- Org.nr.
- 923 432 213
- Adresse
- Hegdalringen 10, 3261 Larvik
Driftsresultat986 72351,3 % margin
EBITDA1 646 955før av- og nedskrivninger
Årsresultat−97 421−5,1 % margin
Egenkapital731 4834,1 % av eiendelene
Larvik Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 432 213
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.06.2019
- Registrert
- 24.09.2019
- Adresse
- Hegdalringen 10, 3261 Larvik
- Postadresse
- Postboks 1054
- Kommune
- Larvik
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik (787)
- Aksjekapital
- 221 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Larvik Eiendom AS928 814 084 · LARVIK
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, enten direkte eller gjennom hel- eller deleide selskaper, eller ved samarbeid med andre selskaper, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 124 459 | 108 124 | 100 000 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 710 000 | 1 266 667 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 924 459 | 1 908 124 | 1 810 000 | 1 266 667 | 64 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 660 232 | 688 600 | 736 320 | 748 011 | 64 888 |
| Annen driftskostnad | 277 503 | 205 861 | 214 456 | 291 999 | 77 312 |
| Sum driftskostnader | 937 735 | 894 461 | 950 776 | 1 040 010 | 142 200 |
| Driftsresultat | 986 723 | 1 013 663 | 859 224 | 226 656 | −78 201 |
| Annen renteinntekt | 3 134 | 2 868 | 2 637 | 612 | - |
| Sum finansinntekter | 3 134 | 2 868 | 2 637 | 612 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 170 813 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 916 466 | 1 195 350 | 967 816 | 594 544 | - |
| Sum finanskostnader | 1 087 279 | 1 195 350 | 967 816 | 594 544 | 219 666 |
| Netto finans | −1 084 145 | −1 192 482 | −965 179 | −593 932 | −219 665 |
| Resultat før skatt | - | - | −105 954 | −367 276 | −297 866 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −105 954 | −367 276 | - |
| Resultat før skattekostnad | −97 421 | −178 820 | - | - | - |
| Årsresultat | −97 421 | −178 820 | −105 954 | −367 276 | −297 866 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −97 421 | −178 819 | −105 954 | −367 276 | - |
| Totalresultat | −97 421 | −178 819 | −105 954 | −367 276 | - |
| Udekket tap | - | −178 820 | −105 954 | −367 276 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −97 421 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −97 421 | −178 820 | −105 954 | −367 276 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 17 355 538 | 17 997 884 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 132 841 | 147 601 | 163 901 | 182 112 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 28 138 | 31 264 | 34 664 | 46 676 | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 516 517 | 18 176 749 | 18 865 349 | 19 601 670 | - |
| Sum anleggsmidler | 17 516 517 | 18 176 749 | 18 865 349 | 19 601 670 | 19 749 315 |
| Kundefordringer | 124 459 | 35 571 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 382 | 17 137 | 8 168 | 14 051 | - |
| Sum fordringer | 136 840 | 52 707 | 8 168 | 14 051 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 824 | 9 786 | 46 815 | 37 509 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 824 | 9 786 | 46 815 | 37 509 | - |
| Sum omløpsmidler | 150 664 | 62 494 | 54 983 | 51 560 | 4 609 815 |
| Sum eiendeler | 17 667 181 | 18 239 243 | 18 920 332 | 19 653 230 | 24 359 130 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 18 666 784 | 19 372 882 | - |
| Aksjekapital | 221 000 | 221 000 | 221 000 | 221 000 | - |
| Overkurs | 1 571 809 | 1 571 809 | 1 571 809 | 1 571 809 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 792 809 | 1 792 809 | 1 792 809 | 1 792 809 | 1 792 809 |
| Udekket tap | 1 061 326 | 963 905 | 785 085 | 679 130 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 061 326 | −963 905 | −785 085 | −679 131 | −311 854 |
| Sum egenkapital | 731 483 | 828 904 | 1 007 724 | 1 113 678 | 1 480 955 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 991 000 | 13 674 825 | 14 404 165 | 15 159 375 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 991 000 | 13 674 825 | 14 404 165 | 15 159 375 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 12 991 000 | 13 674 825 | 14 404 165 | 15 159 375 | 0 |
| Leverandørgjeld | 172 329 | 17 985 | 51 248 | 9 381 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −6 163 | −2 794 | 11 174 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 531 904 | 3 506 838 | 3 200 000 | 3 200 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 246 628 | 213 485 | 246 021 | 170 796 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 944 698 | 3 735 514 | 3 508 443 | 3 380 177 | 22 878 175 |
| Sum gjeld | 16 935 698 | 17 410 339 | 17 912 608 | 18 539 552 | 22 878 175 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 667 181 | 18 239 243 | 18 920 332 | 19 653 230 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,20 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,15▲ | 21,00 | 17,78 | 16,65 | 15,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,5 % | 5,5 % | 4,5 % | 1,0 % | −0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,3 %▼ | 53,1 % | 47,5 % | 17,9 % | −122,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,1 %▲ | −9,4 % | −5,9 % | −29,0 % | −465,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▼ | 4,5 % | 5,3 % | 5,7 % | 6,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Larvik Eiendom AS51,3 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Larvik Eiendom AS51,3 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Olav Dolven | 1974 |
| Styrets leder | Tom Erik Spartveit | 1976 |
| Styremedlem | Per Åge Spartveit | 1945 |
| Styremedlem | Olav Dolven | 1974 |
| Styremedlem | John Sigve Johnsen | 1974 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Spartveit Holding AS33,3 %Larvik · 7 368 ordinære aksjer
- JSJ Holding AS33,3 %Sandefjord · 7 366 ordinære aksjer
- Dolven Holding AS33,3 %Larvik · 7 366 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.