- Org.nr.
- 914 774 144
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Logistea Properties II Nord-Norge AS, 100 %
Driftsresultat3 518 17551,2 % margin
EBITDA5 718 824før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 255 90032,8 % margin
Egenkapital3 375 0009,6 % av eiendelene
Logistea Balsfjord AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 774 144
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 16.09.2026
- Stiftet
- 15.09.2014
- Registrert
- 10.01.2015
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 4099 Bakklandet
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 3 375 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.logistea.no
Underenheter
1
- Logistea Balsfjord AS914 780 713 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- BEWI POLAR EIENDOM AS10.01.2015 til 24.01.2018
- Balsfjord Eiendom AS24.01.2018 til 12.09.2022
- KMC Balsfjord AS12.09.2022 til 26.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 6 875 190 | 6 701 392 | 6 440 700 | 5 383 739 | 4 708 884 |
| Sum driftsinntekter | 6 875 190 | 6 701 392 | 6 440 700 | 5 383 739 | 4 708 884 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 271 981 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 200 649 | 2 200 649 | 2 075 127 | 1 698 563 | - |
| Annen driftskostnad | 1 156 367 | 910 344 | 839 637 | 748 284 | 778 235 |
| Sum driftskostnader | 3 357 016 | 3 110 993 | 2 914 764 | 2 446 847 | 2 050 216 |
| Driftsresultat | 3 518 175 | 3 590 399 | 3 525 936 | 2 936 892 | 2 658 668 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 374 613 | 41 895 | 1 091 | 119 060 | 409 845 |
| Annen renteinntekt | 58 341 | 34 829 | 381 | - | - |
| Annen finansinntekt | 53 131 | 25 223 | 20 222 | 18 140 | - |
| Sum finansinntekter | 486 084 | 101 946 | 21 694 | 137 200 | 409 845 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 106 625 | 1 846 142 | 1 733 532 | 1 429 481 | 1 406 296 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 4 696 | 2 076 |
| Annen finanskostnad | 5 455 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 112 080 | 1 846 142 | 1 733 532 | 1 434 177 | 1 408 372 |
| Netto finans | −625 996 | −1 744 196 | −1 711 838 | −1 296 977 | −998 527 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 814 098 | 1 639 915 | 1 660 141 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 365 212 |
| Resultat før skattekostnad | 2 892 179 | 1 846 203 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 636 279 | 406 165 | 399 102 | 360 782 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 414 996 | 1 279 133 | 1 294 929 |
| Årsresultat | 2 255 900 | 1 440 038 | 1 414 996 | 1 279 133 | 1 294 929 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 255 900 | 1 440 038 | 1 414 996 | 1 279 133 | 1 294 929 |
| Totalresultat | 2 255 900 | 1 440 038 | 1 414 996 | 1 279 133 | - |
| Konsernbidrag | −334 693 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 925 596 | 2 048 009 | 1 858 752 | 1 786 367 | 1 433 346 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −138 417 |
| Overført til/fra annen egenkapital | −335 003 | −607 971 | −443 756 | −507 234 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 255 900 | 1 440 038 | 1 414 996 | 1 279 133 | 1 294 929 |
| Utsatt skattefordel | 490 816 | 301 927 | 130 448 | 5 287 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 490 816 | 301 927 | 130 448 | 5 287 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 25 408 438 | 27 609 087 | 29 809 736 | 31 521 983 | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 408 438 | 27 609 087 | 29 809 736 | 31 521 983 | 29 447 197 |
| Lån til foretak i samme konsern | 8 916 508 | 1 541 895 | - | - | 9 654 668 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 916 508 | 1 541 895 | - | - | 9 654 668 |
| Sum anleggsmidler | 34 815 762 | 29 452 909 | 29 940 184 | 31 527 270 | 39 101 865 |
| Kundefordringer | - | - | 80 807 | - | 170 723 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 146 590 | 270 813 | 738 669 |
| Konsernfordringer | 334 693 | 3 675 | 3 499 | - | - |
| Sum fordringer | 334 693 | 3 675 | 230 896 | 270 813 | 909 392 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | - | - | 87 339 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 90 056 | 1 308 813 | - | 2 971 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 90 056 | 1 308 813 | - | 2 971 | 87 339 |
| Sum omløpsmidler | 424 749 | 1 312 488 | 230 896 | 273 784 | 996 731 |
| Sum eiendeler | 35 240 511 | 30 765 396 | 30 171 080 | 31 801 053 | 40 098 596 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 29 447 197 |
| Aksjekapital | 3 375 000 | 3 375 000 | 3 375 000 | 3 375 000 | 3 375 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | 65 329 | 65 329 | 65 329 | 65 329 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 375 000 | 3 440 329 | 3 440 329 | 3 440 329 | 3 440 329 |
| Annen egenkapital | −1 | 269 674 | 877 644 | 1 321 400 | 1 828 634 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 | 269 674 | 877 644 | 1 321 400 | 1 828 634 |
| Sum egenkapital | 3 375 000 | 3 710 003 | 4 317 973 | 4 761 729 | 5 268 963 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 137 778 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 137 778 |
| Langsiktig konserngjeld | 28 109 521 | 24 377 243 | - | 21 208 098 | 32 596 232 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 28 109 521 | 24 377 243 | - | 21 208 098 | 32 596 232 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 109 521 | 24 377 243 | 0 | 21 208 098 | 32 734 010 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 750 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 755 990 | 2 625 653 | 25 853 107 | 5 081 226 | 2 095 623 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 52 498 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 755 990 | 2 678 151 | 25 853 107 | 5 831 226 | 2 095 623 |
| Sum gjeld | 31 865 511 | 27 055 394 | 25 853 107 | 27 039 324 | 34 829 633 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 240 511 | 30 765 396 | 30 171 080 | 31 801 053 | 40 098 596 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 0,49 | 0,01 | 0,05 | 0,48 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,44▲ | 7,29 | 5,99 | 5,68 | 6,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,1 % | 12,1 % | 11,4 % | 8,6 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,2 %▼ | 53,6 % | 54,7 % | 54,6 % | 56,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,8 %▲ | 21,5 % | 22,0 % | 23,8 % | 27,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,6 %▼ | 12,1 % | 14,3 % | 15,0 % | 13,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Logistea Balsfjord AS51,2 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Logistea Balsfjord AS51,2 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Niklas Gösta Zuckerman | 1976 |
| Styremedlem | Frank Robert Hanshus | 1980 |
| Styremedlem | Michela Charlotta Ingela Westin Sundberg | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 1 875 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logistea Properties II AS
- Logistea Properties II Nord-Norge AS100,0 %
- Logistea Havøysund AS100,0 %
- Logistea Fagernessletta 10 AS100,0 %
- LOGISTEA SENJA AS100,0 %
- Logistea Båtsfjord AS100,0 %
- Logistea Skattørvegen 78 AS100,0 %
- Logistea Leknes AS100,0 %
- Logistea Fagervikveien AS100,0 %
- Logistea Balsfjord AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.