- Org.nr.
- 932 893 282
- Adresse
- Griniveien 163, 1359 Eiksmarka
Driftsresultat4 471 38989,9 % margin
Årsresultat3 310 82366,5 % margin
Egenkapital1 973 2367,5 % av eiendelene
KW Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, to regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 893 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 10.11.2023
- Registrert
- 25.01.2024
- Adresse
- Griniveien 163, 1359 Eiksmarka
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 652)
- Aksjekapital
- 119 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KW Eiendom AS932 988 445 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utleie av fast eiendom, samt andre investeringer som aksjer og andre verdipapirer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Salgsinntekt | 612 000 | 561 000 |
| Driftsinntekt | 4 363 968 | - |
| Sum driftsinntekter | 4 975 968 | 561 000 |
| Annen driftskostnad | 504 579 | 322 863 |
| Sum driftskostnader | 504 579 | 322 863 |
| Driftsresultat | 4 471 389 | 238 137 |
| Annen renteinntekt | 123 102 | 24 014 |
| Annen finansinntekt | 379 267 | 356 713 |
| Sum finansinntekter | 502 369 | 380 727 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 347 289 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 153 205 |
| Annen rentekostnad | 1 478 275 | 689 119 |
| Annen finanskostnad | 184 660 | 666 838 |
| Sum finanskostnader | 1 662 935 | 1 856 451 |
| Netto finans | −1 160 566 | −1 475 724 |
| Resultat før skatt | 3 310 823 | −1 237 587 |
| Årsresultat | 3 310 823 | −1 237 587 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 310 823 | −1 237 587 |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 |
| Totalresultat | 3 310 823 | −1 237 587 |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 0 |
| Udekket tap | 0 | −1 237 587 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 1 310 823 | 0 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 310 823 | −1 237 587 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 099 828 | 7 099 828 |
| Sum varige driftsmidler | 7 099 828 | 7 099 828 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 4 704 561 | 3 399 032 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 704 561 | 3 399 032 |
| Sum anleggsmidler | 11 804 389 | 10 498 860 |
| Sum varer | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 5 500 | 45 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 70 672 | 1 871 803 |
| Konsernfordringer | 0 | 1 053 |
| Sum fordringer | 76 172 | 1 918 356 |
| Markedsbaserte aksjer | 4 355 032 | 5 733 045 |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 674 438 | - |
| Andre finansielle instrumenter | −180 737 | 3 770 014 |
| Sum investeringer | 4 848 733 | 9 503 059 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 9 436 973 | 189 563 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 9 436 973 | 189 563 |
| Sum omløpsmidler | 14 361 878 | 11 610 978 |
| Sum eiendeler | 26 166 267 | 22 109 838 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 119 000 | 119 000 |
| Overkurs | 1 781 000 | 1 781 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 900 000 | 1 900 000 |
| Annen egenkapital | 73 236 | 0 |
| Udekket tap | 0 | 1 237 587 |
| Sum opptjent egenkapital | 73 236 | −1 237 587 |
| Sum egenkapital | 1 973 236 | 662 413 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 22 106 530 | 21 438 852 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 22 106 530 | 21 438 852 |
| Sum langsiktig gjeld | 22 106 530 | 21 438 852 |
| Leverandørgjeld | 74 058 | 8 573 |
| Betalbar skatt | −557 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 000 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 086 501 | 8 573 |
| Sum gjeld | 24 193 031 | 21 447 425 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 166 267 | 22 109 838 |
Nøkkeltall 2024 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,88▼ | 1 354,37 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,26▼ | 32,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,6 %▲ | 2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 89,9 %▲ | 42,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,5 %▲ | −220,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,5 %▲ | 3,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KW Eiendom AS89,9 %
5,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KW Eiendom AS89,9 % 5,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Geir Harald Wicklund | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LINHK AS50,0 %Rakkestad · 801 ordinære aksjer
- Valhall Invest AS50,0 %Oslo · 801 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SELMER SUPRA AS2,36 %827 661 902 · 30 115 ordinære aksjer
- CLARKSONS CORE PLUS AS1,75 %928 185 184 · 5 517 240 A-aksjer
- AKER BP ASA0,00 %989 795 848 · 10 599 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.