- Org.nr.
- 987 584 408
- Telefon
- 408 55 847
- Adresse
- C/O Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Hovedeier
- Torgkvartalet Holding AS, 100 %
Driftsresultat4 610 95971,0 % margin
EBITDA5 461 959før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 508 22823,2 % margin
Egenkapital17 096 24927,8 % av eiendelene
Langgata 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 584 408
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.12.2004
- Registrert
- 09.12.2004
- Adresse
- C/O Tress Business Management AS, Asperudveien 67, 1255 Oslo
- Telefon
- 408 55 847
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langgata 7 AS998 115 469 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- API LANGGATA 7 AS09.12.2004 til 07.10.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 958 260 | 5 633 761 | - | - | 5 140 986 |
| Felleskostnader | - | - | - | - | 166 213 |
| Fellesinntekter | 534 641 | 520 452 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 492 901 | 6 154 213 | 6 229 584 | 5 613 466 | 5 307 199 |
| Fellesutgifter | 566 276 | 559 967 | - | - | 166 213 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 851 000 | 851 000 | 851 000 | 851 000 | 749 500 |
| Annen driftskostnad | 464 665 | 728 270 | 466 637 | 293 013 | 588 628 |
| Sum driftskostnader | 1 881 941 | 2 139 237 | 1 911 361 | 1 614 404 | 1 504 341 |
| Driftsresultat | 4 610 959 | 4 014 976 | 4 318 223 | 3 999 062 | 3 802 858 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 28 980 | 14 000 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 28 980 | 14 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 706 313 | 2 804 503 | - | - | 1 819 509 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 2 653 |
| Sum finanskostnader | 2 706 313 | 2 804 503 | 2 880 760 | 2 495 552 | 1 822 162 |
| Netto finans | −2 677 333 | −2 790 503 | −2 880 760 | −2 495 552 | −1 822 162 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 437 463 | 1 503 510 | 1 980 696 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 316 242 | 330 772 | 435 754 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 544 942 |
| Resultat før skattekostnad | 1 933 626 | 1 224 473 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 425 398 | 269 384 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 508 228 | 955 089 | 1 121 221 | 1 172 738 | 1 544 942 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 508 228 | 955 089 | - | - | 1 544 942 |
| Totalresultat | 1 508 228 | 955 089 | - | - | 1 544 942 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 775 925 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 134 530 | 513 045 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 373 698 | 442 044 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 508 228 | 955 089 | - | - | 1 544 942 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 60 855 681 | 61 706 681 | - | - | 64 259 681 |
| Sum varige driftsmidler | 60 855 681 | 61 706 681 | - | - | 64 259 681 |
| Lån til foretak i samme konsern | 442 980 | 414 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 442 980 | 414 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 61 298 661 | 62 120 681 | 62 557 681 | 63 408 681 | 64 259 681 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 670 | 50 062 | - | - | - |
| Sum fordringer | 12 670 | 50 062 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 220 770 | 152 949 | - | - | 85 940 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 220 770 | 152 949 | - | - | 85 940 |
| Sum omløpsmidler | 233 440 | - | 185 263 | 61 444 | 85 940 |
| Sum eiendeler | 61 532 101 | 62 323 692 | 62 742 944 | 63 470 126 | 64 345 621 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | 100 000 |
| Overkurs | 700 | 700 | - | - | 700 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 052 212 | 2 052 212 | - | - | 2 052 212 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 152 912 | 2 152 912 | 2 152 912 | 2 152 912 | 2 152 912 |
| Annen egenkapital | 14 943 337 | 14 569 638 | - | - | 13 011 208 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 943 337 | 14 569 638 | 14 127 594 | 13 617 150 | 13 011 208 |
| Sum egenkapital | 17 096 249 | 16 722 550 | 16 280 506 | 15 770 062 | 15 164 120 |
| Utsatt skatt | 3 901 384 | 3 795 982 | - | - | 3 356 425 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 901 384 | 3 795 982 | - | - | 3 356 425 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 42 300 284 |
| Gjeld til konsernselskap | 38 969 194 | 41 060 352 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 38 969 194 | - | - | - | 42 300 284 |
| Sum langsiktig gjeld | 42 870 578 | 44 856 334 | 45 544 106 | 46 842 711 | 45 656 709 |
| Konvertible lån | 1 454 526 | 657 750 | - | - | 994 776 |
| Leverandørgjeld | 110 748 | 87 057 | - | - | 2 403 729 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 126 287 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 565 274 | 744 807 | 918 332 | 857 353 | 3 524 792 |
| Sum gjeld | 44 435 852 | 45 601 142 | 46 462 438 | 47 700 064 | 49 181 501 |
| Sum egenkapital og gjeld | 61 532 101 | 62 323 692 | - | - | 64 345 621 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,27 | 0,20 | 0,07 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60▼ | 2,73 | 2,85 | 3,02 | 3,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▲ | 6,4 % | 6,8 % | 6,3 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,0 %▲ | 65,2 % | 69,3 % | 71,2 % | 71,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 23,2 %▲ | 15,5 % | 18,0 % | 20,9 % | 29,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 %▲ | 26,8 % | 25,9 % | 24,8 % | 23,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langgata 7 AS71,0 %
6,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langgata 7 AS71,0 % 6,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jarle Villumstad | 1969 |
| Styremedlem | Sebastian Daniel Emir Ishow Wiese | 1989 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Forretningsfører | TRESS BUSINESS MANAGEMENT AS920 687 148 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Torgkvartalet Holding AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Bjerch & Krefting AS
- Torgkvartalet Holding AS95,0 %
- Apotekergata 14 AS100,0 %
- Apotekergaten 16 AS100,0 %
- Apotekergaten Eiendom AS100,0 %
- Langgata 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.