- Org.nr.
- 925 076 627
- Adresse
- Myrsnipa 10, 3320 Vestfossen
- Hovedeier
- Livingsteam Holding AS, 100 %
Driftsresultat109 20824,7 % margin
EBITDA231 412før av- og nedskrivninger
Årsresultat−129 985−29,3 % margin
Egenkapital−1 075 198−25,7 % av eiendelene
Livingsteam Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 076 627
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 30.04.2020
- Registrert
- 15.05.2020
- Adresse
- Myrsnipa 10, 3320 Vestfossen
- Kommune
- Øvre Eiker
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Øvre Eiker (296)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Livingsteam Eiendom AS925 097 004 · ØVRE EIKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av fast eiendom, eiendomsforvaltning og alt som naturlig hører til dette, herunder å delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 443 000 | - | - | 384 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 443 000 | 442 000 | 430 000 | 384 000 | 330 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 122 204 | - | - | 122 204 | 122 204 |
| Annen driftskostnad | 211 588 | - | - | 192 693 | 256 032 |
| Sum driftskostnader | 333 792 | 396 013 | 336 925 | 314 897 | 378 236 |
| Driftsresultat | 109 208 | 45 987 | 93 075 | 69 103 | −48 236 |
| Annen renteinntekt | 3 | - | - | 2 | - |
| Sum finansinntekter | 3 | 2 | 4 | 2 | 3 |
| Annen rentekostnad | 239 195 | - | - | 176 972 | - |
| Sum finanskostnader | 239 195 | 268 065 | 252 608 | 176 972 | 140 617 |
| Netto finans | −239 192 | −268 063 | −252 604 | −176 970 | −140 614 |
| Resultat før skatt | −129 985 | −222 075 | −159 530 | −107 867 | −188 850 |
| Skattekostnad | 0 | - | - | 0 | - |
| Årsresultat | −129 985 | −222 075 | −159 530 | −107 867 | −188 850 |
| Udekket tap | −129 985 | - | - | −107 867 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −107 867 | - |
| Utvikling | 0 | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 136 566 | - | - | 4 503 178 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 136 566 | - | - | 4 503 178 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 136 566 | 4 258 770 | 4 380 974 | 4 503 178 | 4 625 382 |
| Kundefordringer | - | - | - | 40 500 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 262 | - | - | 12 796 | - |
| Sum fordringer | 15 262 | - | - | 53 296 | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 499 | - | - | 15 721 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 29 499 | - | - | 15 721 | - |
| Sum omløpsmidler | 44 761 | 39 238 | 81 247 | 69 017 | 53 087 |
| Sum eiendeler | 4 181 327 | 4 298 008 | 4 462 221 | 4 572 195 | 4 678 469 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | 0 | - | - | 0 | - |
| Overkurs | 0 | - | - | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Fond | 0 | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | 1 105 198 | - | - | 593 608 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 105 198 | −975 213 | −753 138 | −593 608 | −485 741 |
| Sum egenkapital | −1 075 198 | −945 213 | −723 138 | −563 608 | −455 741 |
| Utsatt skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 055 821 | - | - | 3 163 913 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 096 884 | - | - | 1 902 147 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 152 705 | - | - | 5 066 060 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 163 929 | 5 099 692 | 5 066 060 | 5 071 730 |
| Leverandørgjeld | 12 659 | - | - | 12 137 | - |
| Betalbar skatt | 0 | - | - | 0 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 8 603 | - | - | 6 870 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 19 000 | - | - | 19 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 63 558 | - | - | 31 736 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 103 820 | 79 292 | 85 667 | 69 743 | 62 481 |
| Sum gjeld | 5 256 525 | 5 243 221 | 5 185 359 | 5 135 803 | 5 134 210 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 181 327 | - | - | 4 572 195 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,43▼ | 0,49 | 0,95 | 0,99 | 0,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,89▲ | −5,55 | −7,17 | −9,11 | −11,27 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,6 %▲ | 1,0 % | 2,1 % | 1,5 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 24,7 %▲ | 10,4 % | 21,6 % | 18,0 % | −14,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −29,3 %▲ | −50,2 % | −37,1 % | −28,1 % | −57,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −25,7 %▼ | −22,0 % | −16,2 % | −12,3 % | −9,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Livingsteam Eiendom AS24,7 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Livingsteam Eiendom AS24,7 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kristian Andre Svendsen | 1971 |
| Styrets leder | Kristian Andre Svendsen | 1971 |
| Styremedlem | Nina Therese Svendsen | 1972 |
| Regnskapsfører | ØSTLANDSKE REGNSKAPSKONTOR AS880 308 432 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Livingsteam Holding AS100,0 %Vestfossen · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Livingsteam Holding AS
- Livingsteam Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.