- Org.nr.
- 987 869 399
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Logistea Properties IV Norway AS, 100 %
Driftsresultat2 915 95456,7 % margin
EBITDA4 663 015før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 249 47243,8 % margin
Egenkapital16 439 18561,5 % av eiendelene
Logistea Holsneset AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 869 399
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 10.01.2005
- Registrert
- 26.02.2005
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 4099 Bakklandet
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 100 100
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.logistea.no
Underenheter
1
- Logistea Holsneset AS987 986 778 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Holsneset AS26.02.2005 til 22.11.2022
- KMC Holsneset AS22.11.2022 til 26.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 140 137 | 5 022 012 | 4 793 400 | 4 500 001 | 4 819 000 |
| Sum driftsinntekter | 5 140 137 | 5 022 012 | 4 793 400 | 4 500 001 | 4 819 000 |
| Avskrivninger | - | - | - | - | 1 559 278 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 747 061 | 1 747 061 | 1 855 061 | 1 928 749 | - |
| Annen driftskostnad | 477 122 | 233 415 | 214 802 | 279 906 | 2 221 165 |
| Sum driftskostnader | 2 224 183 | 1 980 476 | 2 069 863 | 2 208 655 | 3 780 443 |
| Driftsresultat | 2 915 954 | 3 041 536 | 2 723 537 | 2 291 345 | 1 038 557 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 18 991 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 210 703 | 316 103 | 147 771 | - | - |
| Annen renteinntekt | 91 073 | 23 176 | - | 104 100 | - |
| Sum finansinntekter | 301 776 | 339 280 | 147 771 | 104 100 | 18 991 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 329 353 | 99 031 | 197 251 | 70 133 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 15 263 | 192 948 | 257 205 |
| Annen finanskostnad | 4 438 | - | - | 421 | - |
| Sum finanskostnader | 333 791 | 99 031 | 212 514 | 263 502 | 257 205 |
| Netto finans | −32 015 | 240 249 | −64 742 | −159 402 | −238 214 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 658 794 | 2 131 943 | 800 343 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | 176 075 |
| Resultat før skattekostnad | 2 883 939 | 3 281 785 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 634 467 | 721 992 | 584 935 | 469 028 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 073 859 | 1 662 915 | 624 268 |
| Årsresultat | 2 249 472 | 2 559 793 | 2 073 859 | 1 662 915 | 624 268 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 249 472 | 2 559 793 | 2 073 859 | 1 662 915 | 624 268 |
| Totalresultat | 2 249 472 | 2 559 793 | 2 073 859 | 1 662 915 | 624 268 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 787 586 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 853 467 | 3 097 815 | 2 622 261 | 2 185 810 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −603 995 | −538 022 | −548 402 | −522 895 | −163 317 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 249 472 | 2 559 793 | 2 073 859 | 1 662 915 | 624 268 |
| Utsatt skattefordel | 65 480 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 65 480 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 980 748 | 20 689 809 | 22 436 870 | 24 183 931 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 | 108 000 | 140 450 |
| Sum varige driftsmidler | 18 980 748 | 20 689 809 | 22 436 870 | 24 291 931 | 26 247 986 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 458 976 | 1 248 274 | 147 250 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 458 976 | 1 248 274 | 147 250 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 24 505 204 | 21 938 083 | 22 584 120 | 24 291 931 | 26 247 986 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | - | 85 351 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 468 750 |
| Kundefordringer | - | - | - | 13 347 | - |
| Sum fordringer | - | - | - | 13 347 | 554 101 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 234 886 | 1 530 108 | - | 1 191 311 | 653 572 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 234 886 | 1 530 108 | - | 1 191 311 | 653 572 |
| Sum omløpsmidler | 2 234 886 | 1 530 108 | 0 | 1 204 658 | 1 207 673 |
| Sum eiendeler | 26 740 090 | 23 468 191 | 22 584 120 | 25 496 589 | 27 455 659 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 25 930 989 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 176 547 |
| Aksjekapital | 100 100 | 100 100 | 100 100 | 100 100 | 100 100 |
| Overkurs | 15 733 464 | 15 733 464 | 15 733 464 | 15 733 464 | 15 733 464 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 833 564 | 15 833 564 | 15 833 564 | 15 833 564 | 15 833 564 |
| Annen egenkapital | 605 621 | 1 209 616 | 1 747 638 | 2 296 039 | 2 818 934 |
| Sum opptjent egenkapital | 605 621 | 1 209 616 | 1 747 638 | 2 296 039 | 2 818 934 |
| Sum egenkapital | 16 439 185 | 17 043 180 | 17 581 202 | 18 129 603 | 18 652 498 |
| Utsatt skatt | - | 104 877 | 256 628 | 411 305 | 558 787 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 104 877 | 256 628 | 411 305 | 558 787 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 6 875 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 6 428 442 | 2 127 532 | - | 3 922 937 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 428 442 | 2 127 532 | - | 3 922 937 | 6 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 428 442 | 2 232 409 | 256 628 | 4 334 242 | 7 433 787 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 16 875 | 204 891 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 164 483 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 143 416 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 872 463 | 4 192 602 | 4 746 290 | 2 872 453 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 872 463 | 4 192 602 | 4 746 290 | 3 032 744 | 1 369 374 |
| Sum gjeld | 10 300 905 | 6 425 011 | 5 002 918 | 7 366 986 | 8 803 161 |
| Sum egenkapital og gjeld | 26 740 090 | 23 468 191 | 22 584 120 | 25 496 589 | 27 455 659 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▲ | 0,36 | 0,00 | 0,40 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,38 | 0,28 | 0,41 | 0,47 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,8 %▼ | 14,7 % | 11,9 % | 9,0 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,7 %▼ | 60,6 % | 56,8 % | 50,9 % | 21,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 43,8 %▼ | 51,0 % | 43,3 % | 37,0 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,5 %▼ | 72,6 % | 77,8 % | 71,1 % | 67,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Logistea Holsneset AS56,7 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Logistea Holsneset AS56,7 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Niklas Gösta Zuckerman | 1976 |
| Styremedlem | Frank Robert Hanshus | 1980 |
| Styremedlem | Michela Charlotta Ingela Westin Sundberg | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logistea Properties IV AS
- Logistea Properties IV Norway AS100,0 %
- Logistea Kvenild AS100,0 %
- Logistea Kongsvinger AS100,0 %
- Logistea Holamyra AS100,0 %
- LOGISTEA HITRA AS100,0 %
- LOGISTEA HITRA II AS100,0 %
- Logistea Oppdal AS100,0 %
- Logistea Havnegata 16 AS100,0 %
- Logistea Holsneset AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.