- Org.nr.
- 989 244 094
- Adresse
- Kvitåvatnlia 118, 3660 Rjukan
Driftsresultat82 3435,2 % margin
EBITDA1 236 646før av- og nedskrivninger
Årsresultat−568 782−35,6 % margin
Egenkapital−100 638−0,8 % av eiendelene
KVITÅ EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 244 094
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 01.11.2005
- Registrert
- 16.02.2006
- Adresse
- Kvitåvatnlia 118, 3660 Rjukan
- Postadresse
- Nedre Langgate 18C
- Kommune
- Tinn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tinn (88)
- Aksjekapital
- 1 036 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KVITÅ EIENDOM AS912 952 681 · TINN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere og utvikle prosjekter innen eiendom, reiseliv, teknologi samt det som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapet kan også investere i andre firmaer og verdipapirer.
Tidligere navn
- SORIA MORIA FJELLTUN AS16.02.2006 til 13.10.2020
- Wijaya AS13.10.2020 til 06.12.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 598 652 | 1 232 624 | 1 049 847 | 1 220 295 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 598 652 | 1 232 624 | 1 049 847 | 1 220 295 | 1 470 777 |
| Varekostnad | 40 589 | - | - | - | 104 508 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 154 303 | 754 137 | 721 754 | 656 564 | 688 649 |
| Annen driftskostnad | 321 416 | 503 196 | 384 183 | 371 794 | 385 423 |
| Sum driftskostnader | 1 516 308 | 1 257 333 | 1 105 937 | 1 028 358 | 1 178 580 |
| Driftsresultat | 82 343 | −24 709 | −56 090 | 191 937 | 292 197 |
| Annen renteinntekt | 47 796 | 2 417 | 164 | 145 | - |
| Sum finansinntekter | 47 796 | 2 417 | 164 | 145 | 435 |
| Annen rentekostnad | 859 346 | 773 715 | 435 383 | 284 436 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 27 769 | - |
| Sum finanskostnader | 859 346 | 773 715 | 435 383 | 312 205 | 202 473 |
| Netto finans | −811 550 | −771 298 | −435 219 | −312 060 | −202 038 |
| Resultat før skatt | - | - | −491 309 | −120 123 | 90 160 |
| Resultat før skattekostnad | −729 207 | −796 008 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −160 425 | −175 122 | −108 099 | −23 321 | 21 222 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −383 210 | −96 802 | - |
| Årsresultat | −568 782 | −620 886 | −383 210 | −96 802 | 68 938 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −568 782 | −620 886 | −383 210 | −96 802 | - |
| Totalresultat | −568 782 | −620 886 | −383 210 | −96 802 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −568 782 | −620 886 | −383 210 | −96 802 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −568 782 | −620 886 | −383 210 | −96 802 | - |
| Utsatt skattefordel | 473 322 | 312 897 | 137 775 | 29 676 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 473 322 | 312 897 | 137 775 | 29 676 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 346 410 | 11 390 460 | 7 237 975 | 6 612 819 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 79 927 | 141 019 | 205 778 | 270 539 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 426 337 | 11 531 479 | 7 443 753 | 6 883 358 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 899 659 | 11 844 376 | 7 581 528 | 6 913 034 | 7 326 127 |
| Kundefordringer | 990 966 | 510 453 | 125 000 | 624 419 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 313 026 | 65 929 | 40 275 | 44 655 | - |
| Sum fordringer | 1 303 992 | 576 382 | 165 275 | 669 074 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 656 976 | 1 841 249 | 278 305 | 722 962 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 656 976 | 1 841 249 | 278 305 | 722 962 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 960 968 | 2 417 632 | 443 580 | 1 392 036 | 1 634 655 |
| Sum eiendeler | 12 860 627 | 14 262 007 | 8 025 108 | 8 305 070 | 8 960 782 |
| Aksjekapital | 1 036 000 | 1 036 000 | 1 036 000 | 1 036 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 036 000 | 1 036 000 | 1 036 000 | 1 036 000 | 1 036 000 |
| Annen egenkapital | −1 136 638 | −567 856 | 53 030 | 436 239 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 136 638 | −567 856 | 53 030 | 436 239 | 533 041 |
| Sum egenkapital | −100 638 | 468 144 | 1 089 030 | 1 472 239 | 1 569 041 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 827 084 | 13 100 000 | 6 200 240 | 6 613 592 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 115 117 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 827 084 | 13 100 000 | 6 200 240 | 6 728 709 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 827 084 | 13 100 000 | 6 200 240 | 6 728 709 | 6 965 809 |
| Leverandørgjeld | 45 575 | 645 322 | 286 984 | 67 343 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 36 779 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 44 638 | - | 45 181 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 400 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 43 968 | 48 542 | 3 674 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 134 181 | 693 864 | 735 839 | 104 122 | 425 932 |
| Sum gjeld | 12 961 265 | 13 793 864 | 6 936 079 | 6 832 831 | 7 391 741 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 860 627 | 14 262 007 | 8 025 108 | 8 305 070 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,61▲ | 3,48 | 0,60 | 13,37 | 3,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −128,79▼ | 29,47 | 6,37 | 4,64 | 4,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | −0,2 % | −0,7 % | 2,2 % | 3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,2 %▲ | −2,0 % | −5,3 % | 15,7 % | 19,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,6 %▲ | −50,4 % | −36,5 % | −7,9 % | 4,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,8 %▼ | 3,3 % | 13,6 % | 17,7 % | 17,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KVITÅ EIENDOM AS5,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KVITÅ EIENDOM AS5,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Håvard Nilsen | 1966 |
| Styrets leder | Jan Klingsholm | 1959 |
| Styremedlem | Jon Terje Johnsen | 1976 |
| Revisor | THOR FOSSNES980 429 547 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JORY AS50,0 %Tønsberg · 518 ordinære aksjer
- STEM MANAGEMENT AS50,0 %Hosle · 518 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.