- Org.nr.
- 920 511 414
- Adresse
- Veumlia 1, 1615 Fredrikstad
Driftsresultat859 53855,0 % margin
EBITDA1 162 244før av- og nedskrivninger
Årsresultat6880,0 % margin
Egenkapital1 456 8609,7 % av eiendelene
LIA EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 511 414
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 30.01.2018
- Registrert
- 28.02.2018
- Adresse
- Veumlia 1, 1615 Fredrikstad
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 38 960
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LIA EIENDOMSUTVIKLING AS890 182 372 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift, kjøp og salg av faste eiendommer samt å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 563 684 | 2 051 184 | 1 506 380 | 1 431 676 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 563 684 | 2 051 184 | 1 506 380 | 1 431 676 | 1 387 480 |
| Varekostnad | 0 | 50 500 | 91 423 | 0 | - |
| Lønnskostnad | 2 941 | 961 | 114 100 | 142 420 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 302 706 | 302 043 | 301 379 | 253 418 | 263 976 |
| Annen driftskostnad | 398 499 | 658 271 | 506 258 | 432 733 | 391 303 |
| Sum driftskostnader | 704 146 | 1 011 775 | 1 013 160 | 828 571 | 769 379 |
| Driftsresultat | 859 538 | 1 039 409 | 493 220 | 603 105 | 618 101 |
| Annen renteinntekt | 284 | 558 | 355 | - | - |
| Annen finansinntekt | 6 680 | 6 751 | 6 003 | 4 550 | - |
| Sum finansinntekter | 6 964 | 7 309 | 6 358 | 4 550 | 2 529 |
| Annen rentekostnad | 880 629 | 992 222 | 748 322 | 432 306 | - |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 104 | - |
| Sum finanskostnader | 880 629 | 992 222 | 748 322 | 432 410 | 279 269 |
| Netto finans | −873 665 | −984 914 | −741 964 | −427 860 | −276 740 |
| Resultat før skatt | −14 127 | 54 495 | −248 744 | 175 245 | 341 361 |
| Skattekostnad | −14 815 | 22 335 | 0 | 38 577 | 75 099 |
| Årsresultat | 688 | 32 159 | −248 744 | 136 668 | 266 262 |
| Annen egenkapital | 688 | 32 159 | −248 744 | 136 668 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −248 744 | 136 668 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 14 801 562 | 15 104 268 | 15 339 961 | 10 694 513 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 801 562 | 15 104 268 | 15 339 961 | 10 694 513 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 801 562 | 15 104 268 | 15 339 961 | 10 694 513 | 10 947 931 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 128 932 | 141 932 | 165 865 | 134 290 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 66 242 | 62 619 | 37 263 | 28 912 | - |
| Sum fordringer | 195 174 | 204 551 | 203 128 | 163 202 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 113 | 209 285 | 579 163 | 1 270 227 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 77 113 | 209 285 | 579 163 | 1 270 227 | - |
| Sum omløpsmidler | 272 287 | 413 836 | 782 290 | 1 433 429 | 1 726 561 |
| Sum eiendeler | 15 073 849 | 15 518 104 | 16 122 251 | 12 127 942 | 12 674 492 |
| Aksjekapital | 38 960 | 38 960 | 38 960 | 30 000 | - |
| Overkurs | 468 016 | 468 016 | 468 016 | 204 647 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 506 976 | 506 976 | 506 976 | 234 647 | 234 647 |
| Annen egenkapital | 949 884 | 949 196 | 917 037 | 1 165 781 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 949 884 | 949 196 | 917 037 | 1 165 781 | 1 029 113 |
| Sum egenkapital | 1 456 860 | 1 456 172 | 1 424 013 | 1 400 428 | 1 263 760 |
| Utsatt skatt | 7 520 | 22 335 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 7 520 | 22 335 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 456 750 | 13 881 700 | 13 477 065 | 10 498 750 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 456 750 | 13 881 700 | 13 477 065 | 10 498 750 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 13 477 065 | 10 498 750 | 11 066 250 |
| Leverandørgjeld | 1 786 | 1 464 | 936 | 75 594 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 0 | 38 577 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 150 932 | 156 432 | 1 220 237 | 114 593 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 152 718 | 157 896 | 1 221 173 | 228 764 | 344 482 |
| Sum gjeld | 13 616 989 | 14 061 931 | 14 698 238 | 10 727 514 | 11 410 732 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 073 849 | 15 518 104 | 16 122 251 | 12 127 942 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,78▼ | 2,62 | 0,64 | 6,27 | 5,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,35▼ | 9,66 | 10,32 | 7,66 | 9,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▼ | 6,6 % | 3,5 % | 4,9 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,0 %▲ | 50,7 % | 32,7 % | 42,1 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 0,0 %▼ | 1,6 % | −16,5 % | 9,5 % | 19,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,7 %▲ | 9,4 % | 8,8 % | 11,5 % | 10,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LIA EIENDOMSUTVIKLING AS55,0 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LIA EIENDOMSUTVIKLING AS55,0 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Thomas Andersen | 1971 |
| Styrets leder | Espen Andersen | 1955 |
| Styremedlem | Svein Thomas Andersen | 1971 |
| Styremedlem | Hilde Elisabeth Andersen | 1973 |
| Styremedlem | Anne Torine Andersen | 1951 |
| Regnskapsfører | ONSØY REGNSKAP AS913 156 323 | - |
| Regnskapsfører | ØST-REVISJON AS921 595 336 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ESPEN ANDERSEN25,0 %f. 1955 · Fredrikstad · 9 740 ordinære aksjer
- ANNE TORINE ANDERSEN25,0 %f. 1951 · Fredrikstad · 9 740 ordinære aksjer
- SVEIN THOMAS ANDERSEN25,0 %f. 1971 · Fredrikstad · 9 740 ordinære aksjer
- HILDE ELISABETH ANDERSEN25,0 %f. 1973 · Fredrikstad · 9 740 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.