- Org.nr.
- 987 391 588
- Telefon
- 91318411
- Adresse
- Leilighet H021, Erling Skjalgssons gate 3, 0267 Oslo
Driftsresultat819 47414,0 % margin
EBITDA1 098 493før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 625 73696,1 % margin
Egenkapital100 921 45160,4 % av eiendelene
LIVEN INVEST AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
Underenheter
1
- LIVEN INVEST AS930 434 655 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, investering i finansielle instrumenter samt rådgiving og deltakelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 500 975 | 307 733 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 5 354 816 | - | - | 75 713 | 8 053 |
| Sum driftsinntekter | 5 855 791 | 8 128 835 | 57 674 491 | 75 713 | 20 096 799 |
| Avskrivning på driftsmidler | 279 019 | 317 626 | 82 446 | 68 900 | 58 396 |
| Annen driftskostnad | 4 757 298 | 2 228 245 | 1 067 460 | 2 100 366 | 1 485 996 |
| Sum driftskostnader | 5 036 317 | 2 545 871 | 1 149 906 | 2 169 266 | 1 544 392 |
| Driftsresultat | 819 474 | 5 582 964 | 56 524 585 | −2 093 553 | 18 552 407 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 635 002 | 2 870 632 | 5 888 121 | 2 338 274 | 2 297 013 |
| Annen renteinntekt | 3 549 651 | 3 965 565 | 2 854 093 | 609 227 | 1 020 765 |
| Annen finansinntekt | 3 723 199 | 1 435 895 | 2 623 | 1 505 | - |
| Sum finansinntekter | 10 907 852 | 8 272 092 | 8 744 837 | 2 949 006 | 3 317 778 |
| Annen rentekostnad | 5 376 415 | 5 362 031 | 6 422 271 | 5 436 684 | 5 093 825 |
| Annen finanskostnad | 65 500 | - | 156 139 | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 441 915 | 5 362 031 | 6 578 410 | 5 436 684 | 5 093 825 |
| Netto finans | 5 465 938 | 2 910 061 | 2 166 427 | −2 487 678 | −1 776 047 |
| Resultat før skatt | 6 285 412 | 8 493 025 | 58 691 012 | −4 581 231 | 16 776 360 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 58 083 234 | −3 563 767 | 16 988 462 |
| Skattekostnad på resultat | 659 676 | −147 249 | - | - | −212 102 |
| Årsresultat | 5 625 736 | 8 640 274 | 58 083 234 | −3 563 767 | 16 988 462 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 625 736 | 8 640 274 | 58 083 234 | −3 563 767 | 16 988 462 |
| Totalresultat | 5 625 736 | 8 640 274 | 58 083 234 | −3 563 767 | 16 988 462 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 1 600 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −5 163 767 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 5 625 736 | 8 640 274 | 58 083 234 | - | 16 988 462 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 625 736 | 8 640 274 | 58 083 234 | −3 563 767 | 16 988 462 |
| Salg av aksjer | - | 7 821 102 | 55 935 649 | - | 18 466 840 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 1 738 842 | - | 1 621 906 |
| Konsesjoner, patenter o.1. | 631 244 | 631 244 | 459 563 | 459 563 | - |
| Utsatt skattefordel | 1 129 935 | 1 789 611 | 3 580 493 | 4 188 271 | 3 170 807 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 761 179 | 2 420 855 | 4 040 056 | 4 647 834 | 3 608 307 |
| Anlegg under utførelse | - | - | - | - | 1 145 650 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 93 355 | 1 074 540 | 113 366 | 195 812 | 192 564 |
| Sum varige driftsmidler | 93 355 | 1 074 540 | 113 366 | 195 812 | 1 338 214 |
| Investering i datterselskap | 11 120 201 | 11 120 201 | 36 472 493 | 77 664 861 | 77 664 861 |
| Lån til foretak i samme konsern | 74 767 269 | 157 086 221 | 133 863 708 | 68 046 103 | 66 807 829 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 2 909 235 | 3 580 306 | 1 580 306 | 2 913 810 | 8 754 867 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 28 805 109 | 3 087 677 | 2 186 852 | 1 399 679 | 4 030 910 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 117 601 813 | 174 874 405 | 174 103 360 | 150 024 454 | 157 258 467 |
| Sum anleggsmidler | 119 456 347 | 178 369 800 | 178 256 781 | 154 868 099 | 162 204 988 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 96 489 | 1 738 842 | 1 649 186 | 2 049 186 |
| Sum fordringer | - | 96 489 | 1 738 842 | 1 649 186 | 2 049 186 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 47 543 843 | 22 905 643 | 18 374 724 | 21 275 350 | 26 608 848 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 47 543 843 | 22 905 643 | 18 374 724 | 21 275 350 | 26 608 848 |
| Sum omløpsmidler | 47 543 843 | 23 002 133 | 20 113 566 | 22 924 535 | 28 658 033 |
| Sum eiendeler | 167 000 191 | 201 371 933 | 198 370 347 | 177 792 634 | 190 863 021 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | - | - | - | - | 437 500 |
| Aksjekapital | 1 363 785 | 1 363 785 | 1 363 785 | 1 363 785 | 1 363 785 |
| Overkurs | 832 537 | 832 537 | 832 537 | 793 617 | 793 617 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 196 322 | 2 196 322 | 2 196 322 | 2 157 402 | 2 157 402 |
| Annen egenkapital | 98 725 129 | 96 099 393 | 88 283 257 | 25 140 168 | 30 303 935 |
| Sum opptjent egenkapital | 98 725 129 | 96 099 393 | 88 283 257 | 25 140 168 | 30 303 935 |
| Sum egenkapital | 100 921 451 | 98 295 715 | 90 479 579 | 27 297 570 | 32 461 337 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 66 000 000 | 102 500 000 | 102 500 000 | 139 000 000 | 139 000 000 |
| Gjeld til konsernselskap | - | - | 3 867 846 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 66 000 000 | 102 500 000 | 106 367 846 | 139 000 000 | 139 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 66 000 000 | 102 500 000 | 106 367 846 | 139 000 000 | 139 000 000 |
| Leverandørgjeld | 31 399 | 5 728 | 35 534 | 19 597 | 96 698 |
| Utbytte | - | - | - | 1 600 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld l, | - | - | 1 487 388 | 9 875 468 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 11 198 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 341 | 559 292 | - | - | 19 304 987 |
| Sum kortsiktig gjeld | 78 740 | 576 218 | 1 522 922 | 11 495 064 | 19 401 685 |
| Sum gjeld | 66 078 740 | 103 076 218 | 107 890 768 | 150 495 064 | 158 401 685 |
| Sum egenkapital og gjeld | 167 000 191 | 201 371 933 | 198 370 347 | 177 792 634 | 190 863 021 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 603,81▲ | 39,92 | 13,21 | 1,99 | 1,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,65▼ | 1,05 | 1,19 | 5,51 | 4,88 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▼ | 6,9 % | 34,7 % | 0,5 % | 11,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▼ | 73,4 % | 98,0 % | −2 765,1 % | 92,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 96,1 %▲ | 90,4 % | 100,7 % | −4 706,9 % | 84,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,4 %▲ | 48,8 % | 45,6 % | 15,4 % | 17,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LIVEN INVEST AS14,0 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
LIVEN INVEST AS14,0 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Vegard Liven | 1955 |
| Varamedlem | Andrea Thoren Liven | 1991 |
| Revisor | BHL AS935 650 798 | - |
| Regnskapsfører | SANDUM INVEST & REGNSKAP AS994 511 076 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- VEGARD LIVEN57,8 %f. 1955 · Oslo · 315 143 A-aksjer
- VEGARD LIVEN42,2 %f. 1955 · Oslo · 230 371 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 923 837 183 · 50 ordinære aksjer
- WELLY AS55,0 %934 514 300 · 16 500 ordinære aksjer
- Halitil AS33,3 %912 431 282 · 40 ordinære aksjer
- Tellzy AS12,0 %835 213 722 · 4 499 ordinære aksjer
- 917 393 532 · 194 860 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.