- Org.nr.
- 916 574 576
- Adresse
- Gammelseterlia 29, 6422 Molde
Driftsresultat801 18368,2 % margin
EBITDA1 038 708før av- og nedskrivninger
Årsresultat386 13632,9 % margin
Egenkapital1 507 65521,7 % av eiendelene
KVH Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 574 576
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.01.2016
- Registrert
- 18.01.2016
- Adresse
- Gammelseterlia 29, 6422 Molde
- Kommune
- Molde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Molde (525)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KVH Eiendom AS916 587 031 · MOLDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utleie og salg av fast eiendom. Investeringer i aksjer og andeler i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 174 000 | 1 219 437 | 1 205 413 | 1 107 907 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 174 000 | 1 219 437 | 1 205 413 | 1 107 907 | 976 757 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 234 621 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 237 525 | 237 525 | 237 525 | 235 734 | - |
| Annen driftskostnad | 135 292 | 212 233 | 198 248 | 162 862 | 184 696 |
| Sum driftskostnader | 372 817 | 449 758 | 435 773 | 398 596 | 419 317 |
| Driftsresultat | 801 183 | 769 679 | 769 640 | 709 311 | 557 440 |
| Inntekt på inv. i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 050 225 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 2 | - |
| Annen renteinntekt | 20 | 191 | - | - | 69 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 2 581 |
| Sum finansinntekter | 20 | 191 | 0 | 2 | 1 052 875 |
| Annen rentekostnad | 306 163 | 357 173 | 346 563 | 238 069 | 151 759 |
| Sum finanskostnader | 306 163 | 357 173 | −346 563 | −238 069 | 151 759 |
| Netto finans | −306 143 | −356 982 | −346 563 | −238 067 | 901 116 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 458 556 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 121 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 366 435 |
| Resultat før skattekostnad | 495 040 | 412 696 | 423 077 | 471 244 | - |
| Skattekostnad | 108 904 | 90 751 | 93 077 | 103 695 | - |
| Årsresultat | 386 136 | 321 945 | 330 000 | 367 549 | 1 366 435 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 366 435 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | 250 000 | 330 000 | 375 000 | 1 250 000 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 116 435 |
| Annen egenkapital | −13 864 | 71 945 | 0 | −7 451 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 330 000 | 367 549 | 1 366 435 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 976 757 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 129 042 | 108 935 | 89 959 | 72 187 | 56 091 |
| Sum immaterielle eiendeler | 129 042 | 108 935 | 89 959 | 72 187 | 56 091 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 128 057 | 6 365 582 | 6 603 107 | 6 840 632 | 6 988 010 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 128 057 | 6 365 582 | 6 603 107 | 6 840 632 | 6 988 010 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 257 099 | 6 474 517 | 6 693 066 | 6 912 819 | 7 044 101 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 0 | 76 276 | 102 925 | 94 884 | 95 946 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 250 000 |
| Sum fordringer | 0 | 76 276 | 102 925 | 94 884 | 1 345 946 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 677 184 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 676 284 | 460 910 | 691 507 | 1 003 377 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 676 284 | 460 910 | 691 507 | 1 003 377 | 677 184 |
| Sum omløpsmidler | 676 284 | 537 186 | 794 432 | 1 098 261 | 2 023 130 |
| Sum eiendeler | 6 933 383 | 7 011 703 | 7 487 498 | 8 011 080 | 9 067 231 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Annen egenkapital | 507 655 | 521 519 | 449 574 | 449 573 | 457 024 |
| Sum opptjent egenkapital | 507 655 | 521 519 | 449 574 | 449 573 | 457 024 |
| Sum egenkapital | 1 507 655 | 1 521 519 | 1 449 574 | 1 449 573 | 1 457 024 |
| Pensjonsforpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 793 760 | 5 036 544 | 5 483 119 | 5 772 112 | 6 014 896 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 793 760 | 5 036 544 | 5 483 119 | 5 772 112 | 6 014 896 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 483 119 | 5 772 112 | 6 014 896 |
| Leverandørgjeld | 49 008 | 16 622 | 42 287 | 52 367 | 13 240 |
| Betalbar skatt | 129 011 | 109 727 | 110 849 | 119 792 | 107 042 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 209 788 |
| Skyldige offentlige avgifter | 38 525 | 58 900 | 52 217 | 224 602 | - |
| Utbytte | 400 000 | 250 000 | 330 000 | 375 000 | 1 250 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 425 | 18 391 | 19 453 | 17 633 | 15 242 |
| Sum kortsiktig gjeld | 631 968 | 453 640 | 554 806 | 789 394 | 1 595 311 |
| Sum gjeld | 5 425 728 | 5 490 184 | 6 037 925 | 6 561 506 | 7 610 207 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 933 383 | 7 011 703 | 7 487 498 | 8 011 080 | 9 067 231 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,07▼ | 1,18 | 1,43 | 1,39 | 1,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,60▼ | 3,61 | 4,17 | 4,53 | 5,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,5 %▲ | 10,6 % | 9,9 % | 8,3 % | 17,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,2 %▲ | 63,1 % | 63,8 % | 64,0 % | 57,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,9 %▲ | 26,4 % | 27,4 % | 33,2 % | 139,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,7 % | 21,7 % | 19,4 % | 18,1 % | 16,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KVH Eiendom AS68,2 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KVH Eiendom AS68,2 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frank Iversen | 1980 |
| Styremedlem | Hans Edvard Aasen | 1965 |
| Styremedlem | Morten Skagen | 1958 |
| Styremedlem | Bjørn Magne Vik | 1965 |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BJØRN MAGNE VIK20,0 %f. 1965 · Molde · 200 ordinære aksjer
- Morten Skagen20,0 %f. 1958 · Molde · 200 ordinære aksjer
- SVEIN KÅRE HENØEN20,0 %f. 1955 · Molde · 200 ordinære aksjer
- FRANK IVERSEN20,0 %f. 1980 · Molde · 200 ordinære aksjer
- HANS EDVARD AASEN20,0 %f. 1965 · Molde · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.