- Org.nr.
- 993 426 016
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Handelseiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 909 62156,0 % margin
EBITDA3 776 933før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 103 55559,7 % margin
Egenkapital20 362 95563,0 % av eiendelene
Langhus Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 426 016
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.09.2008
- Registrert
- 17.12.2008
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 306 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langhus Eiendom AS993 448 877 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Langhus Næringseiendom AS17.12.2008 til 03.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 310 091 | 5 167 765 | 5 221 649 | 4 939 814 | 4 507 578 |
| Annen driftsinntekt | −113 548 | 248 564 | 470 614 | 363 377 | 689 129 |
| Sum driftsinntekter | 5 196 543 | 5 416 329 | 5 692 263 | 5 303 191 | 5 196 707 |
| Varekostnad | - | - | 492 186 | 422 000 | 389 262 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 867 312 | 867 312 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 867 312 | 872 219 | - | - | 867 312 |
| Annen driftskostnad | 1 419 610 | 646 906 | 1 126 460 | 941 329 | 706 403 |
| Sum driftskostnader | 2 286 922 | 1 519 125 | 2 485 958 | 2 230 641 | 1 962 977 |
| Driftsresultat | 2 909 621 | 3 897 204 | 3 206 305 | 3 072 550 | 3 233 730 |
| Annen renteinntekt | 479 | 2 277 596 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 1 636 273 | - | 1 825 271 | 691 314 | 683 913 |
| Sum finansinntekter | 1 636 752 | 2 277 596 | 1 825 271 | 691 314 | 683 913 |
| Annen finanskostnad | - | - | 2 775 425 | 1 249 814 | 1 061 483 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 567 457 | 203 379 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 355 479 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 567 457 | 3 558 858 | 2 775 425 | 1 249 814 | 1 061 483 |
| Netto finans | 1 069 295 | −1 281 262 | −950 154 | −558 500 | −377 570 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 256 151 | 2 514 050 | 2 856 159 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 496 353 | 192 465 | 629 471 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 759 798 | 2 321 585 | 2 226 688 |
| Resultat før skattekostnad | 3 978 916 | 2 615 942 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 875 361 | 575 507 | - | - | - |
| Årsresultat | 3 103 555 | 2 040 435 | 1 759 798 | 2 321 585 | 2 226 688 |
| Avsatt konsernbidrag (etter skatt) | - | - | 1 733 959 | 1 872 906 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 25 839 | 448 680 | 1 096 271 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 103 555 | 2 040 435 | - | - | 2 226 688 |
| Totalresultat | 3 103 555 | 2 040 435 | - | - | 2 226 688 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 130 417 |
| Avgitt konsernbidrag | 3 134 224 | 2 093 010 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −30 669 | −52 575 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 103 555 | 2 040 435 | 1 759 798 | 2 321 586 | 2 226 688 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 829 181 | 31 696 493 | - | - | 34 303 336 |
| Sum varige driftsmidler | 30 829 181 | 31 696 493 | 32 568 713 | 33 436 024 | 34 303 336 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 26 102 912 | 7 636 239 | 8 717 838 |
| Andre langsiktige fordringer | 62 110 | 89 376 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 62 110 | 89 376 | 26 102 912 | 7 636 239 | 8 717 838 |
| Sum anleggsmidler | 30 891 290 | 31 785 868 | 58 671 625 | 41 072 263 | 43 021 174 |
| Prosjekter i arbeid | - | - | 25 579 | 25 579 | - |
| Sum varer | - | - | 25 579 | 25 579 | 25 579 |
| Kundefordringer | 389 022 | 324 305 | 84 100 | 27 934 | 71 920 |
| Andre kortsiktige fordringer | 115 682 | 11 983 | 32 821 | 109 636 | 111 525 |
| Konsernfordringer | - | - | 12 686 974 | 32 039 830 | 6 425 357 |
| Sum fordringer | 504 704 | 336 288 | 12 803 895 | 32 177 400 | 6 608 802 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 932 881 | 698 104 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 932 881 | 698 104 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 437 585 | 1 034 392 | 12 829 474 | 32 202 979 | 6 634 381 |
| Sum eiendeler | 32 328 876 | 32 820 260 | 71 501 099 | 73 275 242 | 49 655 555 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 32 568 713 | 33 436 024 | - |
| Aksjekapital | 306 100 | 306 100 | 306 100 | 306 100 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 7 842 340 | 7 842 340 | 7 842 340 | 7 842 340 | 7 842 340 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 148 440 | 8 148 440 | 8 148 440 | 8 148 440 | 8 148 440 |
| Annen egenkapital | 12 214 514 | 12 245 184 | 12 297 759 | 12 271 917 | 11 823 237 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 214 514 | 12 245 184 | 12 297 759 | 12 271 917 | 11 823 237 |
| Sum egenkapital | 20 362 955 | 20 393 624 | 20 446 199 | 20 420 357 | 19 971 677 |
| Utsatt skatt | 1 371 907 | 1 380 558 | 1 395 387 | 1 388 099 | 1 723 890 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 371 907 | 1 380 558 | 1 395 387 | 1 388 099 | 1 723 890 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 46 657 000 | 48 100 000 | 24 700 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 579 697 | 8 214 401 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 579 697 | 8 214 401 | 46 657 000 | - | 24 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 951 604 | 9 594 959 | 48 052 387 | 49 488 099 | 26 423 890 |
| Leverandørgjeld | 734 357 | 20 075 | 96 622 | 155 798 | 122 782 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 266 883 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 018 236 | 2 683 346 | 2 223 022 | 2 401 161 | 1 449 253 |
| Annen kortsiktig gjeld | 261 724 | 128 256 | 682 869 | 809 827 | 1 421 070 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 014 317 | 2 831 677 | 3 002 513 | - | 3 259 988 |
| Sum gjeld | 11 965 921 | 12 426 636 | 51 054 900 | 52 854 885 | 29 683 878 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 328 876 | 32 820 260 | 71 501 099 | - | 49 655 555 |
| aksjer å kr 1) | - | - | - | - | 306 100 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,29▼ | 0,37 | 4,27 | - | 2,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,59▼ | 0,61 | 2,50 | 2,59 | 1,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,0 %▲ | 11,8 % | 7,0 % | 6,1 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,0 %▼ | 72,0 % | 56,3 % | 57,9 % | 62,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▲ | 37,7 % | 30,9 % | 43,8 % | 42,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 63,0 %▲ | 62,1 % | 28,6 % | 27,9 % | 40,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langhus Eiendom AS56,0 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langhus Eiendom AS56,0 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Torjus Mykland | 1986 |
| Styremedlem | Håvard Solbrække | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Handelseiendom Holding AS100,0 %Oslo · 306 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Malling Handelseiendom Holding AS
- Handelseiendom Holding AS100,0 %
- Langhus Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.