- Org.nr.
- 892 257 582
- Adresse
- Kverndalsgata 1, 3717 Skien
- Hovedeier
- BET EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat342 99731,3 % margin
EBITDA451 380før av- og nedskrivninger
Årsresultat343 48131,3 % margin
Egenkapital−432 789−10,1 % av eiendelene
Kverndalsgt. 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 257 582
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.01.2008
- Registrert
- 12.02.2008
- Adresse
- Kverndalsgata 1, 3717 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kverndalsgt. 1 AS992 310 863 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeide med andre virksomheter, kjøp, drift, utvikling og utleie av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ARGRO INVEST I AS21.02.2008 til 31.12.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 85 947 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 097 494 | 833 019 | 896 491 | 791 322 | 706 758 |
| Sum driftsinntekter | 1 097 494 | 918 966 | 896 491 | 791 322 | 706 758 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 117 469 |
| Lønnskostnad | 0 | 12 447 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 108 383 | 108 383 | 108 383 | 87 703 | - |
| Annen driftskostnad | 646 115 | 123 134 | 319 396 | 992 205 | 613 416 |
| Sum driftskostnader | 754 498 | 243 964 | 427 779 | 1 079 908 | 730 885 |
| Driftsresultat | 342 997 | 675 002 | 468 712 | −288 586 | −24 127 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 216 723 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 235 280 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 311 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 311 | 235 280 | 216 723 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 513 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 0 | 513 | - | - | - |
| Netto finans | 0 | 513 | −311 | −235 280 | −216 723 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −240 850 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −52 987 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −187 863 |
| Resultat før skattekostnad | 342 997 | 675 515 | 468 401 | −523 866 | - |
| Skattekostnad | −484 | 148 613 | 103 048 | −97 733 | - |
| Årsresultat | 343 481 | 526 902 | 365 353 | −426 133 | −187 863 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −187 863 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −187 863 |
| Avgitt konsernbidrag | 345 194 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | −1 712 | 526 902 | 365 353 | −426 134 | −187 863 |
| Sum overføringer og disponeringer | 343 482 | 526 902 | 365 353 | −426 134 | −187 863 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 865 182 | 3 973 565 | 4 081 948 | 4 190 331 | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 865 182 | 3 973 565 | 4 081 948 | 4 190 331 | 4 071 234 |
| Sum anleggsmidler | 3 865 182 | 3 973 565 | 4 081 948 | 4 190 331 | 4 071 234 |
| Kundefordringer | 279 312 | 113 947 | −30 671 | 13 918 | 59 126 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 103 144 |
| Andre fordringer | - | - | 0 | 57 889 | - |
| Sum fordringer | 279 312 | 113 947 | −30 671 | 71 807 | 162 270 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 401 042 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 130 497 | 17 146 | 185 860 | 877 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 130 497 | 17 146 | 185 860 | 877 | 401 042 |
| Sum omløpsmidler | 409 809 | 131 093 | 155 190 | 72 685 | 563 312 |
| Sum eiendeler | 4 274 991 | 4 104 658 | 4 237 138 | 4 263 016 | 4 634 546 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 4 071 234 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 433 885 | 433 885 | 433 885 | 433 885 | 433 885 |
| Sum innskutt egenkapital | 533 885 | 533 885 | 533 885 | 533 885 | 533 885 |
| Udekket tap | 966 674 | 964 962 | 1 491 864 | 1 857 216 | 1 431 082 |
| Sum opptjent egenkapital | −966 674 | −964 962 | −1 491 864 | −1 857 216 | −1 431 082 |
| Sum egenkapital | −432 789 | −431 077 | −957 979 | −1 323 331 | −897 197 |
| Utsatt skatt | 491 742 | 492 226 | 343 613 | 240 565 | 338 298 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 491 742 | 492 226 | 343 613 | 240 565 | 338 298 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 908 795 | 3 813 601 | 4 562 601 | 5 088 582 | 4 528 302 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 908 795 | 3 813 601 | 4 562 601 | 5 088 582 | 4 528 302 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 400 537 | 4 305 827 | 4 906 214 | 5 329 147 | 4 866 600 |
| Leverandørgjeld | 127 370 | 52 707 | 115 109 | 118 468 | 540 143 |
| Skyldige offentlige avgifter | 9 205 | 7 273 | 9 122 | 13 731 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 170 668 | 169 927 | 164 670 | 124 999 | 125 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 307 243 | 229 907 | 288 901 | 257 199 | 665 143 |
| Sum gjeld | 4 707 781 | 4 535 735 | 5 195 116 | 5 586 346 | 5 531 743 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 274 991 | 4 104 658 | 4 237 137 | 4 263 015 | 4 634 546 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▲ | 0,57 | 0,54 | 0,28 | 0,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −10,88▼ | −10,52 | −5,42 | −4,22 | −6,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▼ | 16,2 % | 11,0 % | −6,5 % | −0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 31,3 %▼ | 73,5 % | 52,3 % | −36,5 % | −3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,3 %▼ | 57,3 % | 40,8 % | −53,9 % | −26,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −10,1 %▲ | −10,5 % | −22,6 % | −31,0 % | −19,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kverndalsgt. 1 AS31,3 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kverndalsgt. 1 AS31,3 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tor Asbjørn Bjørntvedt Øvrebø | 1988 |
| Styremedlem | Vegard Bjørntvedt Øvrebø | 1981 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BET EIENDOM AS100,0 %Skien · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BET EIENDOM AS
- TORG GT.15 AS100,0 %
- Kverndalsgt. 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.