- Org.nr.
- 913 868 234
- Telefon
- 70 10 11 91
- Adresse
- Kjøpmannsgata 23, 6005 Ålesund
- Hovedeier
- A. M. Liaaen AS, 100 %
Driftsresultat992 1479,3 % margin
EBITDA2 164 112før av- og nedskrivninger
Årsresultat427 4384,0 % margin
Egenkapital20 257 36569,7 % av eiendelene
Liaaen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1967.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 868 234
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.07.1967
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kjøpmannsgata 23, 6005 Ålesund
- Telefon
- 70 10 11 91
- Postadresse
- c/o Byggforvaltning Norge AS, Langelandsvegen 35
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 12 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Liaaen A M AS972 742 376 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Formuesforvaltning, eiendomsbesittelse og industrivirksomhet samt alt hva dermed står i forbindelse. Selskapet kan delta i annen beslektet virksomhet på hvilken som helst måte.
Tidligere navn
- A.M. Liaaen A/S19.02.1995 til 05.09.2007
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 118 076 | 0 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 10 514 920 | 8 439 793 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 632 996 | 8 439 793 | 7 289 885 | 6 930 958 | 6 192 988 |
| Varekostnad | 4 749 879 | 0 | - | - | - |
| Lønnskostnad Il, | 937 984 | 1 439 587 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 171 965 | 901 547 | 564 035 | 485 807 | 589 080 |
| Annen driftskostnad | 2 781 021 | 5 487 021 | 4 379 001 | 9 554 053 | 3 905 778 |
| Sum driftskostnader | 9 640 850 | 7 828 156 | 6 318 922 | 11 264 366 | 5 693 295 |
| Driftsresultat | 992 147 | 611 637 | 970 963 | −4 333 408 | 499 693 |
| Annen renteinntekt | 91 663 | 126 497 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 91 663 | 126 497 | 98 444 | 27 345 | 12 552 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 150 000 | 150 000 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 319 146 | 257 566 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 52 000 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 521 146 | 407 566 | 153 284 | 102 157 | 1 425 |
| Netto finans | −429 483 | −281 070 | −54 840 | −74 812 | 11 127 |
| Resultat før skatt | 562 664 | 330 567 | 916 122 | −4 408 220 | 510 821 |
| Skattekostnad | 135 226 | 73 824 | 202 985 | −968 708 | 112 380 |
| Årsresultat | 427 438 | 256 743 | 713 137 | −3 439 512 | 398 441 |
| Avgitt konsernbidrag | 300 000 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 127 438 | 256 743 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | 1 375 886 | 1 224 506 | 1 198 437 |
| Utsatt skattefordel | 1 778 262 | 1 913 488 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 778 262 | 1 913 488 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 22 491 095 | 22 457 098 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 376 600 | 427 277 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 114 040 | 169 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 981 735 | 23 053 375 | - | - | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 100 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 100 000 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 24 759 997 | 25 066 863 | 18 192 592 | 14 977 733 | 18 457 470 |
| Varer | 66 269 | 66 269 | - | - | - |
| Kundefordringer | 267 988 | 347 556 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 197 975 | 755 497 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 465 962 | 1 103 053 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 781 924 | 3 145 392 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 781 924 | 3 145 392 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 314 156 | 4 314 714 | 9 582 910 | - | 3 906 788 |
| Sum eiendeler | 29 074 152 | 29 381 577 | 27 775 502 | 20 867 870 | 22 364 258 |
| Aksjekapital | 12 600 000 | 12 600 000 | - | - | - |
| Overkurs | 178 843 | 178 843 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 6 499 204 | 6 499 204 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 19 278 047 | 19 278 047 | 19 278 047 | 15 588 047 | 16 516 443 |
| Annen egenkapital | 979 317 | 851 880 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 979 317 | 851 880 | 595 137 | - | 2 511 116 |
| Sum egenkapital | 20 257 365 | 20 129 927 | 19 873 184 | 15 588 047 | 19 027 559 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 250 000 | 4 750 000 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 250 000 | 7 750 000 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 937 064 | 900 416 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 19 658 | 80 619 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 450 000 | 118 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 160 066 | 402 614 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 566 788 | 1 501 649 | 4 902 317 | 2 279 822 | 3 336 699 |
| Sum gjeld | 8 816 788 | 9 251 649 | 7 902 317 | 5 279 822 | 3 336 699 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 074 152 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | 0 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,75▲ | 2,74 | 1,95 | - | 1,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,44▼ | 0,46 | 0,40 | 0,34 | 0,18 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 2,6 % | 4,4 % | −19,9 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 9,3 %▲ | 7,2 % | 13,3 % | −62,5 % | 8,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,0 %▲ | 3,0 % | 9,8 % | −49,6 % | 6,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,7 %▲ | 68,5 % | 71,5 % | 74,7 % | 85,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Liaaen Eiendom AS9,3 %
10,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Liaaen Eiendom AS9,3 % 10,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjarne Nedreklepp Dale | 1976 |
| Styrets leder | Nils Anders Liaaen | 1961 |
| Styremedlem | Per Johan Zimmer | 1969 |
| Styremedlem | Erik Dyb Liaaen | 1971 |
| Styremedlem | Albert Krohn-Dale Aarøe | 1974 |
| Revisor | TELL NORGE AS834 836 912 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET SMN AS936 285 066 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- A. M. Liaaen AS100,0 %Ålesund · 12 600 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- A. M. Liaaen AS
- Aspevågen Marina AS100,0 %
- Liaaen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.