- Org.nr.
- 814 983 722
- Adresse
- Conrad Mohrs veg 23A, 5072 Bergen
- Hovedeier
- Birkeveien Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 878 39067,1 % margin
EBITDA2 617 509før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 398 21950,0 % margin
Egenkapital10 742 16770,5 % av eiendelene
Kvassnesvegen 42 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 814 983 722
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 16.12.2014
- Registrert
- 17.02.2015
- Adresse
- Conrad Mohrs veg 23A, 5072 Bergen
- Postadresse
- Postboks 6134
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 2 017 192
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvassnesvegen 42 Eiendom AS814 994 732 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Kvassnessvegen 42 Eiendom AS17.02.2015 til 30.09.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 798 325 | 2 768 400 | 2 663 580 | 2 308 078 | 2 458 081 |
| Sum driftsinntekter | 2 798 325 | 2 768 400 | 2 663 580 | 2 308 078 | 2 458 081 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 739 119 | 735 675 | 718 837 | 617 363 | 532 730 |
| Annen driftskostnad | 180 816 | 122 336 | 230 339 | 1 016 432 | 61 869 |
| Sum driftskostnader | 919 935 | 858 010 | 949 176 | 1 633 795 | 594 600 |
| Driftsresultat | 1 878 390 | 1 910 389 | 1 714 404 | 674 283 | 1 863 481 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 192 | 3 665 | 1 047 | 379 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 237 | - | 15 253 |
| Annen finansinntekt | 2 148 | 1 982 | 1 794 | 1 760 | 880 |
| Sum finansinntekter | 3 340 | 5 647 | 3 078 | 2 139 | 16 133 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 73 562 | 180 625 | 142 789 | 85 247 | 127 320 |
| Annen rentekostnad | 15 581 | 22 576 | 27 024 | 17 805 | 30 |
| Sum finanskostnader | 89 143 | 203 201 | 169 814 | 103 052 | 127 349 |
| Netto finans | −85 802 | −197 555 | −166 736 | −100 913 | −111 217 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 547 669 | 573 370 | 1 752 264 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 385 498 |
| Resultat før skattekostnad | 1 792 588 | 1 712 835 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 394 369 | 376 824 | 340 435 | 126 363 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 207 234 | 447 007 | 1 366 766 |
| Årsresultat | 1 398 219 | 1 336 011 | 1 207 234 | 447 007 | 1 366 766 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 398 219 | 1 336 011 | 1 207 234 | 447 007 | 1 366 766 |
| Totalresultat | 1 398 219 | 1 336 011 | 1 207 234 | 447 007 | 1 366 766 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 487 574 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 879 192 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | −95 677 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 698 140 | 1 628 056 | 1 447 013 | 590 130 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −204 244 | −292 045 | −239 779 | −143 123 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 398 219 | 1 336 011 | 1 207 234 | 447 007 | 1 366 766 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 971 711 | 14 579 711 | 14 989 711 | 15 456 711 | 14 406 772 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 158 000 | 263 000 | 368 000 | 398 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 129 711 | 14 842 711 | 15 357 711 | 15 854 711 | 14 406 772 |
| Sum anleggsmidler | 14 129 711 | 14 842 711 | 15 357 711 | 15 854 711 | 14 406 772 |
| Kundefordringer | 18 232 | 113 939 | 88 303 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 091 177 | 602 515 | 213 883 | 11 456 | 6 800 |
| Sum fordringer | 1 109 409 | 716 454 | 302 186 | 11 456 | 6 800 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 291 959 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 291 959 |
| Sum omløpsmidler | 1 109 409 | 716 454 | 302 186 | 11 456 | 1 298 759 |
| Sum eiendeler | 15 239 120 | 15 559 165 | 15 659 897 | 15 866 167 | 15 705 531 |
| Aksjekapital | 2 017 192 | 2 017 192 | 2 017 192 | 2 017 192 | 2 017 192 |
| Overkurs | 8 382 539 | 8 382 539 | 8 382 539 | 8 382 539 | 8 382 539 |
| Annen innskutt egenkapital | 342 437 | 438 114 | 438 114 | 438 114 | 438 114 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 742 167 | 10 837 844 | 10 837 844 | 10 837 844 | 10 837 844 |
| Annen egenkapital | - | 204 244 | 496 289 | 736 069 | 879 192 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 204 244 | 496 289 | 736 069 | 879 192 |
| Sum egenkapital | 10 742 167 | 11 042 088 | 11 334 134 | 11 573 913 | 11 717 036 |
| Utsatt skatt | 938 845 | 1 023 439 | 1 105 810 | 1 172 252 | 1 210 759 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 938 845 | 1 023 439 | 1 105 810 | 1 172 252 | 1 210 759 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 125 939 | 200 975 | 269 336 | 327 895 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 079 420 | 1 008 804 | 925 508 | 1 262 805 | 2 178 862 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 205 359 | 1 209 779 | 1 194 844 | 1 590 700 | 2 178 862 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 144 204 | 2 233 218 | 2 300 654 | 2 762 952 | 3 389 621 |
| Leverandørgjeld | 55 493 | 79 395 | 71 253 | 337 127 | 46 215 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 430 383 |
| Skyldig offentlige avgifter | 111 615 | 107 689 | 88 488 | 85 473 | 89 799 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 185 640 | 2 096 775 | 1 865 368 | 1 106 701 | 32 476 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 352 748 | 2 283 859 | 2 025 110 | 1 529 302 | 598 873 |
| Sum gjeld | 4 496 953 | 4 517 077 | 4 325 764 | 4 292 254 | 3 988 495 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 239 120 | 15 559 165 | 15 659 897 | 15 866 167 | 15 705 531 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,47▲ | 0,31 | 0,15 | 0,01 | 2,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,42▲ | 0,41 | 0,38 | 0,37 | 0,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,2 %▼ | 12,3 % | 10,9 % | 4,3 % | 12,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,1 %▼ | 69,0 % | 64,4 % | 29,2 % | 75,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,0 %▲ | 48,3 % | 45,3 % | 19,4 % | 55,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 70,5 %▼ | 71,0 % | 72,4 % | 72,9 % | 74,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvassnesvegen 42 Eiendom AS67,1 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvassnesvegen 42 Eiendom AS67,1 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Endre Hole | 1959 |
| Styrets leder | Stig Hole | 1962 |
| Styremedlem | Endre Hole | 1959 |
| Styremedlem | Christine Hole | 1968 |
| Styremedlem | Frode Hølleland | 1973 |
| Revisor | MINDE REVISJON AS999 079 547 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birkeveien Invest AS100,0 %Bergen · 201 719 161 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Stanesveien Invest AS
- Birkeveien Invest AS60,0 %
- Gullblokken AS100,0 %
- Mathopsveien 58 AS100,0 %
- Bjørndalsstølen 2 AS100,0 %
- Hamrehjørnet AS100,0 %
- Hardangersenteret AS100,0 %
- AS Birkeveien 43100,0 %
- Sikthaugen AS100,0 %
- Sandevegen 151 AS100,0 %
- AS Skjold Senter66,0 %
- Kvassnesvegen 42 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.