- Org.nr.
- 996 307 255
- Adresse
- Lillesandsveien 44, 4877 Grimstad
- Hovedeier
- STEINMOEN - DIN REKLAMEPARTNER AS, 100 %
Driftsresultat513 65164,7 % margin
EBITDA652 851før av- og nedskrivninger
Årsresultat402 48450,7 % margin
Egenkapital3 451 95984,1 % av eiendelene
Lillesandsveien 44 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 307 255
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 20.09.2010
- Registrert
- 18.12.2010
- Adresse
- Lillesandsveien 44, 4877 Grimstad
- Kommune
- Grimstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Grimstad (390)
- Aksjekapital
- 270 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lillesandsveien 44 AS996 324 117 · GRIMSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og utleie av fast eiendom med alt som hermed står i forbindelse, samt deltakelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- Primatec Eiendom AS18.12.2010 til 07.07.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 793 795 | - | - | 740 270 | 501 698 |
| Sum driftsinntekter | 793 795 | 797 575 | 748 520 | 740 270 | 501 698 |
| Avskrivning på driftsmidler | 139 200 | - | - | 138 400 | 138 400 |
| Annen driftskostnad | 140 944 | - | - | 308 020 | 166 495 |
| Sum driftskostnader | 280 144 | 318 090 | 324 780 | 446 420 | 304 895 |
| Driftsresultat | 513 651 | 479 485 | 423 740 | 293 850 | 196 803 |
| Annen renteinntekt | 1 205 | - | - | 13 | 143 |
| Annen finansinntekt | 809 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 014 | 492 | 292 | 13 | 143 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 69 847 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 781 | - |
| Sum finanskostnader | - | 52 163 | 65 612 | 70 628 | - |
| Netto finans | 2 014 | −51 671 | −65 320 | −70 615 | 143 |
| Resultat før skatt | - | 427 814 | 358 420 | 223 235 | 196 946 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 43 328 |
| Resultat før skattekostnad | 515 665 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 113 181 | - | - | 49 112 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 174 123 | 153 618 |
| Årsresultat | 402 484 | 333 361 | 279 568 | 174 123 | 153 618 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 402 484 | - | - | 174 123 | 153 618 |
| Totalresultat | 402 484 | - | - | 174 123 | 153 618 |
| Avgitt konsernbidrag | 327 600 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 74 884 | - | - | 174 123 | 153 618 |
| Sum overføringer og disponeringer | 402 484 | - | - | 174 123 | 153 618 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 037 800 | - | - | 4 455 400 | 4 593 800 |
| Sum varige driftsmidler | 4 037 800 | - | - | 4 455 400 | 4 593 800 |
| Sum anleggsmidler | 4 037 800 | 4 177 000 | 4 316 200 | 4 455 400 | 4 593 800 |
| Kundefordringer | - | - | - | 30 409 | 65 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 44 881 | - | - | 5 583 | 309 588 |
| Sum fordringer | 44 881 | - | - | 35 992 | 374 588 |
| Bankinnskudd og kontanter | 23 013 | - | - | 9 747 | 96 157 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 013 | - | - | 9 747 | 96 157 |
| Sum omløpsmidler | 67 894 | 118 987 | 51 979 | 45 739 | 470 745 |
| Sum eiendeler | 4 105 694 | 4 295 987 | 4 368 179 | 4 501 139 | 5 064 545 |
| kr | 270 000 | - | - | 270 000 | 270 000 |
| Beholdning av egne aksjer | 237 966 | - | - | 237 966 | 237 966 |
| Sum innskutt egenkapital | 507 966 | 507 966 | 507 966 | 507 966 | 507 966 |
| Annen egenkapital | 2 943 993 | - | - | 2 598 210 | 2 424 087 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 943 993 | 2 869 109 | 2 877 778 | 2 598 210 | 2 424 087 |
| Sum egenkapital | 3 451 959 | 3 377 075 | 3 385 744 | 3 106 176 | 2 932 053 |
| Utsatt skatt | 206 970 | - | - | 198 586 | 149 474 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 206 970 | - | - | 198 586 | 149 474 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 1 183 657 | 1 956 067 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 183 657 | 1 956 067 |
| Sum langsiktig gjeld | 206 970 | 478 650 | 870 308 | 1 382 243 | 2 105 541 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 985 | 19 235 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 7 717 |
| Betalbar skatt | 24 634 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 421 619 | - | - | 9 735 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 446 765 | 440 262 | 112 127 | 12 720 | 26 952 |
| Sum gjeld | 653 735 | 918 912 | 982 435 | 1 394 963 | 2 132 492 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 105 694 | - | - | 4 501 139 | 5 064 545 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▼ | 0,27 | 0,46 | 3,60 | 17,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,19▼ | 0,27 | 0,29 | 0,45 | 0,73 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 11,1 % | 9,6 % | 6,1 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,7 %▲ | 60,1 % | 56,6 % | 39,7 % | 39,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,7 %▲ | 41,8 % | 37,3 % | 23,5 % | 30,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 84,1 %▲ | 78,6 % | 77,5 % | 69,0 % | 57,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lillesandsveien 44 AS64,7 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lillesandsveien 44 AS64,7 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Morten Syse | 1971 |
| Styrets leder | Morten Syse | 1971 |
| Styremedlem | Siv Renate Haga | 1976 |
| Regnskapsfører | VIEW GROUP AS987 260 335 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Grimstad · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- STEINMOEN - DIN REKLAMEPARTNER AS
- Lillesandsveien 44 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.