- Org.nr.
- 994 540 351
- Adresse
- Hagellia 6, 5914 Isdalstø
Driftsresultat26 631 39912,5 % margin
Årsresultat7 968 1623,7 % margin
Egenkapital13 163 1475,9 % av eiendelene
Kvassnesvegen 33 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 540 351
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 08.09.2009
- Registrert
- 19.09.2009
- Adresse
- Hagellia 6, 5914 Isdalstø
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 140 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvassnesvegen 33 AS994 567 381 · ALVER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom, herunder investere i selskaper med tilsvarende virksomhet, samt alt hva hermed står i forbindelse. I tillegg skal selskapet eie, forvalte og leie ut boliger til vanskeligstilte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 213 244 855 | 102 523 274 | 27 642 698 | 679 475 | 1 445 074 |
| Sum driftsinntekter | 213 244 855 | 102 523 274 | 27 642 698 | 679 475 | 1 445 074 |
| Varekostnad | 186 055 043 | 90 227 119 | 23 771 203 | 360 938 | 658 266 |
| Avskrivning på driftsmidler | - | - | - | - | 137 500 |
| Annen driftskostnad | 558 414 | 573 309 | 972 909 | 312 036 | 323 243 |
| Sum driftskostnader | 186 613 457 | 90 800 428 | 24 744 112 | 672 975 | 1 119 009 |
| Driftsresultat | 26 631 399 | 11 722 846 | 2 898 586 | 6 501 | 326 065 |
| Annen renteinntekt | 66 884 | 371 | 1 709 | 1 880 | - |
| Sum finansinntekter | 66 884 | 371 | 1 709 | 1 880 | - |
| Annen rentekostnad | 16 482 691 | 7 221 763 | 1 025 080 | 6 363 | 20 392 |
| Sum finanskostnader | 16 482 691 | 7 221 763 | 1 025 080 | 6 363 | 20 392 |
| Netto finans | −16 415 807 | −7 221 392 | −1 023 372 | −4 483 | −20 392 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 421 914 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 1 875 214 | - | 305 673 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 67 513 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 875 214 | −419 897 | 238 160 |
| Resultat før skattekostnad | 10 215 592 | 4 501 454 | - | - | - |
| Skattekostnad | 2 247 430 | 981 372 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 968 162 | 3 520 082 | 1 875 214 | −419 897 | 238 160 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 968 162 | 3 520 082 | 1 875 214 | −419 897 | 238 160 |
| Totalresultat | 7 968 162 | 3 520 082 | 1 875 214 | −419 897 | 238 160 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | 1 875 214 | −419 897 | - |
| Ordinært utbytte | 7 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 968 162 | 3 520 082 | - | - | 238 160 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 968 162 | 3 520 082 | 1 875 214 | −419 897 | 238 160 |
| Investering i datterselskap | 100 000 | - | - | - | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 22 243 788 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 343 788 | - | - | 251 792 | - |
| Sum anleggsmidler | 22 343 788 | - | 0 | - | 5 718 049 |
| Sum varer | 51 292 499 | 54 442 400 | 23 873 114 | 6 609 168 | - |
| Kundefordringer | - | 2 169 784 | 2 791 359 | 6 190 | 105 991 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 7 314 | 622 877 |
| Opptjent ikke fakturert inntekt | - | - | 27 642 701 | - | - |
| Opptjent, ikke fakturert inntekt | 136 596 305 | 130 165 975 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 950 023 | 22 656 064 | - | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 142 500 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 139 688 828 | 154 991 824 | 30 434 060 | 13 504 | 728 868 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 507 758 | 1 686 578 | 74 755 | 12 285 | 1 199 987 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 507 758 | 1 686 578 | 74 755 | 12 285 | 1 199 987 |
| Sum omløpsmidler | 201 489 086 | 211 120 802 | 54 381 928 | 6 634 957 | 1 928 855 |
| Sum eiendeler | 223 832 874 | 211 120 802 | 54 381 928 | 6 886 749 | 7 646 904 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 251 792 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 416 931 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 416 931 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 301 118 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 5 301 118 |
| Aksjekapital | 140 000 | 140 000 | 140 000 | 140 000 | - |
| Overkurs | 7 960 000 | 7 960 000 | 7 960 000 | 7 960 000 | 7 960 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 | 8 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 063 147 | 4 094 985 | 574 903 | −1 300 312 | −880 415 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 063 147 | 4 094 985 | 574 903 | −1 300 312 | −880 415 |
| Sum egenkapital | 13 163 147 | 12 194 985 | 8 674 903 | 6 799 688 | 7 219 585 |
| Utsatt skatt | 3 228 802 | 981 372 | - | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 3 417 862 | 1 064 013 | 488 236 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 646 664 | 2 045 385 | 488 236 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 35 665 080 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 149 523 405 | 131 659 423 | - | 19 127 | 274 054 |
| Langsiktig konserngjeld | 39 691 819 | 48 259 441 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 189 215 223 | 179 918 863 | 35 665 080 | 19 127 | 274 054 |
| Sum langsiktig gjeld | 195 861 888 | 181 964 249 | 36 153 317 | 19 127 | 274 054 |
| Leverandørgjeld | 7 626 502 | 13 860 241 | 6 161 828 | 62 951 | 101 974 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 4 983 | 43 856 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 6 571 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 6 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 181 337 | 3 101 327 | 3 391 875 | - | 864 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 807 840 | 16 961 568 | 9 553 709 | 67 934 | 153 265 |
| Sum gjeld | 210 669 727 | 198 925 817 | 45 707 026 | 87 061 | 427 319 |
| Sum egenkapital og gjeld | 223 832 874 | - | 54 381 928 | 6 886 749 | 7 646 904 |
| å kr 1 000) | - | - | - | - | 140 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 13,61▲ | 12,45 | 5,69 | 97,67 | 12,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,00▼ | 16,31 | 5,27 | 0,01 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 8,8 % | 9,5 % | 0,1 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▲ | 11,4 % | 10,5 % | 1,0 % | 22,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▲ | 3,4 % | 6,8 % | −61,8 % | 16,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,9 %▲ | 5,8 % | 16,0 % | 98,7 % | 94,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvassnesvegen 33 AS12,5 %
213,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvassnesvegen 33 AS12,5 % 213,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Seliussen | 1977 |
| Styrets leder | Helge Gunnar Sohlberg | 1956 |
| Styremedlem | Fredrik Seliussen | 1977 |
| Styremedlem | Kurt Henning Oppedal | 1976 |
| Styremedlem | Jannicke Odland | 1983 |
| Styremedlem | Svein Odland | 1957 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Fana · 70 ordinære aksjer
- ORION PROSJEKT AS50,0 %Isdalstø · 70 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KVASSNESVEGEN ALLÉ AS100,0 %936 328 660 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.