- Org.nr.
- 941 595 022
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
Driftsresultat25 619 36382,1 % margin
Årsresultat7 990 72925,6 % margin
Egenkapital73 549 17322,6 % av eiendelene
Langbrygga Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 941 595 022
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 10.12.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langbrygga Eiendom AS972 087 033 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av eiendommer samt forretningsvirksomhet av enhver art, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- TB Eiendom AS19.02.1995 til 05.01.2013
- Osiris Eiendom AS05.01.2013 til 23.03.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 21 185 193 | 22 045 861 | 20 304 913 | 19 500 647 |
| Verdiendring investeringseiendom | 10 021 412 | 5 848 624 | 3 235 000 | 244 418 |
| Sum driftsinntekter | 31 206 605 | 27 894 485 | 23 539 913 | 19 745 065 |
| Annen driftskostnad | 5 587 243 | 5 209 334 | 5 055 295 | 5 205 736 |
| Sum driftskostnader | 5 587 243 | 5 209 334 | 5 055 295 | 5 205 736 |
| Driftsresultat | 25 619 363 | 22 685 151 | 18 484 618 | 14 539 329 |
| Annen renteinntekt | 2 000 567 | 2 205 378 | 1 483 300 | 170 |
| Annen finansinntekt | 760 083 | 13 432 | 139 250 | 3 197 090 |
| Sum finansinntekter | 2 760 650 | 2 218 810 | 1 622 550 | 3 197 260 |
| Annen rentekostnad | 15 490 094 | 15 957 581 | 14 246 663 | 9 798 684 |
| Annen finanskostnad | 2 063 407 | 953 914 | 203 047 | - |
| Sum finanskostnader | 17 553 501 | 16 911 495 | 14 449 710 | 9 798 684 |
| Netto finans | −14 792 852 | −14 692 685 | −12 827 160 | −6 601 425 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 657 457 | 7 937 905 |
| Resultat før skattekostnad | 10 826 511 | 7 992 466 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 835 782 | 1 968 204 | 1 260 888 | 1 122 951 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 396 569 | 6 814 954 |
| Årsresultat | 7 990 729 | 6 024 262 | 4 396 569 | 6 814 954 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 990 729 | 6 024 262 | 4 396 569 | 6 814 954 |
| Totalresultat | 7 990 729 | 6 024 262 | 4 396 569 | 6 814 954 |
| Avsatt til fond for vurderingsforskjeller | 7 816 701 | 4 561 927 | 2 523 300 | 3 400 306 |
| Avsatt til annen egenkapital | 174 028 | 1 462 335 | 1 873 269 | 3 414 648 |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 990 729 | 6 024 262 | 4 396 569 | 6 814 954 |
| Investeringseiendom | 318 045 312 | 307 947 582 | 301 870 695 | 287 972 541 |
| Sum varige driftsmidler | 318 045 312 | 307 947 582 | 301 870 695 | 287 972 541 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 831 775 | 831 775 | 831 775 | 831 775 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 831 775 | 831 775 | 831 775 | 831 775 |
| Sum anleggsmidler | 318 877 087 | 308 779 357 | 302 702 470 | 288 804 316 |
| Kundefordringer | 103 013 | 1 338 443 | 372 976 | 393 869 |
| Andre kortsiktige fordringer | 933 454 | 970 278 | 1 465 310 | 2 213 257 |
| Sum fordringer | 1 036 467 | 2 308 721 | 1 838 286 | 2 607 125 |
| Andre finansielle instrumenter | 1 435 265 | 2 959 833 | 2 972 830 | 2 833 580 |
| Sum investeringer | 1 435 265 | 2 959 833 | 2 972 830 | 2 833 580 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 480 882 | 1 023 671 | 993 061 | 8 072 755 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 480 882 | 1 023 671 | 993 061 | 8 072 755 |
| Sum omløpsmidler | 6 952 614 | 6 292 225 | 5 804 177 | 13 513 460 |
| Sum eiendeler | 325 829 700 | 315 071 582 | 308 506 647 | 302 317 776 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Overkurs | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 000 000 | 19 000 000 | 19 000 000 | 19 000 000 |
| Fond for vurderingsforskjeller | 18 302 234 | 10 485 533 | 5 923 606 | 3 400 306 |
| Annen egenkapital | 36 246 939 | 36 072 911 | 34 610 576 | 32 737 307 |
| Sum opptjent egenkapital | 54 549 173 | 46 558 444 | 40 534 182 | 36 137 613 |
| Sum egenkapital | 73 549 173 | 65 558 444 | 59 534 182 | 55 137 613 |
| Utsatt skatt | 27 174 038 | 24 338 256 | 22 370 052 | 21 109 164 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 27 174 038 | 24 338 256 | 22 370 052 | 21 109 164 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 208 700 000 | 199 936 893 | 206 960 705 | 206 109 517 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 208 700 000 | - | 206 960 705 | 206 109 517 |
| Sum langsiktig gjeld | 235 874 038 | 224 275 149 | 229 330 757 | 227 218 681 |
| Leverandørgjeld | 708 161 | 657 421 | 4 690 611 | 321 528 |
| Skyldig offentlige avgifter | 561 174 | 560 825 | 4 372 | 588 496 |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 475 261 | 16 995 931 | 14 222 912 | 13 602 646 |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 406 489 | 25 237 989 | 19 641 708 | 19 961 482 |
| Sum gjeld | 252 280 527 | 249 513 138 | 248 972 465 | 247 180 163 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 308 506 647 | 302 317 776 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,42▲ | 0,25 | 0,30 | 0,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,43▼ | 3,81 | 4,18 | 4,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▲ | 8,0 % | 6,6 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,1 %▲ | 81,3 % | 78,5 % | 73,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,6 %▲ | 21,6 % | 18,7 % | 34,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,6 %▲ | 20,8 % | 19,3 % | 18,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langbrygga Eiendom AS82,1 %
31,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langbrygga Eiendom AS82,1 % 31,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magne Nygaard | 1956 |
| Styrets leder | Arne Sten Mikalsen | 1970 |
| Styremedlem | Magne Nygaard | 1956 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- EIKEN INVEST AS50,0 %Mandal · 500 ordinære aksjer
- Venturos AS50,0 %Farsund · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 816 215 072 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.