- Org.nr.
- 915 040 993
- Telefon
- 93234017
- Adresse
- c/o Ole Holm, Feskarbyvegen 4, 7970 Kolvereid
- Hovedeier
- Sandvollen Invest AS, 100 %
Driftsresultat−243 994
EBITDA−89 896før av- og nedskrivninger
Årsresultat−513 450
Egenkapital59 6890,7 % av eiendelene
Kvisterø Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 040 993
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 11.02.2015
- Registrert
- 05.03.2015
- Adresse
- c/o Ole Holm, Feskarbyvegen 4, 7970 Kolvereid
- Telefon
- 93234017
- Kommune
- Nærøysund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund (186)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Handel, forvaltning av fast eiendom og løsøre, utleie, samt ved aksjer og parter å delta i andre selskaper og virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 165 500 | 182 482 | 37 697 | 118 000 | 195 320 |
| Sum driftsinntekter | 165 500 | 182 482 | 37 697 | 118 000 | 195 320 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 152 444 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 44 457 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 117 835 | 222 500 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 154 098 | 156 515 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 255 396 | 244 064 | 210 220 | 113 221 | 153 288 |
| Sum driftskostnader | 409 494 | 400 579 | 372 512 | 335 721 | 305 732 |
| Driftsresultat | −243 994 | −218 097 | −334 816 | −217 721 | −110 412 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 577 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 1 577 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 358 987 | 278 660 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 54 313 | 63 356 | 449 042 | 47 232 | - |
| Annen finanskostnad | 975 | 1 501 | 280 | 1 100 | 200 462 |
| Sum finanskostnader | 414 275 | 343 517 | 449 322 | 48 332 | 200 462 |
| Netto finans | −414 275 | −343 517 | −449 322 | −48 332 | −198 885 |
| Resultat før skatt | - | - | −784 138 | −266 053 | −309 297 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −68 045 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −172 510 | −58 532 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −611 628 | −207 521 | −241 252 |
| Resultat før skattekostnad | −658 269 | −561 614 | - | - | - |
| Skattekostnad | −144 819 | −123 556 | - | - | - |
| Årsresultat | −513 450 | −438 058 | −611 628 | −207 521 | −241 252 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −611 628 | −207 521 | - |
| Totalresultat | - | - | −611 628 | −207 521 | - |
| Udekket tap | −513 450 | −438 058 | −611 628 | −207 521 | −241 250 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 |
| Sum overføringer og disponeringer | −513 450 | −438 058 | −611 628 | −207 521 | −241 251 |
| Utsatt skattefordel | 592 829 | 551 850 | 479 812 | 307 302 | 248 770 |
| Sum immaterielle eiendeler | 592 829 | 551 850 | 479 812 | 307 302 | 248 770 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 5 708 333 | 4 619 478 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 1 572 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 101 262 | 6 348 000 | - | - | 4 577 045 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 4 772 |
| Sum varige driftsmidler | 7 101 262 | 6 348 000 | 5 708 333 | 4 621 050 | 4 581 817 |
| Sum anleggsmidler | 7 694 091 | 6 899 850 | 6 188 145 | 4 928 352 | 4 830 587 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 6 161 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 9 738 | 6 161 | - |
| Andre fordringer | 25 151 | 20 151 | - | - | 240 000 |
| Konsernfordringer | 472 000 | 512 832 | - | - | - |
| Sum fordringer | 497 151 | 532 983 | 9 738 | 6 161 | 246 161 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 38 160 | 6 403 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 391 | 23 639 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 391 | 23 639 | 38 160 | 6 403 | 68 049 |
| Sum omløpsmidler | 512 541 | 556 621 | 47 898 | 12 564 | 314 210 |
| Sum eiendeler | 8 206 633 | 7 456 471 | 6 236 044 | 4 940 916 | 5 144 797 |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Overkurs | 369 000 | 369 000 | 369 000 | 369 000 | 369 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 650 692 | 2 282 532 | 1 821 218 | 1 821 218 | 1 821 218 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 049 692 | 2 681 532 | 2 220 218 | 2 220 218 | 2 220 218 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −1 219 347 |
| Udekket tap | 2 990 003 | 2 476 554 | 2 038 496 | 1 426 868 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 990 003 | −2 476 554 | −2 038 496 | −1 426 868 | −1 219 347 |
| Sum egenkapital | 59 689 | 204 978 | 181 722 | 793 350 | 1 000 871 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 561 602 | 675 078 | 779 484 | 874 760 | 962 605 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 159 151 |
| Langsiktig konserngjeld | 7 531 123 | 6 497 968 | 5 254 308 | 3 264 151 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 092 725 | 7 173 046 | 6 033 792 | 4 138 911 | 4 121 756 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 092 725 | 7 173 046 | 6 033 792 | 4 138 911 | 4 121 756 |
| Leverandørgjeld | 17 088 | 35 854 | 12 436 | 454 | 5 441 |
| Skyldige offentlige avgifter | 0 | 2 157 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 37 131 | 40 436 | 8 094 | 8 202 | 16 729 |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 219 | 78 447 | 20 530 | 8 656 | 22 170 |
| Sum gjeld | 8 146 944 | 7 251 493 | 6 054 322 | 4 147 567 | 4 143 926 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 206 633 | 7 456 471 | 6 236 044 | 4 940 916 | 5 144 797 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,45▲ | 7,10 | 2,33 | 1,45 | 14,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 136,49▲ | 35,38 | 33,32 | 5,23 | 4,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▲ | −3,2 % | −6,0 % | −4,3 % | −2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −147,4 %▼ | −119,5 % | −888,2 % | −184,5 % | −56,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −310,2 %▼ | −240,1 % | −1 622,5 % | −175,9 % | −123,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,7 %▼ | 2,7 % | 2,9 % | 16,1 % | 19,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Andreas Holm | 1960 |
| Styrets leder | Ole Andreas Holm | 1960 |
| Varamedlem | Grethe Kvisterø | 1964 |
| Regnskapsfører | NAMDAL REGNSKAP AS984 997 965 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sandvollen Invest AS100,0 %Kolvereid · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sandvollen Invest AS
- SA-TO HOLDING AS64,6 %
- Kvisterø Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.