- Org.nr.
- 950 141 360
- Adresse
- Idrettsveien 16A, 1400 Ski
Driftsresultat1 561 50871,1 % margin
EBITDA1 649 047før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 820 138
Egenkapital47 271 86296,1 % av eiendelene
Langseter Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1988.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 950 141 360
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 30.06.1988
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Idrettsveien 16A, 1400 Ski
- Kommune
- Nordre Follo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nordre Follo (499)
- Aksjekapital
- 3 175 422
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Langseter Eiendom AS982 638 976 · NORDRE FOLLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og forvaltning og utleie av faste eiendommer, forvaltning, rådgivning og administra- sjon av andre selskaper, erverv og salg av aksjer og verdipapirer, eller på annen måte gjennom økonomiske investeringer å gjøre seg interessert i annen virksomhet, samt i enkeltstående tilfelle yte lån og garantier.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 195 967 | 2 330 136 | 2 457 815 | 1 694 152 | 1 098 170 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 46 937 |
| Sum driftsinntekter | 2 195 967 | 2 330 136 | 2 457 815 | 1 694 152 | 1 145 107 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 87 539 | 87 539 | 87 539 | 38 196 | 13 525 |
| Annen driftskostnad | 546 920 | 443 251 | 668 102 | 2 089 519 | 566 221 |
| Sum driftskostnader | 634 459 | 530 790 | 755 641 | 2 127 715 | 579 746 |
| Driftsresultat | 1 561 508 | 1 799 346 | 1 702 174 | −433 563 | 565 361 |
| Annen finansinntekt | - | - | 480 555 | 348 002 | 297 085 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 2 000 000 | 2 500 000 | - | 2 000 000 | 2 500 000 |
| Annen renteinntekt | 791 248 | 597 606 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 791 248 | 3 097 606 | 480 555 | 2 348 002 | 2 797 085 |
| Annen rentekostnad | 1 811 | 10 850 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 811 | 10 850 | - | - | - |
| Netto finans | 2 789 437 | 3 086 756 | 480 555 | 2 348 002 | 2 797 085 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 182 729 | 1 914 439 | 3 362 446 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 197 988 |
| Resultat før skattekostnad | 4 350 945 | 4 886 102 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 530 807 | 543 829 | 479 714 | −5 663 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 703 015 | 1 920 102 | 3 164 458 |
| Årsresultat | 3 820 138 | 4 342 273 | 1 703 015 | 1 920 102 | 3 164 458 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 820 138 | 4 342 273 | 1 703 015 | 1 920 102 | 3 164 458 |
| Totalresultat | 3 820 138 | 4 342 273 | 1 703 015 | 1 920 102 | 3 164 458 |
| Avsatt til annen egenkapital | 3 820 138 | 4 342 273 | 1 703 015 | 1 920 102 | 1 164 458 |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 820 138 | 4 342 273 | 1 703 015 | 1 920 102 | 3 164 458 |
| Utsatt skattefordel | 94 255 | 93 636 | 87 431 | 104 733 | 99 070 |
| Sum immaterielle eiendeler | 94 255 | 93 636 | 87 431 | 104 733 | 99 070 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 755 100 | 14 842 639 | 20 276 419 | 20 363 958 | 13 723 308 |
| Sum varige driftsmidler | 14 755 100 | 14 842 639 | 20 276 419 | 20 363 958 | 13 723 308 |
| Investering i datterselskap | 7 908 249 | 7 908 249 | 7 908 249 | 7 908 249 | 7 908 249 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 253 670 | 6 253 670 | 6 253 670 | 6 253 670 | 6 253 670 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 | 1 400 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 6 000 000 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 | 3 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 15 561 919 | 25 061 919 | 19 061 919 | 19 061 919 | 19 061 919 |
| Sum anleggsmidler | 30 411 274 | 39 998 194 | 39 425 769 | 39 530 610 | 32 884 297 |
| Kundefordringer | 98 178 | 395 045 | 362 594 | 194 784 | 122 501 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 449 246 | 2 798 879 | 3 578 682 | 7 002 998 | 4 785 766 |
| Konsernfordringer | 983 766 | - | 1 014 115 | 96 916 | 800 000 |
| Sum fordringer | 3 531 189 | 3 193 924 | 4 955 391 | 7 294 698 | 5 708 267 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 15 244 852 | 6 012 751 | 4 417 737 | 926 712 | 5 269 210 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 15 244 852 | 6 012 751 | 4 417 737 | 926 712 | 5 269 210 |
| Sum omløpsmidler | 18 776 041 | 9 206 675 | 9 373 128 | 8 221 410 | 10 977 476 |
| Sum eiendeler | 49 187 315 | 49 204 869 | 48 798 897 | 47 752 020 | 43 861 773 |
| Aksjekapital | 3 174 735 | 3 174 735 | 3 436 604 | 3 436 604 | 3 436 604 |
| Overkurs | 8 512 319 | 8 512 319 | 9 214 460 | 9 214 460 | 9 214 460 |
| Sum innskutt egenkapital | 11 687 054 | 11 687 054 | 12 651 064 | 12 651 064 | 12 651 064 |
| Annen egenkapital | 35 584 808 | 31 764 670 | 31 804 628 | 30 101 613 | 28 181 511 |
| Sum opptjent egenkapital | 35 584 808 | 31 764 670 | 31 804 628 | 30 101 613 | - |
| Sum egenkapital | 47 271 862 | 43 451 724 | 44 455 692 | 42 752 677 | 40 832 575 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 3 049 507 | 3 059 263 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 258 | 4 023 283 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 258 | 4 023 283 | 3 049 507 | 3 059 263 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 2 258 | 4 023 283 | 3 049 507 | 3 059 263 | 0 |
| Leverandørgjeld | 20 885 | 209 828 | 208 680 | 1 472 420 | 131 891 |
| Betalbar skatt | 531 425 | 550 034 | 462 412 | - | 205 270 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 360 884 | 969 999 | 622 606 | 467 660 | 2 692 037 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 913 194 | 1 729 861 | 1 293 697 | 1 940 080 | 3 029 198 |
| Sum gjeld | 1 915 452 | 5 753 144 | 4 343 204 | 4 999 343 | 3 029 198 |
| Sum egenkapital og gjeld | 49 187 315 | 49 204 869 | 48 798 897 | 47 752 020 | 43 861 773 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,81▲ | 5,32 | 7,25 | 4,24 | 3,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,04▼ | 0,13 | 0,10 | 0,12 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 10,0 % | 4,5 % | 4,2 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▼ | 77,2 % | 69,3 % | −25,6 % | 49,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 174,0 %▼ | 186,4 % | 69,3 % | 113,3 % | 276,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 96,1 %▲ | 88,3 % | 91,1 % | 89,5 % | 93,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Langseter Eiendom AS71,1 %
2,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Langseter Eiendom AS71,1 % 2,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tor Kristian Langseter | 1949 |
| Styrets leder | Carl Fredrik Langseter | 1976 |
| Styremedlem | Tor Kristian Langseter | 1949 |
| Styremedlem | Olav Andreas Langseter | 1980 |
| Revisor | PEDERSEN & SKOGHOLT AS987 562 765 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OAL INVEST AS36,1 %Ski · 1 239 905 B-aksjer
- Langseter Consult AS36,1 %Ski · 1 239 905 B-aksjer
- TOR KRISTIAN LANGSETER18,4 %f. 1949 · Ski · 632 274 B-aksjer
- TOR KRISTIAN LANGSETER9,44 %f. 1949 · Ski · 324 520 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MONSRUD PARK AS100,0 %826 420 502 · 10 000 ordinære aksjer
- Idrettsveien 20 AS100,0 %931 065 637 · 245 ordinære aksjer
- Raveien 9 AS50,0 %976 466 195 · 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.