- Org.nr.
- 999 156 355
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Hovedeier
- SØRUM NÆRINGSPARK AS, 100 %
Driftsresultat5 036 07860,5 % margin
EBITDA6 822 869før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 248 15739,0 % margin
Egenkapital5 462 58512,6 % av eiendelene
Lindebergveien 1 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 156 355
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.10.2012
- Registrert
- 22.11.2012
- Adresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lindebergveien 1 Eiendom AS999 180 868 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 243 909 | 8 414 665 | 7 338 712 | 6 783 057 | - |
| Annen driftsinntekt | 84 479 | 92 272 | - | - | 6 133 846 |
| Sum driftsinntekter | 8 328 388 | 8 506 937 | 7 338 712 | 6 783 057 | 6 133 846 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 810 491 |
| Gårdeiers andel av felleskostnader | - | - | - | - | 90 766 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 786 791 | 1 784 555 | 1 791 658 | 1 784 125 | - |
| Annen driftskostnad | 1 505 518 | 606 270 | 1 363 101 | 985 230 | 811 942 |
| Sum driftskostnader | 3 292 310 | 2 390 825 | 3 154 758 | 2 769 355 | 2 713 199 |
| Driftsresultat | 5 036 078 | 6 116 112 | 4 183 954 | 4 013 702 | 3 420 647 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 995 019 | 918 279 | 271 937 | 2 696 | 159 231 |
| Annen renteinntekt | 40 955 | 41 371 | 3 008 | 277 | - |
| Annen finansinntekt | 10 560 | 11 236 | 5 985 | 3 713 | 3 785 |
| Sum finansinntekter | 1 046 534 | 970 886 | 280 930 | 6 686 | 163 016 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 918 079 | 1 842 334 | 1 553 401 | 437 855 | 1 064 761 |
| Annen rentekostnad | 230 | 1 195 | 14 064 | 1 317 | 3 336 |
| Sum finanskostnader | 1 918 309 | 1 843 528 | 1 567 465 | 439 172 | 1 068 097 |
| Netto finans | −871 775 | −872 643 | −1 286 535 | −432 486 | −905 081 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 2 515 566 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 555 063 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 960 503 |
| Resultat før skattekostnad | 4 164 303 | 5 243 469 | 2 897 418 | 3 581 216 | - |
| Skattekostnad | 916 146 | 1 088 312 | 702 500 | 787 868 | - |
| Årsresultat | 3 248 157 | 4 155 157 | 2 194 918 | 2 793 348 | 1 960 503 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 960 503 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 1 960 503 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 231 061 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −270 558 |
| Avgitt konsernbidrag | 4 147 170 | 4 499 727 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −899 013 | −344 570 | 2 194 918 | 2 793 348 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 194 918 | 2 793 348 | 1 960 503 |
| Utsatt skattefordel | 434 410 | 180 842 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 434 410 | 180 842 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 24 236 105 | 26 042 518 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 21 311 144 | 22 466 720 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 25 282 | 40 452 | 55 622 | 70 792 | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 336 426 | 22 507 172 | 24 291 727 | 26 113 310 | 27 368 018 |
| Lån til foretak i samme konsern | 20 309 409 | 17 376 132 | 9 677 424 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 20 309 409 | 17 376 132 | 9 677 424 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 42 080 246 | 40 064 147 | 33 969 152 | 26 113 310 | 27 368 018 |
| Kundefordringer | 841 010 | 248 659 | 326 916 | 326 916 | 285 860 |
| Andre kortsiktige fordringer | 274 089 | 287 862 | 23 687 | 21 810 | 350 409 |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | 202 696 | 5 256 910 |
| Sum fordringer | 1 115 099 | 536 521 | 350 604 | 551 422 | 5 893 179 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 161 292 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 17 261 | 35 395 | 3 894 839 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 17 261 | 35 395 | 3 894 839 | 161 292 |
| Sum omløpsmidler | 1 115 099 | 553 782 | 385 999 | 4 446 261 | 6 054 470 |
| Sum eiendeler | 43 195 345 | 40 617 928 | 34 355 151 | 30 559 571 | 33 422 488 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 27 282 056 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 85 962 |
| Aksjekapital | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 |
| Overkurs | 17 901 | 17 901 | 17 901 | 17 901 | 17 901 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 717 901 | 1 717 901 | 1 717 901 | 1 717 901 | 1 717 901 |
| Annen egenkapital | 3 744 683 | 4 643 697 | 4 988 267 | 2 793 348 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 744 683 | 4 643 697 | 4 988 267 | 2 793 348 | - |
| Sum egenkapital | 5 462 585 | 6 361 598 | 6 706 168 | 4 511 249 | 1 717 901 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 38 293 | 116 963 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 38 293 | 116 963 |
| Langsiktig konserngjeld | 31 053 583 | 27 610 918 | 25 768 584 | 24 118 539 | 26 778 561 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 053 583 | - | 25 768 584 | 24 118 539 | 26 778 561 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 25 768 584 | 24 156 832 | 26 895 524 |
| Leverandørgjeld | 787 127 | 249 034 | 292 092 | 282 856 | 653 567 |
| Betalbar skatt | 0 | - | 740 793 | 866 538 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 97 426 | 137 032 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 316 884 | 5 768 881 | 0 | 0 | 3 765 677 |
| Annen kortsiktig gjeld | 575 166 | 627 497 | 750 088 | 605 063 | 389 819 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 679 177 | 6 645 413 | 1 880 399 | 1 891 489 | 4 809 063 |
| Sum gjeld | 37 732 760 | 34 256 331 | 27 648 983 | 26 048 321 | 31 704 587 |
| Sum egenkapital og gjeld | 43 195 345 | - | 34 355 151 | 30 559 570 | 33 422 488 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,08 | 0,21 | 2,35 | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,91▲ | 5,38 | 4,12 | 5,77 | 18,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,5 %▼ | 18,9 % | 13,8 % | 12,6 % | 10,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 60,5 %▼ | 71,9 % | 57,0 % | 59,2 % | 55,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▼ | 48,8 % | 29,9 % | 41,2 % | 32,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,6 %▼ | 15,7 % | 19,5 % | 14,8 % | 5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lindebergveien 1 Eiendom AS60,5 %
8,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lindebergveien 1 Eiendom AS60,5 % 8,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jørgen Bråten Nordby | 1988 |
| Styremedlem | Jørn Bertil Lyshoel | 1972 |
| Styremedlem | Finn Erik Røed | 1960 |
| Styremedlem | Harald Haakonsen | 1987 |
| Revisor | ALPHA REVISJON AS975 800 679 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SØRUM NÆRINGSPARK AS100,0 %Oslo · 1 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- WILOG AS
- SØRUM NÆRINGSPARK AS100,0 %
- Lindebergveien 1 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.