 870 |
| Lån til foretak i samme konsern | 34 107 252 | 34 428 205 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 60 012 | 60 012 | 5 195 786 | 2 951 899 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 34 167 264 | 34 488 217 | 5 195 786 | 2 951 899 | - |
| Sum anleggsmidler | 56 675 968 | 56 309 516 | 39 729 652 | 37 621 979 | 31 734 413 |
| Kundefordringer | 408 348 | 389 584 | 261 732 | 354 191 | 424 364 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 101 591 | 40 034 | 28 113 | 25 014 | 3 628 847 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 509 939 | 429 618 | 289 845 | 379 205 | 4 053 211 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 6 590 063 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 504 046 | 315 516 | 327 508 | 1 841 324 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 504 046 | 315 516 | 327 508 | 1 841 324 | 6 590 063 |
| Sum omløpsmidler | 2 013 985 | 745 133 | 617 353 | 2 220 529 | 10 643 274 |
| Sum eiendeler | 58 689 954 | 57 054 649 | 40 347 005 | 39 842 508 | 42 377 687 |
| Aksjekapital | 9 893 600 | 9 893 600 | 10 956 000 | 13 944 000 | 14 940 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 988 000 | 2 988 000 | 2 988 000 | 0 | −996 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 881 600 | 12 881 600 | 13 944 000 | 13 944 000 | 13 944 000 |
| Annen egenkapital | 250 360 | 733 435 | 1 033 560 | 218 328 | −798 683 |
| Sum opptjent egenkapital | 250 360 | 733 435 | 1 033 560 | 218 328 | −798 683 |
| Sum egenkapital | 13 131 960 | 13 615 035 | 14 977 560 | 14 162 328 | 13 145 317 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 849 309 | 41 000 078 | 23 990 000 | 24 150 000 | 21 963 727 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 40 849 309 | 41 000 078 | 23 990 000 | 24 150 000 | 21 963 727 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 23 990 000 | 24 150 000 | 21 963 727 |
| Leverandørgjeld | 2 208 681 | 894 867 | 357 985 | 1 008 687 | 6 218 369 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 362 486 | 338 142 | 8 810 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 14 566 |
| Skyldige offentlige avgifter | 3 | 18 926 | 232 985 | 91 782 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 300 000 | 1 325 743 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 200 000 | 200 000 | 425 989 | 91 569 | 1 026 898 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 708 684 | 2 439 536 | 1 379 445 | 1 530 180 | 7 268 643 |
| Sum gjeld | 45 557 993 | 43 439 614 | 25 369 445 | 25 680 180 | 29 232 370 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 689 954 | 57 054 649 | 40 347 005 | 39 842 508 | 42 377 687 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 0,67 | 0,45 | 1,45 | 1,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,47▲ | 3,19 | 1,69 | 1,81 | 2,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 7,3 % | 6,9 % | 5,4 % | −1,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,0 %▼ | 31,4 % | 36,8 % | 36,6 % | −13,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,0 %▲ | 15,3 % | 11,9 % | 17,4 % | −30,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,4 %▼ | 23,9 % | 37,1 % | 35,5 % | 31,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvartal 8 Sortland AS30,0 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvartal 8 Sortland AS30,0 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Raymond Olsen | 1972 |
| Styrets leder | Jann Arne Bardo | 1949 |
| Styremedlem | Ole Lund Riber | 1947 |
| Styremedlem | Jan-Eirik Johnsen | 1952 |
| Styremedlem | Dag Børge Hustad | 1963 |
| Styremedlem | Geir Abel Ellingsen | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NORD INVEST EIENDOM AS100,0 %Sortland · 332 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- NORD INVEST EIENDOM AS
- FRYDENLUND BOLIG AS100,0 %
- Sortland Sentrumseiendom AS100,0 %
- Sortland Byparkering AS100,0 %
- Skibsgården AS100,0 %
- Strandgata 40 AS100,0 %
- Kvartal 8 Sortland AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.