- Org.nr.
- 829 495 392
- Adresse
- Akebakkeskogen 38A, 0490 Oslo
Driftsresultat332 68575,3 % margin
Årsresultat45 75110,4 % margin
Egenkapital1 909 46221,9 % av eiendelene
Lofthus Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 495 392
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 21.06.2022
- Registrert
- 15.07.2022
- Adresse
- Akebakkeskogen 38A, 0490 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 323)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lofthus Invest AS929 788 451 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøpe, selge, eie, leie ut, utvikle og drifte fast eiendom, samt eie aksjer og andeler i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 455 | 35 000 | 0 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 436 500 | 308 202 | 297 600 | 15 200 |
| Sum driftsinntekter | 441 955 | 343 202 | 297 600 | 15 200 |
| Endring i behaldning av varer under tilverking og ferdig tilverka varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Endring i behaldning av eigentilverka anleggsmiddel | 0 | - | 0 | - |
| Varekostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nedskriving av varige driftsmiddel og immaterielle eigedelar | 0 | - | 0 | - |
| Annen driftskostnad | 109 270 | 79 788 | 93 644 | 10 043 |
| Sum driftskostnader | 109 270 | 79 788 | 93 644 | 10 043 |
| Driftsresultat | 332 685 | 263 414 | 203 956 | 5 157 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inntekt på andre investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annan rentekostnad | 237 776 | 196 206 | 0 | 0 |
| Annen finanskostnad | 36 191 | 1 386 | 182 791 | 10 462 |
| Sum finanskostnader | 273 967 | 197 592 | 182 791 | 10 462 |
| Netto finans | −273 967 | −197 592 | −182 791 | −10 462 |
| Resultat før skatt | 58 718 | 65 822 | 21 165 | −5 305 |
| Skattekostnad | 12 967 | 14 481 | 4 656 | −1 167 |
| Årsresultat | 45 751 | 51 341 | 16 509 | −4 138 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 45 751 | 51 341 | 16 509 | −4 138 |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | 0 |
| Andre resultatkomponent for IFRS-føretak | 0 | 0 | - | - |
| IFRS-føretak | 0 | 0 | - | - |
| Totalresultat | 45 751 | 51 341 | 16 509 | −4 138 |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tilleggsutbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ekstraordinært utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avgjevne konsernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fondsemisjon | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Udekt tap | 0 | 0 | 0 | −4 138 |
| Overføringer annen egenkapital | 45 751 | 51 341 | 16 508 | 0 |
| Sum overføringar og disponeringar | 45 751 | 51 341 | 16 508 | −4 138 |
| Forskning og utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsett skattefordel | 0 | 0 | 0 | 1 167 |
| Sum immaterielle eigedelar | 0 | 0 | 0 | 1 167 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 609 712 | 4 309 712 | 4 309 712 | 4 309 712 |
| Maskiner og anlegg | 0 | - | 0 | 0 |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmiddel | 8 609 712 | 4 309 712 | 4 309 712 | 4 309 712 |
| Investeringar i dotterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringar i anna føretak i same konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til føretak i same konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringar i tilknytt selskap | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån til tilknytt selskap og felles kontrollert verksemd | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligasjonar | 0 | 0 | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum finansielle anleggsmiddel | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum anleggsmiddel | 8 609 712 | 4 309 712 | 4 309 712 | 4 310 879 |
| Varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum varer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 5 366 | 0 | - | - |
| Konsernkrav | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum krav | 5 366 | 0 | 0 | 0 |
| Aksjar og partar i føretak i same konsern | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Marknadsbaserte aksjar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum investeringar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 12 485 | 29 983 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 99 967 | 24 464 | - | - |
| Sum bankinnskot, kontantar og liknande | 99 967 | 24 464 | 12 485 | 29 983 |
| Sum omløpsmiddel | 105 333 | 24 464 | 12 485 | 29 983 |
| Sum eiendeler | 8 715 045 | 4 334 176 | 4 322 197 | 4 340 862 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Behaldning av eigne aksjar | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Overkurs | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 | 1 700 000 |
| Kapitalforhøying som ikkje er registrert | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annan innskoten eigenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskoten eigenkapital | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Fond | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Avsett utbytte | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen egenkapital | 109 462 | 63 711 | 12 370 | 0 |
| Udekt tap | 0 | 0 | 0 | 4 138 |
| Sum opptent eigenkapital | 109 462 | 63 711 | 12 370 | −4 138 |
| Sum egenkapital | 1 909 462 | 1 863 711 | 1 812 370 | 1 795 862 |
| Pensjonsplikter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Utsett skatt | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | 0 | - | 0 | 0 |
| Sum avsetjingar for plikter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Konvertible lån | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjonar | 4 000 000 | 2 456 328 | 2 481 337 | 2 520 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 20 500 | 0 | 25 000 | 25 000 |
| Sum anna langsiktig gjeld | 4 020 500 | 2 456 328 | 2 506 337 | 2 545 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 020 500 | 2 456 328 | 2 506 337 | 2 545 000 |
| Sertifikatlån | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | 12 623 | 14 137 | 3 489 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | 0 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 772 460 | 0 | 0 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 785 083 | 14 137 | 3 489 | 0 |
| Sum gjeld | 6 805 583 | 2 470 465 | 2 509 826 | 2 545 000 |
| Sum eigenkapital og gjeld | 8 715 045 | 4 334 176 | 4 322 196 | 4 340 862 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 1,73 | 3,58 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,56▲ | 1,33 | 1,38 | 1,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 6,1 % | 4,7 % | 0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,3 %▼ | 76,8 % | 68,5 % | 33,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,4 %▼ | 15,0 % | 5,5 % | −27,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,9 %▼ | 43,0 % | 41,9 % | 41,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lofthus Invest AS75,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lofthus Invest AS75,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Karl Inge Eidsvik | 1971 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HANNE BOTNEN50,0 %f. 1974 · Oslo · 50 ordinære aksjer
- KARL INGE EIDSVIK50,0 %f. 1971 · Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.