- Org.nr.
- 824 952 922
- Adresse
- Åsvegen 309, 2033 Åsgreina
- Hovedeier
- VARG AS, 100 %
Driftsresultat540 84121,4 % margin
EBITDA1 911 203før av- og nedskrivninger
Årsresultat422 76816,8 % margin
Egenkapital32 861 60658,0 % av eiendelene
LÅVEN KONTORBYGG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 952 922
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 19.03.2020
- Registrert
- 21.04.2020
- Adresse
- Åsvegen 309, 2033 Åsgreina
- Kommune
- Nannestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nannestad (118)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LÅVEN KONTORBYGG AS924 974 478 · NANNESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utleie av fast eiendom, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 521 884 | 2 521 888 | 2 521 888 | 1 346 705 | 421 178 |
| Sum driftsinntekter | 2 521 884 | 2 521 888 | 2 521 888 | 1 346 705 | 421 178 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 370 362 | 1 370 360 | 2 181 034 | - | - |
| Annen driftskostnad | 610 681 | 634 976 | 592 154 | 474 162 | 527 410 |
| Sum driftskostnader | 1 981 043 | 2 005 336 | 2 773 188 | 474 162 | 527 410 |
| Driftsresultat | 540 841 | 516 551 | −251 300 | 872 543 | −106 232 |
| Annen renteinntekt | 44 | 498 | 360 | 20 | 70 |
| Annen finansinntekt | 2 148 | 1 505 | 126 | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 192 | 2 003 | 486 | 20 | 70 |
| Annen rentekostnad | 1 023 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 023 | - | - | - | - |
| Netto finans | 1 169 | 2 003 | 486 | 20 | 70 |
| Resultat før skatt | - | - | −250 814 | 872 563 | −106 162 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −23 356 |
| Resultat før skattekostnad | 542 010 | 518 554 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 119 242 | 114 082 | −55 179 | 191 964 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −195 635 | 680 599 | −82 806 |
| Årsresultat | 422 768 | 404 472 | −195 635 | 680 599 | −82 806 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 422 768 | 404 472 | −195 635 | 680 599 | −82 806 |
| Totalresultat | 422 768 | 404 472 | −195 635 | 680 599 | −82 806 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 596 706 | - |
| Udekket tap | - | - | −195 635 | 83 892 | −82 806 |
| Avsatt til annen egenkapital | 422 768 | 404 472 | - | 1 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 422 768 | 404 472 | −195 635 | 680 599 | −82 806 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 51 248 816 | 52 619 178 | 53 989 538 | 55 963 487 | 26 514 631 |
| Sum varige driftsmidler | 51 248 816 | 52 619 178 | 53 989 538 | 55 963 487 | 26 514 631 |
| Sum anleggsmidler | 51 248 816 | 52 619 178 | 54 044 717 | 55 963 487 | 26 538 293 |
| Kundefordringer | 5 179 322 | 3 152 359 | 1 576 180 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 747 | - | - | 122 224 | 1 198 982 |
| Konsernfordringer | 31 875 | 31 875 | 2 231 875 | 31 875 | - |
| Sum fordringer | 5 242 944 | 3 184 234 | 3 808 055 | 154 099 | 1 198 982 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 131 087 | 126 824 | 958 782 | 745 855 | 787 488 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 131 087 | 126 824 | 958 782 | 745 855 | 787 488 |
| Sum omløpsmidler | 5 374 031 | 3 311 058 | 4 766 837 | 899 954 | 1 986 470 |
| Sum eiendeler | 56 622 847 | 55 930 236 | 58 811 554 | 56 863 440 | 28 524 763 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 55 179 | - | 23 662 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 55 179 | - | 23 662 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 29 930 000 | 29 930 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 030 000 | 30 030 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 83 892 |
| Annen egenkapital | 2 831 606 | - | 2 004 366 | 1 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 831 606 | - | 2 004 366 | 1 | −83 892 |
| Sum egenkapital | 32 861 606 | 32 438 838 | 2 034 366 | 30 001 | −53 892 |
| Utsatt skatt | 178 145 | 58 903 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 178 145 | 58 903 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 21 524 625 | 21 470 625 | 55 670 625 | 55 670 625 | 26 045 625 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 524 625 | 21 470 625 | 55 670 625 | - | 26 045 625 |
| Sum langsiktig gjeld | 21 702 770 | 21 529 528 | 55 670 625 | 55 670 625 | 26 045 625 |
| Leverandørgjeld | 1 293 463 | 707 988 | 34 827 | 397 806 | 2 533 030 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 488 874 | 306 728 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 765 008 | 765 008 | 765 008 | 765 008 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 058 471 | 1 961 870 | 1 106 563 | 1 162 814 | 2 533 030 |
| Sum gjeld | 23 761 241 | 23 491 398 | 56 777 188 | 56 833 439 | 28 578 655 |
| Sum egenkapital og gjeld | 56 622 847 | 55 930 236 | 58 811 554 | - | 28 524 763 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,61▲ | 1,69 | 4,31 | 0,77 | 0,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72 | 0,72 | 27,91 | 1 894,38 | −530,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,0 %▲ | 0,9 % | −0,4 % | 2,0 % | −0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▲ | 20,5 % | −10,0 % | 64,8 % | −25,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,8 %▲ | 16,0 % | −7,8 % | 50,5 % | −19,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,0 % | 58,0 % | 3,5 % | 0,1 % | −0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LÅVEN KONTORBYGG AS21,4 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LÅVEN KONTORBYGG AS21,4 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Kristoffer Nordby | 1956 |
| Styremedlem | Grethe Nordby | 1958 |
| Varamedlem | Helga Kristine Nordby Vik | 1983 |
| Varamedlem | Karl Martin Nordby | 1981 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VARG AS100,0 %Åsgreina · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- VARG AS
- HOLTH ENTREPRENAD AS100,0 %
- Nordby Eiendomsselskap AS100,0 %
- Nordby Maskin AS100,0 %
- LÅVEN KONTORBYGG AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.