- Org.nr.
- 913 849 019
Driftsresultat1 943 45868,3 % margin
EBITDA2 428 828før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 080 67038,0 % margin
Egenkapital2 498 36623,0 % av eiendelene
Kveldsro Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1977.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 849 019
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.1977
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Ikke oppgitt
- Postadresse
- Hauggata 8
- Kommune
- Østre Toten
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Østre Toten (213)
- Aksjekapital
- 1 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kveldsro Eiendom AS882 619 702 · ØSTRE TOTEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i aksjer og valuta samt drift og utleie av fast eiendom, herunder annen virksomhet og deltakelse i andre selskaper i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekter | 88 007 | 40 608 | 4 874 | - | - |
| Husleieinntekter | 2 758 168 | 2 700 744 | 2 969 622 | 2 989 261 | 2 686 996 |
| Annen driftsinntekt | - | 3 258 510 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 846 176 | 5 999 862 | 2 974 497 | 2 989 261 | 2 686 996 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 485 370 | 449 775 | 469 095 | 461 645 | 451 838 |
| Annen driftskostnad | 417 347 | 221 440 | 926 925 | 674 032 | 439 747 |
| Sum driftskostnader | 902 717 | 671 216 | 1 396 020 | 1 135 677 | 891 585 |
| Driftsresultat | 1 943 458 | 5 328 646 | 1 578 477 | 1 853 584 | 1 795 411 |
| Annen renteinntekt | 54 694 | 131 102 | 40 721 | 80 102 | 141 684 |
| Utbytte aksjer | - | 751 | 22 000 | 18 000 | - |
| Gevinst ved salg av aksjer | - | - | 70 795 | - | - |
| Verdiendring markedsbaserte omløpsmidler | - | −7 431 | −92 598 | −58 640 | −447 593 |
| Sum finansinntekter | 54 694 | 124 421 | 40 918 | 39 462 | −289 908 |
| Annen rentekostnad | 402 044 | 486 595 | 820 651 | 636 756 | 506 711 |
| Sum finanskostnader | 402 044 | 486 595 | 820 651 | 636 756 | 506 711 |
| Netto finans | −347 350 | −362 174 | −779 733 | −597 294 | −796 619 |
| Resultat før skatt | - | - | 798 743 | 1 256 290 | 998 792 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 314 703 |
| Resultat før skattekostnad | 1 596 109 | 4 966 473 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 515 439 | 1 632 824 | 175 826 | 289 284 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 622 917 | 967 006 | 684 089 |
| Årsresultat | 1 080 670 | 3 333 649 | 622 917 | 967 006 | 684 089 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 080 670 | 3 333 649 | 622 917 | 967 006 | 684 089 |
| Totalresultat | 1 080 670 | 3 333 649 | 622 917 | 967 006 | 684 089 |
| Ordinært utbytte | 315 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 600 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 333 649 | - | - | 684 089 |
| Tilleggsutbytte | 3 060 000 | - | - | 1 300 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 294 330 | - | −1 377 083 | −932 994 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 080 670 | 3 333 649 | 622 917 | 967 006 | 684 089 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 437 000 | 9 682 000 | 10 334 892 | 16 780 942 | 17 242 587 |
| Sum varige driftsmidler | 9 437 000 | 9 682 000 | 10 334 892 | 16 780 942 | 17 242 587 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 710 000 | 710 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 000 000 | 1 000 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 000 | 1 000 000 | - | 710 000 | 710 000 |
| Sum anleggsmidler | 10 437 000 | 10 682 000 | 11 004 775 | 18 336 651 | 19 087 580 |
| Kundefordringer | - | 18 246 | 15 700 | 21 200 | 16 900 |
| Andre kortsiktige fordringer | 95 825 | - | 3 760 | - | 2 037 500 |
| Sum fordringer | 95 825 | 18 246 | 19 460 | 21 200 | 2 054 400 |
| Markedsbaserte aksjer | 14 506 | 14 506 | 21 938 | 114 536 | 173 176 |
| Sum investeringer | 14 506 | 14 506 | 21 938 | 114 536 | 173 176 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 337 932 | 3 254 856 | 4 857 031 | 327 489 | 2 699 089 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 337 932 | 3 254 856 | 4 857 031 | 327 489 | 2 699 089 |
| Sum omløpsmidler | 448 264 | 3 287 609 | 4 898 429 | 463 225 | 4 926 665 |
| Sum eiendeler | 10 885 264 | 13 969 609 | 15 903 204 | 18 799 876 | 24 014 245 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 669 883 | 845 709 | 1 134 993 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 669 883 | 845 709 | 1 134 993 |
| Aksjekapital | 1 750 000 | 1 750 000 | 1 750 000 | 1 750 000 | 1 750 000 |
| Overkurs | 747 000 | 747 000 | 747 000 | 747 000 | 747 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 497 000 | 2 497 000 | 2 497 000 | 2 497 000 | 2 497 000 |
| Annen egenkapital | 1 366 | 2 295 696 | 962 047 | 2 339 130 | 3 272 124 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 366 | 2 295 696 | 962 047 | 2 339 130 | 3 272 124 |
| Sum egenkapital | 2 498 366 | 4 792 696 | 3 459 047 | 4 836 130 | 5 769 124 |
| Utsatt skatt | 1 453 384 | 962 941 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 453 384 | 962 941 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 000 000 | 6 000 000 | 10 370 646 | 13 255 078 | 17 983 999 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 000 000 | 6 000 000 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 7 453 384 | 6 962 941 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 400 728 | 5 856 | 1 886 | - | 21 892 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 100 116 | - | 98 690 | 105 480 |
| Betalbar skatt | 24 996 | - | - | - | - |
| Utbytte | 315 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 600 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 192 790 | 108 000 | 71 625 | 9 978 | 133 749 |
| Sum kortsiktig gjeld | 933 514 | 2 213 972 | 12 444 157 | 13 963 746 | 18 245 121 |
| Sum gjeld | 8 386 898 | 9 176 912 | 12 444 157 | 13 963 746 | 18 245 121 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 885 264 | 13 969 609 | 15 903 204 | 18 799 876 | 24 014 245 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▼ | 1,48 | 0,39 | 0,03 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,36▲ | 1,62 | 3,60 | 2,89 | 3,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,1 %▼ | 36,5 % | 9,3 % | 8,8 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,3 %▼ | 88,8 % | 53,1 % | 62,0 % | 66,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,0 %▼ | 64,5 % | 20,9 % | 32,3 % | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 23,0 %▼ | 38,2 % | 21,8 % | 25,7 % | 24,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kveldsro Eiendom AS68,3 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kveldsro Eiendom AS68,3 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asbjørn Overn | 1951 |
| Styrets leder | Asbjørn Overn | 1951 |
| Styremedlem | Øyvind Overn | 1977 |
| Varamedlem | Hans Olav Overn | 1974 |
| Revisor | INTER REVISOR AS988 502 790 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ASBJØRN OVERN100,0 %f. 1951 · Lena · 154 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- NBNP 2 AS0,31 %998 845 467 · 10 000 ordinære aksjer
- NEF GRUPPEN AS0,06 %879 967 902 · 50 000 ordinære aksjer
- BLACK SEA PROPERTY AS0,02 %914 892 902 · 742 ordinære aksjer
- Lionero AS0,01 %988 893 501 · 7 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.