- Org.nr.
- 943 335 893
- Adresse
- Kvassnesvegen 19, 5914 Isdalstø
Driftsresultat852 73833,9 % margin
EBITDA1 536 436før av- og nedskrivninger
Årsresultat−472 478−18,8 % margin
Egenkapital1 880 75713,8 % av eiendelene
Langenes Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1987.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 943 335 893
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 02.01.1987
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kvassnesvegen 19, 5914 Isdalstø
- Kommune
- Alver
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Alver (301)
- Aksjekapital
- 104 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langenes Eiendom AS982 281 083 · ALVER · Oppføring av bygninger
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Entrepenørvirksomhet og handel, kjøp fast eiendom, utleie av fast eiendom samt deltakelse i annen virksomhet, herunder å eie aksjer og andeler i selskaper.
Tidligere navn
- LANGENES BYGG AS19.02.1995 til 04.02.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 353 435 | 1 472 764 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 165 556 | 225 298 | 1 342 956 | 1 521 114 | 1 497 093 |
| Sum driftsinntekter | 2 518 991 | 1 698 062 | 1 342 956 | 1 521 114 | 1 497 093 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 683 698 | 231 261 | 122 600 | 122 102 | 119 400 |
| Annen driftskostnad | 982 554 | 1 081 263 | 795 401 | 663 855 | 700 881 |
| Sum driftskostnader | 1 666 253 | 1 312 523 | 918 001 | 785 957 | 820 281 |
| Driftsresultat | 852 738 | 385 539 | 424 955 | 735 157 | 676 813 |
| Annen renteinntekt | 22 188 | 35 166 | 32 353 | 12 385 | 3 074 |
| Annen finansinntekt | 11 626 | 15 074 | 9 273 | 7 852 | 8 000 |
| Sum finansinntekter | 33 814 | 50 240 | 41 626 | 20 237 | 11 074 |
| Nedskrivning av aksjer | −2 443 029 | - | 2 443 029 | - | - |
| Annen rentekostnad | 880 521 | 550 752 | 353 861 | 256 239 | 198 271 |
| Annen finanskostnad | 2 916 996 | 500 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 354 488 | 551 252 | 2 796 890 | 256 239 | 198 271 |
| Netto finans | −1 320 674 | −501 012 | −2 755 264 | −236 002 | −187 197 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 330 309 | 499 155 | 489 616 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 107 715 |
| Resultat før skattekostnad | −467 936 | −115 473 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 542 | −25 315 | 24 799 | 109 788 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 355 108 | 389 367 | 381 901 |
| Årsresultat | −472 478 | −90 158 | −2 355 108 | 389 367 | 381 901 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −472 478 | −90 158 | −2 355 108 | 389 367 | 381 901 |
| Totalresultat | −472 478 | −90 158 | −2 355 108 | 389 367 | 381 901 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 389 367 | 381 901 |
| Overført fra annen egenkapital | −472 478 | −90 158 | −2 355 108 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −472 478 | −90 158 | −2 355 108 | 389 367 | 381 901 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 063 700 | 13 394 100 | 5 730 800 | 5 848 400 | 5 842 100 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 69 900 | 27 400 | 32 400 | 37 400 | 42 400 |
| Sum varige driftsmidler | 13 133 600 | 13 421 500 | 5 763 200 | 5 885 800 | 5 884 500 |
| Investering i datterselskap | - | 473 967 | 473 967 | 2 916 996 | 2 516 876 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 473 967 | 473 967 | 2 916 996 | 2 516 876 |
| Sum anleggsmidler | 13 133 600 | 13 895 467 | 6 237 167 | 8 802 796 | 8 401 376 |
| Kundefordringer | 14 606 | 178 613 | 173 506 | 124 539 | 112 854 |
| Andre kortsiktige fordringer | 104 170 | 35 560 | 4 126 | 531 569 | 1 029 273 |
| Sum fordringer | 118 777 | 214 173 | 177 632 | 656 108 | 1 142 127 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 409 606 | 1 057 250 | 1 227 906 | 1 388 403 | 1 401 656 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 409 606 | 1 057 250 | 1 227 906 | 1 388 403 | 1 401 656 |
| Sum omløpsmidler | 528 383 | 1 271 423 | 1 405 538 | 2 044 511 | 2 543 783 |
| Sum eiendeler | 13 661 983 | 15 166 890 | 7 642 705 | 10 847 307 | 10 945 159 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 1 780 757 | 2 253 234 | 2 343 393 | 4 698 501 | 4 309 134 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 780 757 | 2 253 234 | 2 343 393 | 4 698 501 | 4 309 134 |
| Sum egenkapital | 1 880 757 | 2 353 234 | 2 443 393 | 4 798 501 | 4 409 134 |
| Utsatt skatt | 233 137 | 228 595 | 253 910 | 246 483 | 236 575 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 233 137 | 228 595 | 253 910 | 246 483 | 236 575 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 11 439 297 | 11 231 712 | 4 615 732 | 5 128 594 | 5 641 456 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 439 297 | 11 231 712 | 4 615 732 | 5 128 594 | 5 641 456 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 672 434 | 11 460 307 | 4 869 642 | 5 375 077 | 5 878 031 |
| Leverandørgjeld | 20 048 | 686 321 | 69 006 | 15 438 | 22 308 |
| Betalbar skatt | - | - | 17 372 | - | - |
| Skattetrekk og off. avgifter | 33 025 | 455 771 | - | 12 394 | 12 339 |
| Annen kortsiktig gjeld | 55 719 | 211 257 | 243 292 | 645 897 | 623 348 |
| Sum kortsiktig gjeld | 108 792 | 1 353 349 | 329 670 | 673 729 | 657 995 |
| Sum gjeld | 11 781 226 | 12 813 655 | 5 199 312 | 6 048 806 | 6 536 025 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 661 983 | 15 166 890 | 7 642 705 | 10 847 307 | 10 945 159 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,86▲ | 0,94 | 4,26 | 3,03 | 3,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,26▲ | 5,45 | 2,13 | 1,26 | 1,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,2 %▲ | 3,8 % | 5,0 % | 6,9 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 33,9 %▲ | 22,7 % | 31,6 % | 48,3 % | 45,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,8 %▼ | −5,3 % | −175,4 % | 25,6 % | 25,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 13,8 %▼ | 15,5 % | 32,0 % | 44,2 % | 40,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langenes Eiendom AS33,9 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langenes Eiendom AS33,9 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Siren Langenes | 1970 |
| Styrets leder | Helge Langenes | 1944 |
| Styremedlem | Siren Langenes | 1970 |
| Styremedlem | Vidar Langenes | 1967 |
| Varamedlem | Kirsten Langenes | 1944 |
| Revisor | DREGGEN REVISJON AS989 003 216 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SIREN LANGENES33,4 %f. 1970 · Isdalstø · 267 ordinære aksjer
- VIDAR LANGENES33,4 %f. 1967 · Seim · 267 ordinære aksjer
- HELGE LANGENES17,9 %f. 1944 · Seim · 143 ordinære aksjer
- Kirsten Langenes15,4 %f. 1944 · 123 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.