- Org.nr.
- 978 642 446
- Telefon
- 38 05 38 05
- Adresse
- Andøyfaret 15, 4623 Kristiansand S
- Hovedeier
- Barrus Capital AS, 100 %
Driftsresultat7 675 28545,6 % margin
EBITDA10 063 143før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 239 08431,1 % margin
Egenkapital65 031 80846,8 % av eiendelene
Kyresundet Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 978 642 446
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 17.06.1997
- Registrert
- 23.06.1997
- Adresse
- Andøyfaret 15, 4623 Kristiansand S
- Telefon
- 38 05 38 05
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kyresundet Eiendom AS979 153 503 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder delta i andre selskaper og virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 12 314 597 | 15 451 100 | 16 371 904 | 16 937 631 | 15 783 161 |
| Annen driftsinntekt | 4 530 174 | 3 663 705 | 4 139 362 | 4 439 170 | 2 670 711 |
| Sum driftsinntekter | 16 844 771 | 19 114 806 | 20 511 266 | 21 376 800 | 18 453 872 |
| Eiendomsrelaterte kostnader | 3 510 827 | 2 859 594 | 3 300 971 | 3 970 089 | 2 567 680 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 2 387 858 | 5 745 950 | 5 391 986 | 5 296 782 | 5 180 603 |
| Annen driftskostnad | 3 270 801 | 631 824 | 529 112 | 183 496 | 153 617 |
| Sum driftskostnader | 9 169 486 | 9 237 368 | 9 222 069 | 9 450 367 | 7 901 901 |
| Driftsresultat | 7 675 285 | 9 877 438 | 11 289 197 | 11 926 433 | 10 551 971 |
| Annen renteinntekt | 292 742 | 3 243 866 | 2 504 746 | 78 169 | 1 979 |
| Annen finansinntekt | 12 741 | 12 404 | 11 413 | 10 643 | 103 305 |
| Sum finansinntekter | 305 483 | 3 256 270 | 2 516 159 | 88 812 | 105 283 |
| Annen rentekostnad | 1 257 799 | 5 936 883 | 5 443 032 | 3 146 460 | 3 103 139 |
| Annen finanskostnad | 2 641 | 2 344 | 3 517 | 1 767 | 1 713 |
| Sum finanskostnader | 1 260 440 | 5 939 227 | 5 446 549 | 3 148 227 | 3 104 851 |
| Netto finans | −954 957 | −2 682 957 | −2 930 391 | −3 059 415 | −2 999 568 |
| Resultat før skatt | - | - | 8 358 806 | 8 867 018 | 7 552 404 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 661 529 |
| Resultat før skattekostnad | 6 720 328 | 7 194 481 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 481 244 | 1 578 898 | 1 839 818 | 1 950 754 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 518 988 | 6 916 264 | 5 890 875 |
| Årsresultat | 5 239 084 | 5 615 583 | 6 518 988 | 6 916 264 | 5 890 875 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 239 084 | 5 615 583 | 6 518 988 | 6 916 264 | 5 890 875 |
| Totalresultat | 5 239 084 | 5 615 583 | 6 518 988 | 6 916 264 | 5 890 875 |
| Ordinært utbytte | - | 5 000 000 | 6 500 000 | 7 000 000 | 6 000 000 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 5 239 084 | 615 583 | 18 988 | −83 736 | −109 125 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 239 084 | 5 615 583 | 6 518 988 | 6 916 264 | 5 890 875 |
| Utsatt skattefordel | 2 265 440 | 2 364 028 | 1 761 893 | 2 030 056 | 1 604 731 |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 265 440 | 2 364 028 | 1 761 893 | 2 030 056 | 1 604 731 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 63 059 175 | 65 082 247 | 71 559 256 | 68 979 771 | 72 181 611 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner o. l. | 887 581 | 859 000 | 859 000 | 859 000 | 859 000 |
| Sum varige driftsmidler | 63 946 756 | 65 941 247 | 72 418 256 | 69 838 771 | 73 040 611 |
| Sum anleggsmidler | 66 212 196 | 68 305 275 | 74 180 150 | 71 868 828 | 74 645 343 |
| Kundefordringer | 5 535 136 | 5 075 623 | 5 866 125 | 7 125 948 | 5 854 458 |
| Andre kortsiktige fordringer | 59 468 714 | 34 090 417 | 33 791 817 | 27 157 855 | 33 000 690 |
| Sum fordringer | 65 003 850 | 39 166 040 | 39 657 942 | 34 283 803 | 38 855 148 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 761 330 | 9 685 639 | 9 248 185 | 15 797 122 | 7 026 978 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 761 330 | 9 685 639 | 9 248 185 | 15 797 122 | 7 026 978 |
| Sum omløpsmidler | 72 765 180 | 48 851 679 | 48 906 127 | 50 080 925 | 45 882 126 |
| Sum eiendeler | 138 977 376 | 117 156 955 | 123 086 277 | 121 949 753 | 120 527 469 |
| aksjer å kr 1 000 ) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 59 327 517 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 59 427 517 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 604 291 | 5 267 351 | 4 651 768 | 4 632 780 | 4 716 516 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 604 291 | 5 267 351 | 4 651 768 | 4 632 780 | 4 716 516 |
| Sum egenkapital | 65 031 808 | 5 367 351 | 4 751 768 | 4 732 780 | 4 816 516 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 92 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 92 000 000 | 100 000 000 | - | 100 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 92 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 238 769 | 974 808 | 3 101 061 | 226 645 | 867 399 |
| Betalbar skatt | - | 2 181 033 | 1 571 655 | 2 376 079 | 2 042 762 |
| Skyldige offentlige avgifter | 229 557 | 692 460 | 88 251 | 1 139 749 | 986 797 |
| Avsatt utbytte | 4 | 5 000 000 | 6 500 000 | 7 000 000 | 6 000 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 72 477 243 | 6 941 302 | 7 073 542 | 6 474 500 | 5 813 995 |
| Sum kortsiktig gjeld | 73 945 569 | 19 789 603 | 18 334 509 | 17 216 973 | 15 710 953 |
| Sum gjeld | 73 945 569 | 111 789 603 | 118 334 509 | 117 216 973 | 115 710 953 |
| Sum egenkapital og gjeld | 138 977 376 | 117 156 955 | 123 086 277 | - | 120 527 469 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,98▼ | 2,47 | 2,67 | 2,91 | 2,92 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,14▼ | 20,83 | 24,90 | 24,77 | 24,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▼ | 10,9 % | 11,3 % | 9,9 % | 8,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,6 %▼ | 51,7 % | 55,0 % | 55,8 % | 57,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,1 %▲ | 29,4 % | 31,8 % | 32,4 % | 31,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,8 %▲ | 4,6 % | 3,9 % | 3,9 % | 4,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kyresundet Eiendom AS45,6 %
16,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kyresundet Eiendom AS45,6 % 16,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Vidar Robstad | 1950 |
| Styrets leder | Vidar Robstad | 1950 |
| Styremedlem | Svein Erik Utheim Halvorsen | 1961 |
| Varamedlem | Elin Robstad | 1952 |
| Varamedlem | Katy Elizabeth Halvorsen | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Barrus Capital AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Barrus Capital AS
- Glasshuset Skibåsen AS100,0 %
- Andøya Industripark AS100,0 %
- Andøen AS100,0 %
- RSM Imagineering AS97,2 %
- Kyresundet Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.