- Org.nr.
- 996 197 395
- Telefon
- 918 43 148
- Adresse
- c/o Trippel Eiendom AS, Landfalløya 105, 3023 Drammen
- Hovedeier
- Trippel Næringseiendom AS, 100 %
Driftsresultat556 25829,3 % margin
EBITDA1 199 270før av- og nedskrivninger
Årsresultat−138 162−7,3 % margin
Egenkapital3 750 46122,0 % av eiendelene
Landfalløya 105 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 197 395
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 24.09.2010
- Registrert
- 18.11.2010
- Adresse
- c/o Trippel Eiendom AS, Landfalløya 105, 3023 Drammen
- Telefon
- 918 43 148
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Drammen (1 169)
- Aksjekapital
- 288 235
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Landfalløya 105 Eiendom AS996 206 548 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikle, eie og drifte fast eiendom.
Tidligere navn
- Sognsveien 66 Eiendom AS18.11.2010 til 19.02.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt / viderefakt. felleskostnader | 278 282 | 35 646 | - | - | - |
| Leieinntekter | 1 617 324 | 1 576 440 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 895 606 | 1 612 086 | 1 515 120 | 1 409 316 | 1 384 510 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 623 796 |
| Felleskostnader sameie | 267 024 | 35 646 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 642 359 | 633 952 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 643 012 | 650 760 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 429 313 | 144 470 | 400 049 | 278 866 | 422 789 |
| Sum driftskostnader | 1 339 348 | 830 876 | 1 042 408 | 912 818 | 1 046 585 |
| Driftsresultat | 556 258 | 781 210 | 472 712 | 496 498 | 337 924 |
| Annen finansinntekt | 2 515 | 2 404 | 2 377 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 515 | 2 404 | 2 377 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 735 903 | 803 454 | 578 733 | 310 461 | 210 722 |
| Sum finanskostnader | 735 903 | 803 454 | −578 733 | −310 461 | 210 722 |
| Netto finans | −733 388 | −801 050 | −576 357 | −310 461 | −210 722 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 127 203 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 27 985 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 99 218 |
| Resultat før skattekostnad | −177 131 | −19 840 | −103 645 | 186 037 | - |
| Skattekostnad | −38 969 | −4 365 | −22 801 | 40 928 | - |
| Årsresultat | −138 162 | −15 475 | −80 844 | 145 109 | 99 218 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 99 218 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 99 218 |
| Overf. til/fra annen innskutt egenkapital | −2 211 272 | −177 711 | −78 068 | −153 130 | - |
| Ordinært utbytte | 2 000 000 | 0 | - | - | 500 000 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 215 505 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −616 287 |
| Avgitt konsernbidrag | 73 110 | 177 711 | 78 068 | 298 239 | - |
| Udekket tap | 0 | −15 475 | −80 844 | 0 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −80 844 | 145 109 | 99 218 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 515 120 | 1 409 316 | 1 384 510 |
| Utsatt skattefordel | 1 463 162 | 1 403 573 | 1 349 084 | 1 304 263 | 1 261 072 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 463 162 | 1 403 573 | 1 349 084 | 1 304 263 | 1 261 072 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 7 092 825 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 85 249 |
| Tomter | 1 049 000 | 1 049 000 | 1 049 000 | 1 049 000 | - |
| Bygninger og annen fast eiendom | 3 515 343 | 4 107 684 | 4 700 028 | 5 292 372 | - |
| Driftsløsøre, inventar, kontormask. ol. | 0 | 15 505 | 38 749 | 61 999 | - |
| Bygninger, påkostninger | 211 743 | 246 909 | 282 081 | 140 751 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 776 086 | 5 419 098 | 6 069 858 | 6 544 122 | 7 178 074 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 5 949 797 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 949 797 |
| Sum anleggsmidler | 6 239 248 | 6 822 670 | 7 418 942 | 7 848 385 | 14 388 943 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 282 066 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 72 405 | 134 318 | - |
| Konsernfordringer | 10 533 825 | 10 761 659 | 10 761 659 | 6 161 336 | - |
| Sum fordringer | 10 533 825 | 10 761 659 | 10 834 064 | 6 295 654 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 268 808 | 250 888 | 279 757 | 462 822 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 268 808 | 250 888 | 279 757 | 462 822 | 1 282 066 |
| Sum omløpsmidler | 10 802 633 | 11 012 547 | 11 113 821 | 6 758 476 | 1 282 066 |
| Sum eiendeler | 17 041 881 | 17 835 217 | 18 532 763 | 14 606 861 | 15 671 010 |
| Aksjekapital | 288 235 | 288 235 | 288 235 | 288 235 | 288 235 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 462 226 | 5 769 816 | 5 947 527 | 6 025 595 | 6 178 726 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 750 461 | 6 058 051 | 6 235 762 | 6 313 830 | 6 466 961 |
| Udekket tap | 0 | 96 318 | 80 844 | 0 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 0 | −96 318 | −80 844 | 0 | - |
| Sum egenkapital | 3 750 461 | 5 961 733 | 6 154 919 | 6 313 830 | 6 466 961 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 850 000 | 11 450 000 | 12 050 000 | 7 733 000 | 7 733 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 850 000 | 11 450 000 | 12 050 000 | 7 733 000 | 7 733 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 050 000 | 7 733 000 | 7 733 000 |
| Leverandørgjeld | 26 342 | 7 018 | 49 508 | 8 784 | 22 059 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 52 762 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 45 730 | 64 656 | 53 791 | 57 936 | - |
| Utbytte | 2 000 000 | 0 | - | - | 500 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | 93 731 | 227 834 | 100 088 | 382 358 | 821 045 |
| Annen kortsiktig gjeld | 275 616 | 123 976 | 124 457 | 110 953 | 75 183 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 441 420 | 423 484 | 327 844 | 560 031 | 1 471 049 |
| Sum gjeld | 13 291 420 | 11 873 484 | 12 377 844 | 8 293 031 | 9 204 049 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 041 881 | 17 835 217 | 18 532 763 | 14 606 861 | 15 671 010 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,42▼ | 26,00 | 33,90 | 12,07 | 0,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,54▲ | 1,99 | 2,01 | 1,31 | 1,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▼ | 4,3 % | 2,9 % | 3,3 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,3 %▼ | 48,5 % | 31,2 % | 35,2 % | 24,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,3 %▼ | −1,0 % | −5,3 % | 10,3 % | 7,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,0 %▼ | 33,4 % | 33,2 % | 43,2 % | 41,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Landfalløya 105 Eiendom AS29,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Landfalløya 105 Eiendom AS29,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stine Bente Søsveen | 1975 |
| Styremedlem | Jahn Roger Søsveen | 1971 |
| Styremedlem | Ove Oskar Byrmo | 1950 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE SØR AS912 976 904 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trippel Næringseiendom AS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Trippel Holding AS
- Trippel Næringseiendom AS100,0 %
- Prestfoss Sentrumseiendom AS100,0 %
- Landfalløya 105 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.