- Org.nr.
- 975 883 221
- Telefon
- 926 09 085
- Adresse
- Høili plass 1, 7052 Trondheim
Driftsresultat−226 908−7,8 % margin
EBITDA−123 208før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 158 785−39,6 % margin
Egenkapital−8 732 262−52,7 % av eiendelene
LINDBAK BOLIG AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1995.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 975 883 221
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.1995
- Registrert
- 17.11.1995
- Adresse
- Høili plass 1, 7052 Trondheim
- Telefon
- 926 09 085
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 5
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LINDBAK BOLIG AS975 935 051 · TRONDHEIM5 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsforvaltning og hva hermed står i forbind- else. Selskapet kan dessuten gjøre seg interessert i andre foretak ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 412 482 | 414 336 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 514 881 | 2 344 192 | 878 784 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 927 363 | 2 758 528 | 3 676 577 | 2 820 074 | 2 734 740 |
| Lønnskostnad | 2 387 772 | 1 341 305 | 3 297 996 | 3 685 248 | 3 123 968 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 103 700 | 103 700 | 134 775 | 163 200 | 163 200 |
| Annen driftskostnad | 662 799 | 642 367 | 779 453 | 736 314 | 760 550 |
| Sum driftskostnader | 3 154 271 | 2 087 372 | 4 212 224 | 4 584 762 | 4 047 717 |
| Driftsresultat | −226 908 | 671 156 | −535 647 | −1 764 688 | −1 312 977 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 318 000 | 306 386 | 318 000 | 1 018 901 | 798 801 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 162 525 | 157 076 | 103 149 | 50 411 | 70 636 |
| Annen renteinntekt | 13 625 | 4 800 | 2 923 | - | - |
| Sum finansinntekter | 494 150 | 468 262 | 424 072 | 1 069 312 | 869 437 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 204 650 | 796 580 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 30 300 | 29 200 | 52 680 | 36 811 | 36 091 |
| Annen rentekostnad | 1 395 727 | 1 603 534 | 993 858 | 767 389 | 750 736 |
| Annen finanskostnad | - | 25 000 | - | - | 60 128 |
| Sum finanskostnader | 1 426 027 | 1 657 734 | 1 251 188 | 1 600 780 | 846 955 |
| Netto finans | −931 877 | −1 189 471 | −827 116 | −531 468 | 22 482 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Resultat før skattekostnad | −1 158 785 | −518 316 | - | - | - |
| Årsresultat | −1 158 785 | −518 316 | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 158 785 | −518 316 | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Totalresultat | −1 158 785 | −518 316 | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Udekket tap | −1 158 785 | −518 316 | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 158 785 | −518 316 | −1 362 763 | −2 296 156 | −1 290 495 |
| Leieinntekter | - | - | 2 797 793 | 2 820 074 | 2 734 740 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 445 400 | 6 549 100 | 6 652 800 | 10 318 400 | 10 481 600 |
| Sum varige driftsmidler | 6 445 400 | 6 549 100 | 6 652 800 | 10 318 400 | 10 481 600 |
| Investering i datterselskap | 5 854 000 | 5 854 000 | 5 854 000 | 5 854 000 | 5 854 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 7 307 506 | 2 172 865 | 2 801 417 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | - | 51 580 |
| Andre langsiktige fordringer | 3 100 204 | 3 832 733 | - | - | 897 500 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 954 204 | 9 686 733 | 13 161 506 | 8 026 865 | 9 604 497 |
| Sum anleggsmidler | 15 399 604 | 16 235 833 | 19 814 306 | 18 345 265 | 20 086 097 |
| Kundefordringer | - | - | 66 983 | 51 528 | 37 033 |
| Andre kortsiktige fordringer | 43 428 | 43 428 | 138 835 | 121 901 | 107 100 |
| Konsernfordringer | 318 000 | 306 386 | 318 000 | 1 018 901 | 798 801 |
| Sum fordringer | 361 428 | 349 814 | 523 818 | 1 192 330 | 942 933 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 814 324 | 711 131 | 542 512 | 492 512 | 492 512 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 814 324 | 711 131 | 542 512 | 492 512 | 492 512 |
| Sum omløpsmidler | 1 175 752 | 1 060 945 | 1 066 330 | 1 684 842 | 1 435 445 |
| Sum eiendeler | 16 575 356 | 17 296 778 | 20 880 636 | 20 030 107 | 21 521 542 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 8 832 262 | 7 673 477 | 7 155 161 | 5 792 398 | 3 496 242 |
| Sum opptjent egenkapital | −8 832 262 | −7 673 477 | −7 155 161 | −5 792 398 | −3 496 242 |
| Sum egenkapital | −8 732 262 | −7 573 477 | −7 055 161 | −5 692 398 | −3 396 242 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 | 21 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 631 425 | 611 125 | 1 747 711 | 1 710 089 | 1 673 278 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 839 745 | 1 786 160 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 471 170 | 23 397 285 | 22 747 711 | 22 710 089 | 22 673 278 |
| Sum langsiktig gjeld | 23 471 170 | 23 397 285 | 22 747 711 | 22 710 089 | 22 673 278 |
| Leverandørgjeld | 61 698 | 32 603 | 68 939 | 113 267 | 49 518 |
| Skyldig offentlige avgifter | 309 942 | 90 939 | 326 038 | 389 559 | 416 702 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 997 007 | 386 949 | 2 481 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 464 809 | 1 349 427 | 1 394 786 | 1 402 269 | 953 936 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 836 449 | 1 472 970 | 5 188 086 | 3 012 416 | 2 244 507 |
| Sum gjeld | 25 307 619 | 24 870 255 | 27 935 797 | 25 722 505 | 24 917 785 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 575 356 | 17 296 778 | 20 880 636 | 20 030 107 | 21 521 542 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▼ | 0,72 | 0,21 | 0,56 | 0,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −2,90▲ | −3,28 | −3,96 | −4,52 | −7,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 6,0 % | −0,5 % | −3,3 % | −2,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −7,8 %▼ | 24,3 % | −14,6 % | −62,6 % | −48,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −39,6 %▼ | −18,8 % | −37,1 % | −81,4 % | −47,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −52,7 %▼ | −43,8 % | −33,8 % | −28,4 % | −15,8 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 585 473
- Resultat per ansatt, kroner
- −45 382
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LINDBAK BOLIG AS−7,8 %
2,9 mill. 5 ansatte 2025
−50 %050100
LINDBAK BOLIG AS−7,8 % 2,9 mill.5 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Arnfinn Lindbak | 1953 |
| Varamedlem | Jan Petter Lindbak | 1978 |
| Revisor | NORDENFJELDSKE REVISJON AS921 321 252 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JAN PETTER LINDBAK99,0 %f. 1978 · Trondheim · 792 B-aksjer
- JAN ARNFINN LINDBAK0,75 %f. 1953 · Vesterøy · 6 A-aksjer
- JAN PETTER LINDBAK0,25 %f. 1978 · Trondheim · 2 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- MIGO EIENDOM AS100,0 %975 792 978 · 5 000 ordinære aksjer
- Lindbak Finans AS100,0 %932 255 944 · 2 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.