- Org.nr.
- 992 657 766
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Hovedeier
- Logistea Fastigheter 2 Norway AS, 100 %
Driftsresultat20 016 13067,2 % margin
EBITDA27 206 016før av- og nedskrivninger
Årsresultat36 030 199
Egenkapital452 413 70789,4 % av eiendelene
Logistea Industrial Properties Norway AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 657 766
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.04.2008
- Registrert
- 20.05.2008
- Adresse
- Brattørkaia 13B, 7010 Trondheim
- Postadresse
- Postboks 4099 Bakklandet
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 804)
- Aksjekapital
- 2 809 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.logistea.no
Underenheter
1
- Logistea Industrial Properties Norway AS892 690 812 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Jackon Eiendom AS20.05.2008 til 15.11.2022
- KMC Industrial Properties Norway AS15.11.2022 til 26.09.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 29 791 310 | 29 072 618 | 27 952 364 | 13 125 617 | 10 238 858 |
| Sum driftsinntekter | 29 791 310 | 29 072 618 | 27 952 364 | 13 125 617 | 10 238 858 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 3 682 722 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 7 189 886 | 7 189 886 | 7 189 886 | 7 163 457 | - |
| Annen driftskostnad | 2 585 294 | 1 160 094 | 856 869 | 6 025 266 | 4 017 070 |
| Sum driftskostnader | 9 775 180 | 8 349 980 | 8 046 755 | 13 188 723 | 7 699 792 |
| Driftsresultat | 20 016 130 | 20 722 638 | 19 905 609 | −63 106 | 2 539 066 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 28 646 467 | 39 941 746 | 28 226 969 | 4 559 028 | 24 |
| Annen renteinntekt | 165 982 | 226 411 | 503 529 | 13 011 | - |
| Annen finansinntekt | 83 520 | - | - | 346 693 439 | - |
| Sum finansinntekter | 28 895 969 | 40 168 157 | 28 730 498 | 351 265 478 | 24 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 682 827 | 1 876 490 | - | 801 958 | 118 443 |
| Annen rentekostnad | 4 140 | - | 1 303 | 2 673 658 | - |
| Annen finanskostnad | 32 568 | - | - | 564 | 2 122 |
| Sum finanskostnader | 2 719 536 | 1 876 490 | 1 303 | 3 476 180 | 120 565 |
| Netto finans | 26 176 433 | 38 291 667 | 28 729 195 | 347 789 298 | −120 541 |
| Resultat før skatt | 46 192 563 | 59 014 305 | 48 634 804 | 347 726 192 | 2 418 525 |
| Skattekostnad på resultat | 10 162 364 | 12 983 147 | 10 699 658 | 227 206 | 532 340 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 37 935 146 | 347 498 986 | 1 886 185 |
| Årsresultat | 36 030 199 | 46 031 158 | 37 935 146 | 347 498 986 | 1 886 185 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −502 801 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 36 030 199 | 46 031 158 | 37 935 146 | 347 498 986 | - |
| Totalresultat | 36 030 199 | 46 031 158 | 37 935 146 | 347 498 986 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 39 392 198 | 49 251 056 | 41 001 634 | 3 707 100 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −3 361 999 | −3 219 898 | −3 066 488 | 343 791 886 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 36 030 199 | 46 031 158 | 37 935 146 | 347 498 986 | 1 886 185 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 77 257 927 | 84 263 813 | 91 453 699 | 98 643 585 | - |
| Sum varige driftsmidler | 77 257 927 | 84 263 813 | 91 453 699 | 98 643 585 | 105 327 553 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 89 191 129 |
| Lån til foretak i samme konsern | 428 404 698 | 482 412 625 | 397 355 381 | 441 307 337 | 5 422 769 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 428 404 698 | 482 412 625 | 397 355 381 | 441 307 337 | 94 613 898 |
| Sum anleggsmidler | 505 662 625 | 566 676 438 | 488 809 080 | 539 950 922 | 199 941 451 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 809 866 |
| Kundefordringer | - | - | - | 218 693 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 25 729 098 | 4 559 028 | 2 578 476 |
| Sum fordringer | - | - | 25 729 098 | 4 777 721 | 3 388 342 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 372 430 | 731 747 | 2 816 418 | 7 737 988 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 372 430 | 731 747 | 2 816 418 | 7 737 988 | - |
| Sum omløpsmidler | 372 430 | 731 747 | 28 545 516 | 12 515 709 | 3 388 342 |
| Sum eiendeler | 506 035 055 | 567 408 185 | 517 354 596 | 552 466 631 | 203 329 793 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 105 327 553 |
| Aksjekapital | 2 809 500 | 2 809 500 | 2 809 500 | 2 809 500 | 2 809 500 |
| Overkurs | 84 505 884 | 84 505 884 | 84 505 884 | 84 505 884 | 84 505 884 |
| Sum innskutt egenkapital | 87 315 384 | 87 315 384 | 87 315 384 | 87 315 384 | 87 315 384 |
| Annen egenkapital | 365 098 323 | 368 460 322 | 371 680 220 | 374 746 708 | 30 954 822 |
| Sum opptjent egenkapital | 365 098 323 | 368 460 322 | 371 680 220 | 374 746 708 | 30 954 822 |
| Sum egenkapital | 452 413 707 | 455 775 706 | 458 995 604 | 462 062 092 | 118 270 206 |
| Utsatt skatt | 3 112 361 | 4 060 617 | 4 968 794 | 5 833 700 | 6 652 086 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 112 361 | 4 060 617 | 4 968 794 | 5 833 700 | 6 652 086 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 60 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 | 44 429 187 | - | 78 206 997 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 44 429 187 | - | 78 206 997 | 60 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 112 361 | - | 4 968 794 | 84 040 697 | 66 652 086 |
| Leverandørgjeld | 3 569 | 295 | - | 12 626 | 3 925 058 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 796 566 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 50 502 818 | 63 142 380 | 53 390 198 | 5 554 650 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 600 | - | - | - | 14 482 443 |
| Sum kortsiktig gjeld | 50 508 987 | - | 53 390 198 | 6 363 842 | 18 407 501 |
| Sum gjeld | 53 621 348 | 111 632 479 | 58 358 992 | 90 404 539 | 85 059 587 |
| Sum egenkapital og gjeld | 506 035 055 | 567 408 185 | 517 354 596 | - | 203 329 793 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,53 | 1,97 | 0,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,24 | 0,13 | 0,20 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,1 %▼ | 11,2 % | 9,1 % | 92,9 % | 1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,2 %▼ | 71,3 % | 71,2 % | −0,5 % | 24,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 120,9 %▼ | 158,3 % | 135,7 % | 2 647,5 % | 18,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,4 %▲ | 80,3 % | 88,7 % | 83,6 % | 58,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Logistea Industrial Properties Norway AS67,2 %
29,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Logistea Industrial Properties Norway AS67,2 % 29,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Niklas Gösta Zuckerman | 1976 |
| Styremedlem | Frank Robert Hanshus | 1980 |
| Styremedlem | Michela Charlotta Ingela Westin Sundberg | 1989 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Trondheim · 28 095 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Logistea Fastigheter 2 Norway AS
- LOGISTEA BRYNE AS100,0 %
- Logistea Kampenveien 5 AS100,0 %
- Logistea Industrial Properties Norway AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.