- Org.nr.
- 990 024 065
- Adresse
- Luramyrveien 65, 4313 Sandnes
- Hovedeier
- Forretningsgården Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 157 73978,6 % margin
EBITDA1 331 764før av- og nedskrivninger
Årsresultat266 02518,1 % margin
Egenkapital1 272 9249,4 % av eiendelene
LOCK EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 024 065
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 09.05.2006
- Registrert
- 23.08.2006
- Adresse
- Luramyrveien 65, 4313 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LOCK EIENDOM AS990 184 720 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt investering i aksjer, og annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 473 696 | - | - | - | 1 163 379 |
| Sum driftsinntekter | 1 473 696 | 1 309 412 | 1 308 647 | 1 158 328 | 1 163 379 |
| Varekostnad | 48 315 | - | 1 710 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 174 025 | 173 045 | 173 045 | 176 045 | 176 045 |
| Annen driftskostnad | 93 617 | 188 468 | 231 047 | 243 965 | 318 708 |
| Sum driftskostnader | 315 957 | 361 513 | 405 803 | 420 010 | 494 753 |
| Driftsresultat | 1 157 739 | 947 899 | 902 844 | 738 318 | 668 626 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 132 725 | 381 002 |
| Annen renteinntekt | - | - | 19 | - | - |
| Annen finansinntekt | 7 363 | 394 | - | −35 | - |
| Sum finansinntekter | 7 363 | 394 | 19 | 132 690 | 381 002 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 579 682 |
| Annen rentekostnad | 824 044 | 864 776 | 417 558 | 220 939 | 596 800 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 380 |
| Sum finanskostnader | 824 044 | 864 776 | 417 558 | 220 939 | 1 176 862 |
| Netto finans | −816 681 | −864 382 | −417 539 | −88 249 | −795 860 |
| Resultat før skatt | - | - | 485 305 | 650 069 | −127 234 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 123 190 |
| Resultat før skattekostnad | 341 058 | 83 517 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 75 033 | 18 374 | 106 767 | 143 015 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 378 538 | 507 054 | −250 424 |
| Årsresultat | 266 025 | 65 143 | 378 538 | 507 054 | −250 424 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 266 025 | 65 143 | 378 538 | 507 054 | −250 424 |
| Totalresultat | 266 025 | 65 143 | 378 538 | 507 054 | −250 424 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 200 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | 266 025 | 65 143 | 378 538 | 507 054 | −450 424 |
| Sum overføringer og disponeringer | 266 025 | 65 143 | 378 538 | 507 054 | −250 424 |
| Salgsinntekt | - | 1 309 412 | - | - | - |
| Leieinntekter | - | - | 1 308 647 | 1 158 328 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 708 248 | 6 882 273 | 7 055 318 | 7 228 363 | 7 404 409 |
| Sum varige driftsmidler | 6 708 248 | 6 882 273 | 7 055 318 | 7 228 363 | 7 404 409 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 150 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 13 449 076 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 13 599 076 |
| Sum anleggsmidler | 6 708 248 | 6 882 273 | 7 055 318 | 7 282 165 | 21 200 301 |
| Kundefordringer | 76 895 | 68 800 | 56 135 | 51 748 | 36 385 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 746 | 5 830 | 203 753 | 37 663 | 60 858 |
| Konsernfordringer | 6 321 303 | 6 131 303 | 4 836 303 | - | - |
| Sum fordringer | 6 404 944 | 6 205 933 | 5 096 190 | 89 411 | 97 243 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 378 333 | 75 397 | 1 029 323 | 69 662 | 39 083 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 378 333 | 75 397 | 1 029 323 | 69 662 | 39 083 |
| Sum omløpsmidler | 6 783 277 | 6 281 331 | 6 125 513 | 159 073 | 136 327 |
| Sum eiendeler | 13 491 525 | 13 163 604 | 13 180 831 | 7 441 238 | 21 336 628 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 53 802 | 196 817 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 53 802 | 196 817 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 10 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 | 4 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 000 | 34 000 | 34 000 | 34 000 | 34 000 |
| Annen egenkapital | 1 232 924 | 972 899 | 907 757 | 522 377 | 15 323 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 232 924 | 972 899 | 907 757 | 522 377 | 15 323 |
| Sum egenkapital | 1 272 924 | 1 006 899 | 941 757 | 556 377 | 49 323 |
| Utsatt skatt | 146 372 | 71 339 | 52 965 | - | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 137 045 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 146 372 | 71 339 | 190 010 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 6 281 800 | 19 640 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 000 000 | 12 000 000 | 12 000 000 | 6 281 800 | 19 640 500 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 146 372 | 12 071 339 | 12 190 010 | 6 281 800 | 19 640 500 |
| Leverandørgjeld | −3 887 | 11 700 | 23 105 | 9 424 | 53 131 |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 595 | 22 551 | - | 17 927 | 85 129 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 523 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 520 | 51 114 | 25 960 | 52 710 | 1 508 545 |
| Sum kortsiktig gjeld | 72 228 | 85 365 | 49 065 | 603 061 | 1 646 805 |
| Sum gjeld | 12 218 600 | 12 156 704 | 12 239 075 | 6 884 861 | 21 287 305 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 491 525 | 13 163 604 | 13 180 831 | 7 441 238 | 21 336 628 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 93,91▲ | 73,58 | 124,84 | 0,26 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,60▼ | 12,07 | 13,00 | 12,37 | 431,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,7 %▲ | 7,2 % | 8,8 % | 6,1 % | 4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 78,6 %▲ | 72,4 % | 69,0 % | 63,7 % | 57,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,1 %▲ | 5,0 % | 28,9 % | 43,8 % | −21,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,4 %▲ | 7,6 % | 7,1 % | 7,5 % | 0,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LOCK EIENDOM AS78,6 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LOCK EIENDOM AS78,6 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jan Henrik Jelsa | 1965 |
| Styremedlem | Reidar Gullestad | 1959 |
| Regnskapsfører | LIGO REGNSKAP AS892 122 652 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Forretningsgården Eiendom AS100,0 %Sandnes · 16 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Forretningsgården Eiendom AS
- Øglænd Næring AS100,0 %
- Aaslandhjørnet AS100,0 %
- LOCK EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.