- Org.nr.
- 916 465 211
- Adresse
- Kong Augvalds veg 8A, 4262 Avaldsnes
- Hovedeier
- A UTVIK INVEST AS, 78 %
Driftsresultat13 080 72074,6 % margin
Årsresultat3 724 30021,2 % margin
Egenkapital127 494 22349,5 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Leieeie AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 465 211
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.11.2015
- Registrert
- 17.12.2015
- Adresse
- Kong Augvalds veg 8A, 4262 Avaldsnes
- Postadresse
- Postboks 75
- Kommune
- Karmøy
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Karmøy (554)
- Aksjekapital
- 21 150 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Leieeie AS828 370 162 · KARMØY
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å være en samfunnsnyttig aktør som skal skaffe boliger til privatpersoner som ikke er i posisjon til å etablere seg i boligmarkedet på ordinær måte. I denne forbindelse skal selskapet benytte konsepter som leie-til-eie og tilsvarende for å erverve og ha midlertidig eierskap til seksjoner i eierseksjonssameier og andeler i borettslag, og drive med utleie av boligene som seksjonene og andelene knytter seg til, i påvente av at seksjonene og andelene kan selges til privatpersoner som fortrinnsvis skal være privatpersonene som leier boligene.
Tidligere navn
- A UTVIK LEIEEIE HOLDING AS17.12.2015 til 09.09.2020
- A UTVIK LEIEEIE AS09.09.2020 til 03.01.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | 17 288 083 | 16 239 293 | 13 546 310 | 12 063 355 |
| Andre driftsinntekter | - | - | - | 259 344 | 354 396 |
| Sum driftsinntekter | 17 528 250 | 17 288 083 | 16 239 293 | 13 805 654 | 12 417 751 |
| Avskrivning driftsmidler | - | - | - | 21 100 | 21 100 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | −170 000 | 85 000 |
| Lønnskostnad | - | 4 331 337 | 891 001 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 189 922 | - | - | - |
| Øk/red virkelig verdi av investeringseiendom og borettslagandeler | - | −16 593 193 | −9 039 450 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 17 975 934 | 13 218 625 | 7 652 924 | 6 312 573 |
| Sum driftskostnader | 4 447 529 | 5 904 000 | 5 070 176 | 7 504 024 | 6 418 673 |
| Driftsresultat | 13 080 720 | 11 384 083 | 11 169 117 | 6 301 630 | 5 999 078 |
| Annen finansinntekt | - | 429 232 | 266 897 | 399 641 | 925 |
| Sum finansinntekter | 1 098 980 | 429 232 | 266 897 | 399 641 | 925 |
| Annen rentekostnad | - | 813 059 | 223 383 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | 10 694 881 | 8 845 081 | 6 237 012 | 4 931 106 |
| Sum finanskostnader | 9 404 956 | 11 507 940 | 9 068 464 | 6 237 012 | 4 931 106 |
| Netto finans | −8 305 976 | −11 078 708 | −8 801 567 | −5 837 371 | −4 930 181 |
| Resultat før skatt | 4 774 745 | - | - | 464 259 | 1 068 897 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | 102 081 | 236 034 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 362 178 | 832 863 |
| Resultat før skattekostnad | - | 305 375 | 2 367 550 | - | - |
| Skattekostnad | - | −868 310 | 1 400 941 | - | - |
| Årsresultat | 3 724 300 | 1 173 685 | 966 609 | 362 178 | 832 863 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | 362 178 | 832 863 |
| Totalresultat | - | - | - | 362 178 | 832 863 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 12 700 000 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 82 680 | 655 200 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −7 837 963 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −4 684 375 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 279 498 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | 1 173 684 | 966 609 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 1 173 684 | 966 609 | 362 178 | 832 863 |
| Investeringseiendommer | - | 201 132 936 | 250 832 395 | - | - |
| Bruksretteiendeler | - | 269 057 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 201 401 993 | 250 832 395 | 279 756 105 | - |
| Investering i datterselskap | - | 30 000 | 30 000 | 60 000 | 30 000 |
| Investering i andeler | - | - | - | 10 938 222 | 3 818 348 |
| Borettslagsandeler | - | 76 910 811 | 28 479 179 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 76 940 811 | 28 509 179 | 10 998 222 | 3 848 348 |
| Sum anleggsmidler | 246 859 434 | 278 342 804 | 279 341 574 | 290 884 361 | 312 523 291 |
| Kundefordringer | - | 21 126 | 38 456 | 140 545 | 157 358 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 3 287 618 | 3 966 703 |
| Andre fordringer | - | 993 370 | 94 563 | - | - |
| Sum fordringer | - | 1 014 496 | 133 019 | 3 428 163 | 4 124 061 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 10 259 282 | 10 928 704 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 5 610 693 | 6 764 212 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 5 610 693 | 6 764 212 | 10 259 282 | 10 928 704 |
| Sum omløpsmidler | 10 510 555 | 6 625 189 | 6 897 231 | 13 687 445 | 15 052 765 |
| Sum eiendeler | 257 369 989 | 284 967 993 | 286 238 805 | 304 571 806 | 327 576 056 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 130 034 | 178 440 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 130 034 | 178 440 |
| Leiligheter | - | - | - | 279 756 105 | 308 496 503 |
| Selskapskapital | - | 1 150 000 | 1 150 000 | - | - |
| Overkurs | - | 67 002 439 | 67 002 439 | 67 002 439 | 67 002 439 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 26 594 169 | 26 594 169 | 26 594 169 | 26 594 169 |
| Sum innskutt egenkapital | 114 746 608 | 94 746 608 | 94 746 608 | 94 746 608 | 94 746 608 |
| Annen egenkapital | - | 9 023 316 | 7 849 632 | 279 498 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 12 747 615 | 9 023 316 | 7 849 632 | 279 498 | - |
| Sum egenkapital | 127 494 223 | 103 769 924 | 102 596 240 | 95 026 107 | 94 746 608 |
| Utsatt skatt | - | 2 265 130 | 3 133 440 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 2 265 130 | 3 133 440 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 152 558 563 | 174 745 646 | 193 828 408 | 214 846 361 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 19 437 332 | 0 | - | - |
| Langsiktig del leasing forpliktelse | - | 200 324 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 172 196 219 | 174 745 646 | 193 828 408 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 127 885 539 | 174 461 349 | 177 879 086 | 193 828 408 | 214 846 361 |
| Leverandørgjeld | - | 530 147 | 509 775 | 620 115 | 3 609 559 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 30 355 | 330 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 291 991 | 149 748 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 5 828 009 | 5 103 956 | 15 066 821 | 14 373 198 |
| Kortsiktig del leasing forpliktelse | - | 86 573 | 0 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 990 226 | 6 736 720 | 5 763 479 | 15 717 292 | 17 983 087 |
| Sum gjeld | 129 875 765 | 181 198 069 | 183 642 565 | 209 545 700 | 232 829 447 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 284 967 993 | 286 238 805 | 304 571 807 | 327 576 055 |
| Aksjekapital | - | - | - | 1 150 000 | 1 150 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,28▲ | 0,98 | 0,51 | 0,87 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▼ | 1,75 | 1,99 | 2,21 | 2,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,2 %▲ | 4,2 % | 3,0 % | 2,1 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,6 %▲ | 65,8 % | 36,7 % | 45,6 % | 48,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,2 %▲ | 6,8 % | −1,3 % | 2,6 % | 6,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,5 %▲ | 36,4 % | 33,5 % | 31,2 % | 28,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Leieeie AS74,6 %
17,5 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Leieeie AS74,6 % 17,5 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Utvik | 1965 |
| Styrets leder | Roy Arne Eike | 1981 |
| Styremedlem | Merete Eik | 1967 |
| Styremedlem | Hanna Sirnes Nebylien | 1981 |
| Styremedlem | Johnny Brevik | 1966 |
| Styremedlem | Arne Utvik | 1965 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A UTVIK INVEST AS78,0 %Avaldsnes · 780 ordinære aksjer
- BATE BOLIGBYGGELAG11,0 %Stavanger · 110 ordinære aksjer
- BORI BBL11,0 %Lillestrøm · 110 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- A UTVIK HOLDING AS
- A UTVIK INVEST AS70,0 %
- A UTVIK AS100,0 %
- TRYGGE HJEM AS100,0 %
- Toppen 1 AS100,0 %
- Toppen 2 AS100,0 %
- AU OMSORGSBOLIGER AS100,0 %
- Leieeie AS78,0 %
- LEIEEIE SØR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LEIEEIE SØR AS100,0 %929 389 468 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.