- Org.nr.
- 967 190 748
- Telefon
- 77841066
- Adresse
- Skolegata 2, 9300 Finnsnes
- Hovedeier
- Kvistad Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 128 21526,2 % margin
Årsresultat−2 844 609−18,0 % margin
Egenkapital9 951 4568,0 % av eiendelene
Ansatte7i Aa‑registeret
Kvistad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 967 190 748
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 02.08.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Skolegata 2, 9300 Finnsnes
- Telefon
- 77841066
- Postadresse
- Sjøgata 39
- Kommune
- Senja
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Senja (189)
- Aksjekapital
- 500 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvistad Eiendom AS975 225 070 · SENJA8 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utleie av fast eiendom, herunder deltagelse og investering i andre tilsvarende selskaper, samt alt hva som naturlig faller under dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 15 778 024 | 15 538 011 | 14 617 380 | 14 457 140 | 12 517 966 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 2 243 350 | 1 530 771 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 2 811 231 | 2 675 634 |
| Varekostnad | - | 33 821 | 0 | - | - |
| Lønnskostnad Il, | - | 1 616 758 | 1 308 268 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 2 865 337 | 2 846 453 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 3 152 609 | 3 016 659 | 3 504 154 | 3 232 072 |
| Sum driftskostnader | 11 649 809 | 7 668 524 | 7 171 379 | 8 558 736 | 7 438 476 |
| Driftsresultat | 4 128 215 | 7 869 487 | 7 446 001 | 5 898 405 | 5 079 490 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 55 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 2 | - |
| Sum finansinntekter | 6 137 | 0 | 0 | 57 | - |
| Annen rentekostnad | - | 7 044 683 | 6 760 815 | 4 252 434 | 2 763 308 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 49 079 |
| Sum finanskostnader | 6 680 360 | 7 044 683 | 6 760 815 | 4 252 434 | 2 812 387 |
| Netto finans | −6 674 223 | −7 044 683 | −6 760 815 | −4 252 377 | −2 812 387 |
| Resultat før skatt | −2 546 007 | - | - | 1 646 028 | 2 267 103 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 362 125 | 498 763 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 1 283 903 | 1 768 340 |
| Resultat før skattekostnad | - | 824 803 | 685 186 | - | - |
| Skattekostnad | - | 185 857 | 150 742 | - | - |
| Årsresultat | −2 844 609 | 638 947 | 534 444 | 1 283 903 | 1 768 340 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 1 283 903 | 1 768 340 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | 1 283 903 | 1 768 340 |
| Annen egenkapital | - | 638 947 | 534 444 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 638 947 | 534 444 | 1 283 903 | 1 768 340 |
| Annen driftsinntekt 15 538 O11 | - | - | 14 617 380 | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 14 457 140 | 12 517 966 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | 122 321 973 | 124 949 316 | 121 323 364 | 120 700 459 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 674 254 | 755 357 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | 574 252 | 567 798 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 122 896 225 | 125 517 115 | 121 997 619 | 121 455 816 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 2 308 581 | 2 308 581 | 2 608 581 | 3 544 685 |
| Andre fordringer | - | - | - | 248 584 | 237 375 |
| Andre langsiktige fordringer | - | 64 384 | 125 172 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 2 372 966 | 2 433 753 | 2 857 166 | 3 782 060 |
| Sum anleggsmidler | 117 974 766 | 125 269 191 | 127 950 868 | 124 854 784 | 125 237 877 |
| Varer | - | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 400 000 |
| Sum varer | - | 330 000 | 330 000 | 330 000 | 400 000 |
| Kundefordringer | - | 1 828 737 | 2 014 150 | 2 618 287 | 2 296 822 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 101 210 | 165 221 | - | - |
| Konsernfordringer | - | 168 519 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | - | 2 098 466 | 2 179 370 | 3 225 815 | 3 273 952 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 709 056 | 695 101 |
| Sum investeringer | - | 0 | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 236 843 | 57 315 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 236 843 | 57 315 | 709 056 | 695 101 |
| Sum omløpsmidler | 6 328 101 | 2 665 309 | 2 566 685 | 4 264 871 | 4 369 052 |
| Sum eiendeler | 124 302 867 | 127 934 500 | 130 517 553 | 129 119 655 | 129 606 929 |
| Aksjekapital | - | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Overkurs | - | 2 843 596 | 2 843 596 | 2 843 596 | 2 843 596 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 588 291 | 588 291 | 588 291 | 588 291 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 931 887 | 3 931 887 | 3 931 887 | 3 931 887 | 3 931 887 |
| Annen egenkapital | - | 9 083 080 | 8 444 134 | 7 909 690 | 6 625 787 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 019 569 | 9 083 080 | 8 444 134 | 7 909 690 | 6 625 787 |
| Sum egenkapital | 9 951 456 | 13 014 968 | 12 376 021 | 11 841 577 | 10 557 674 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 4 674 420 | 4 312 295 |
| Utsatt skatt 4, 5 5 O11 | - | - | 4 825 162 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 5 011 019 | 4 825 162 | 4 674 420 | 4 312 295 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 107 740 838 | 109 435 002 | 109 917 500 | 111 345 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 350 000 | 750 000 | 400 000 | 1 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 108 090 838 | 110 185 002 | 110 317 500 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 113 101 857 | 115 010 164 | 114 991 920 | 116 657 295 |
| Leverandørgjeld | - | 215 966 | - | 224 126 | 977 202 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 245 235 | 227 849 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 168 638 | 41 024 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 0 | 31 481 | 31 481 | 59 176 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 1 785 317 | 1 127 732 |
| Annen kortsiktig gjeld 1 433 O71 | - | - | 1 929 376 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 335 493 | 1 817 676 | 3 131 369 | 2 286 158 | - |
| Sum gjeld | 114 351 411 | 114 919 533 | 118 141 533 | 117 278 078 | 119 049 255 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 127 934 501 | 130 517 554 | 129 119 655 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,19▼ | 1,47 | 0,82 | 1,87 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,49▲ | 8,83 | 9,55 | 9,90 | 11,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▼ | 6,1 % | 5,7 % | 4,6 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,2 %▼ | 50,6 % | 50,9 % | 40,8 % | 40,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,0 %▼ | 4,1 % | 3,7 % | 8,9 % | 14,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 8,0 %▼ | 10,2 % | 9,5 % | 9,2 % | 8,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 2 254 003
- Resultat per ansatt, kroner
- 589 745
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvistad Eiendom AS26,2 %
15,8 mill. 7 ansatte 2025
0 %255075100
Kvistad Eiendom AS26,2 % 15,8 mill.7 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tommy Kvistad | 1961 |
| Styrets leder | Geir Hatling | 1967 |
| Styremedlem | Jon Fredrik Kvistad | 1959 |
| Styremedlem | Tommy Kvistad | 1961 |
| Revisor | REVIGO AS972 415 790 | - |
| Regnskapsfører | WELLINGTON AS979 787 316 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvistad Holding AS100,0 %Finnsnes · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kvistad Holding AS
- Kvistad Elektronikk AS100,0 %
- Kvistad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.