- Org.nr.
- 860 981 092
- Adresse
- Gamleveien 5, 4018 Stavanger
Driftsresultat498 29561,9 % margin
EBITDA552 195før av- og nedskrivninger
Årsresultat544 80067,7 % margin
Egenkapital4 699 83062,8 % av eiendelene
Kyllingstad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1991.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 860 981 092
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 27.05.1991
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Gamleveien 5, 4018 Stavanger
- Postadresse
- c/o Per Jarle Tjessem, Prestheiveien 43
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kyllingstad Eiendom AS982 616 689 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formål er kjøp, salg, drift og forvaltning av fast eiendom og alt hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 804 476 | 771 960 | 739 901 | 606 398 | 547 157 |
| Sum driftsinntekter | 804 476 | 771 960 | 739 901 | 606 398 | 547 157 |
| Avskrivning | - | - | 53 000 | 59 000 | 72 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 53 900 | 53 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 252 281 | 211 840 | 165 112 | 170 485 | 211 517 |
| Sum driftskostnader | 306 181 | 264 840 | 218 112 | 229 485 | 283 517 |
| Driftsresultat | 498 295 | 507 120 | 521 789 | 376 913 | 263 640 |
| Annen renteinntekt | 11 537 | 3 729 | - | - | 480 |
| Annen finansinntekt | 13 482 | 378 939 | 3 961 | 1 734 | 588 |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 234 140 | 229 271 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 259 159 | 611 939 | 3 961 | 1 734 | 1 068 |
| Annen rentekostnad | 95 726 | 2 449 | - | - | 576 |
| Annen finanskostnad | 32 181 | 28 172 | 558 | 546 | - |
| Sum finanskostnader | 127 907 | 30 621 | 558 | 546 | 576 |
| Netto finans | 131 252 | 581 318 | 3 403 | 1 188 | 492 |
| Resultat før skatt | - | - | 525 192 | 378 101 | 264 132 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 114 978 | 82 935 | 58 109 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 410 214 | 295 166 | 206 023 |
| Resultat før skattekostnad | 629 547 | 1 088 438 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 84 747 | 112 009 | - | - | - |
| Årsresultat | 544 800 | 976 429 | 410 214 | 295 166 | 206 023 |
| Overføring til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −206 023 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 410 214 | 295 166 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 544 800 | 976 429 | - | - | - |
| Totalresultat | 544 800 | 976 429 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 544 800 | 976 429 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 544 800 | 976 429 | 410 214 | 295 166 | −206 023 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 733 100 | 3 787 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 733 100 | 3 787 000 | 3 840 000 | 3 893 000 | 3 952 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 101 498 | 2 525 237 | 1 582 818 | 882 372 | 537 677 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 101 498 | 2 525 237 | 1 582 818 | 882 372 | 537 677 |
| Sum anleggsmidler | 6 834 598 | 6 312 237 | 5 422 818 | 4 775 372 | 4 489 677 |
| Andre fordringer | - | - | 11 621 | 11 621 | 11 621 |
| Kundefordringer | 77 548 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 252 | 11 621 | - | - | - |
| Sum fordringer | 95 800 | 11 621 | 11 621 | 11 621 | 11 621 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 322 691 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 552 984 | 392 396 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 552 984 | 392 396 | 257 647 | 418 690 | 322 691 |
| Sum omløpsmidler | 648 784 | 404 017 | 269 268 | 430 311 | 334 312 |
| Sum eiendeler | 7 483 382 | 6 716 254 | 5 692 086 | 5 205 683 | 4 823 989 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 3 840 000 | 3 893 000 | 3 946 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | - | - | - | - | 6 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 0 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 599 830 | 4 055 029 | 3 078 600 | 2 668 386 | 2 373 218 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 599 830 | 4 055 029 | 3 078 600 | 2 668 386 | 2 373 218 |
| Sum egenkapital | 4 699 830 | 4 155 029 | 3 178 600 | 2 768 386 | 2 473 218 |
| Utsatt skatt | 165 215 | 162 334 | 153 473 | 147 719 | 142 185 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 165 215 | 162 334 | 153 473 | 147 719 | 142 185 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 095 726 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 095 726 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 260 941 | 2 162 334 | 2 153 473 | 2 147 719 | 2 142 185 |
| Leverandørgjeld | 63 489 | 32 908 | 32 908 | 32 908 | 1 905 |
| Betalbar skatt | 81 866 | 103 147 | 109 224 | 77 401 | 54 192 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 54 804 | 31 967 | 23 459 |
| Skyldig offentlige avgifter | 60 846 | 57 482 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 316 411 | 205 354 | 163 077 | 147 302 | 129 030 |
| Sum kortsiktig gjeld | 522 611 | 398 891 | 360 013 | 289 578 | 208 586 |
| Sum gjeld | 2 783 552 | 2 561 225 | 2 513 486 | 2 437 297 | 2 350 771 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 483 382 | 6 716 254 | 5 692 086 | 5 205 683 | 4 823 989 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,24▲ | 1,01 | 0,75 | 1,49 | 1,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,59▼ | 0,62 | 0,79 | 0,88 | 0,95 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,7 %▼ | 18,0 % | 9,6 % | 7,6 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,9 %▼ | 65,7 % | 70,5 % | 62,2 % | 48,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▼ | 126,5 % | 55,4 % | 48,7 % | 37,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 62,8 %▲ | 61,9 % | 55,8 % | 53,2 % | 51,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kyllingstad Eiendom AS61,9 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kyllingstad Eiendom AS61,9 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Karin Tjessem | 1959 |
| Styrets leder | Per Jarle Tjessem | 1957 |
| Styremedlem | Anne Karin Tjessem | 1959 |
| Regnskapsfører | AABREKK REGNSKAP AS943 611 521 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANNE KARIN TJESSEM50,0 %f. 1959 · Sandnes · 25 ordinære aksjer
- PER JARLE TJESSEM50,0 %f. 1957 · Sandnes · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.