- Org.nr.
- 915 627 471
- Adresse
- Bærumsveien 375, 1346 Gjettum
- Hovedeier
- ILA INVEST AS, 70 %
Driftsresultat−7 514 758
Årsresultat−13 122 368
Egenkapital194 531 16120,6 % av eiendelene
Ansatte5i Aa‑registeret
LILLO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 627 471
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 26.06.2015
- Registrert
- 06.07.2015
- Adresse
- Bærumsveien 375, 1346 Gjettum
- Postadresse
- Postboks 2758 Torgarden
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Hjemmeside
- lilloeiendom.no
Underenheter
1
- LILLO EIENDOM AS999 657 648 · BÆRUM5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutviklingsvirksomhet og eiendomsdrift i Norge gjennom hel- og delvis eide datterselskaper.
Tidligere navn
- KJØPESENTER HOLDING OSLO AS06.07.2015 til 13.01.2016
- Nærsenter Utvikling AS13.01.2016 til 26.06.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Forvaltningsinntekter | 3 920 657 | 4 092 038 | 3 563 724 | 2 900 063 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 300 | 1 352 | 2 495 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 920 657 | 4 092 338 | 3 565 076 | 2 902 558 | 3 819 509 |
| Lønnskostnad | 9 171 999 | 8 711 723 | 8 356 074 | 11 445 874 | 6 669 630 |
| Annen driftskostnad | 2 263 416 | 3 140 885 | 2 544 912 | 2 114 402 | 1 792 594 |
| Sum driftskostnader | 11 435 415 | 11 852 608 | 10 900 986 | 13 560 276 | 8 462 224 |
| Driftsresultat | −7 514 758 | −7 760 270 | −7 335 910 | −10 657 718 | −4 642 715 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 27 636 125 | 24 246 355 | 20 360 441 | 18 962 342 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 394 651 | 16 022 492 | 20 667 655 | 10 943 726 | - |
| Annen renteinntekt | 9 075 052 | 16 502 852 | 13 883 428 | 40 970 | - |
| Annen finansinntekt | 604 | 23 703 573 | 645 | 164 376 593 | - |
| Sum finansinntekter | 49 106 432 | 80 475 271 | 54 912 169 | 194 323 631 | 170 820 075 |
| Verdireduksjon markedsbaserte omløpsmidler | - | - | 30 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 988 487 | 5 309 133 | 1 617 814 | 1 027 472 | - |
| Annen rentekostnad | 49 092 565 | 54 711 466 | 45 725 441 | 27 691 420 | - |
| Annen finanskostnad | 1 632 990 | 1 056 902 | 6 564 793 | 1 433 981 | - |
| Sum finanskostnader | 54 714 042 | 61 077 501 | 53 938 048 | 30 152 873 | - |
| Netto finans | −5 607 611 | 19 397 770 | 974 121 | 164 170 758 | 140 802 763 |
| Resultat før skatt | - | - | −6 361 789 | 153 513 040 | 136 160 048 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −6 361 789 | 153 513 040 | - |
| Resultat før skattekostnad | −13 122 368 | 11 637 500 | - | - | - |
| Årsresultat | −13 122 368 | 11 637 500 | −6 361 789 | 153 513 040 | 128 779 102 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −13 122 368 | 11 637 500 | −6 361 789 | 153 513 040 | - |
| Totalresultat | −13 122 368 | 11 637 500 | −6 361 789 | 153 513 040 | - |
| Tilleggsutbytte | - | 3 000 000 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | 58 000 000 | 23 000 000 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −16 122 368 | 5 637 500 | −64 361 789 | 130 513 040 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −13 122 368 | 11 637 500 | −6 361 789 | 153 513 040 | - |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 7 380 946 |
| Utsatt skattefordel | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | - |
| Investering i datterselskap | 663 910 789 | 728 077 825 | 701 540 133 | 551 441 587 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 156 058 559 | 199 709 494 | 284 361 457 | 200 573 529 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 28 200 000 | 28 200 000 | 28 200 000 | 28 200 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 8 121 085 | 7 617 007 | 8 110 945 | 7 675 272 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 856 290 433 | 963 604 326 | 1 022 212 534 | 787 890 387 | - |
| Sum anleggsmidler | 871 290 434 | 978 604 327 | 1 037 212 535 | 802 890 388 | 945 756 179 |
| Kundefordringer konsern | 1 150 301 | 1 608 591 | 1 296 616 | 773 516 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 339 009 | - | 188 025 | 924 068 | - |
| Konsernfordringer | 22 696 125 | 20 476 355 | 14 510 441 | 13 112 342 | - |
| Sum fordringer | 24 185 434 | 22 084 946 | 15 995 081 | 14 809 925 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 48 956 075 | 33 283 588 | 26 754 610 | 149 843 577 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 48 956 075 | 33 283 588 | 26 754 610 | 149 843 577 | - |
| Sum omløpsmidler | 73 141 510 | 55 368 534 | 42 749 691 | 164 653 502 | 6 847 423 |
| Sum eiendeler | 944 431 943 | 1 033 972 861 | 1 079 962 226 | 967 543 890 | 952 603 602 |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
| Overkurs | 4 950 467 | 4 950 467 | 4 950 467 | 4 950 467 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 950 467 | 7 950 467 | 7 950 467 | 7 950 467 | 7 950 467 |
| Annen egenkapital | 186 580 694 | 202 370 169 | 193 485 353 | 257 847 142 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 186 580 694 | 202 370 169 | 193 485 353 | 257 847 142 | 127 334 102 |
| Sum egenkapital | 194 531 161 | 210 320 636 | 201 435 820 | 265 797 609 | 135 284 569 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 681 222 834 | 758 641 886 | 773 768 002 | 653 000 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 27 129 674 | 21 153 208 | 17 736 243 | 10 672 657 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 708 352 508 | 779 795 094 | 791 504 245 | 663 672 657 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 708 352 508 | 779 795 094 | 791 504 245 | 663 672 657 | 809 175 851 |
| Leverandørgjeld | 1 869 578 | 234 362 | 230 625 | 1 089 337 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 928 197 | 647 446 | 775 834 | 501 949 | - |
| Utbytte | 3 000 000 | 3 000 000 | 58 000 000 | 23 000 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 35 750 500 | 39 975 323 | 28 015 703 | 13 482 338 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 548 274 | 43 857 131 | 87 022 162 | 38 073 623 | 8 143 183 |
| Sum gjeld | 749 900 783 | 823 652 225 | 878 526 406 | 701 746 281 | 817 319 033 |
| Sum egenkapital og gjeld | 944 431 943 | 1 033 972 861 | 1 079 962 226 | 967 543 890 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,76▲ | 1,26 | 0,49 | 4,32 | 0,84 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,85▼ | 3,92 | 4,36 | 2,64 | 6,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 %▼ | 6,9 % | 4,6 % | 19,1 % | 17,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −191,7 %▼ | −189,6 % | −205,8 % | −367,2 % | −121,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −334,7 %▼ | 284,4 % | −178,4 % | 5 288,9 % | 3 371,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,6 %▲ | 20,3 % | 18,7 % | 27,5 % | 14,2 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 784 131
- Resultat per ansatt, kroner
- −1 502 952
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Halvor Alexander Borgen Krafft | 1979 |
| Styrets leder | Pål Erik Christophersen | 1961 |
| Styremedlem | Siri Johanne Krafft | 1973 |
| Styremedlem | Halvor Alexander Borgen Krafft | 1979 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ILA INVEST AS70,0 %Vesterøy · 5 250 ordinære aksjer
- Krafft Eiendom AS30,0 %Oslo · 2 250 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ILA INVEST AS
- LILLO EIENDOM AS70,0 %
- Greverud Kjøpesenter AS100,0 %
- Pilotveien 9 AS100,0 %
- Lindholmveien 14 A/S100,0 %
- Hassingveien 40 Eiendom AS100,0 %
- GAMLE LILLO GÅRD AS100,0 %
- LILLO GÅRD NÆRING AS100,0 %
- Gjettum Stasjon AS100,0 %
- Hillevågskvartalet Invest AS65,0 %
- LILLO EIENDOM AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Greverud Kjøpesenter AS100,0 %971 240 172 · 129 364 ordinære aksjer
- Pilotveien 9 AS100,0 %930 743 887 · 80 000 ordinære aksjer
- Lindholmveien 14 A/S100,0 %917 205 337 · 60 000 ordinære aksjer
- Hassingveien 40 Eiendom AS100,0 %915 525 989 · 30 000 ordinære aksjer
- GAMLE LILLO GÅRD AS100,0 %921 772 912 · 301 ordinære aksjer
- LILLO GÅRD NÆRING AS100,0 %916 505 205 · 301 ordinære aksjer
- Gjettum Stasjon AS100,0 %921 870 353 · 100 ordinære aksjer
- 928 148 955 · 630 500 ordinære aksjer
- 926 410 687 · 282 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.