- Org.nr.
- 992 616 598
- Telefon
- 22 87 87 00
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Negotium AS, 100 %
Driftsresultat7 423 29665,5 % margin
Årsresultat6 573 06258,0 % margin
Egenkapital37 006 74332,4 % av eiendelene
LØRENSKOG VEST EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 616 598
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 24.04.2008
- Registrert
- 30.04.2008
- Adresse
- Dronning Mauds gate 3, 0250 Oslo
- Telefon
- 22 87 87 00
- Postadresse
- c/o Pareto Investorservice AS, Postboks 1396 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- LØRENSKOG VEST EIENDOM AS992 621 397 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom og alt som dermed står i forbindelse, herunder oppta lån for å finasiere denne virksomheten.
Tidligere navn
- PARETO PROPERTY FUND AS30.04.2008 til 23.12.2009
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 10 170 400 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 326 195 | 10 424 702 | 10 170 400 | - | 9 136 480 |
| Lønnskostnad | - | 108 395 | 108 395 | 125 510 | 91 280 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 207 687 | 1 207 687 | 1 207 687 | 1 207 687 |
| Annen driftskostnad | - | 1 719 065 | 1 027 538 | 850 381 | 1 030 829 |
| Sum driftskostnader | 3 902 899 | 3 035 147 | 2 343 620 | 2 183 578 | 2 329 796 |
| Driftsresultat | 7 423 296 | 7 389 555 | 7 826 780 | 7 171 068 | 6 806 684 |
| Finansinntekter | - | - | 2 782 | - | - |
| Sum finansinntekter | 5 262 970 | 39 201 | 2 782 | 147 | - |
| Finanskostnader | - | - | 3 079 909 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 235 959 | 3 039 425 | 3 079 909 | 3 014 493 | 1 825 429 |
| Netto finans | 1 027 011 | −3 000 224 | −3 077 127 | −3 014 346 | −1 825 429 |
| Resultat før skatt | 8 450 307 | 4 389 331 | 4 749 653 | 4 156 722 | 4 981 255 |
| Skattekostnad ordinært resultat | - | 983 832 | 1 062 716 | 932 627 | 1 114 054 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 686 937 | - | - |
| Årsresultat | 6 573 062 | 3 405 499 | 3 686 937 | 3 224 095 | 3 867 201 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 3 686 937 | - | - |
| Totalresultat | - | - | 3 686 937 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 3 686 937 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 686 937 | - | - |
| Goodwill | - | - | 6 444 875 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 6 444 875 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 99 251 227 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 99 251 227 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 373 333 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 373 333 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 109 950 754 | 108 458 883 | 106 069 435 | 107 557 122 | 109 044 809 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 408 876 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 408 876 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 307 085 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 307 085 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 4 342 089 | 1 436 333 | 2 715 961 | 2 294 723 | 2 268 053 |
| Sum eiendeler | 114 292 843 | 109 895 216 | 108 785 396 | 109 851 845 | 111 312 861 |
| Aksjekapital | - | - | 2 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 25 028 181 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 35 006 743 | 28 433 681 | 25 028 181 | 21 341 244 | 19 417 148 |
| Sum egenkapital | 37 006 743 | 30 433 681 | 27 028 181 | 23 341 244 | 21 417 148 |
| Utsatt skatt | - | - | 9 265 596 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 9 265 596 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 70 000 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 70 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 69 829 987 | 75 368 531 | 79 265 596 | 83 187 203 | 87 091 478 |
| Leverandørgjeld | - | - | 530 848 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 984 323 | - | - |
| Påløpte renter | - | - | 592 122 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 384 325 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 7 456 113 | 4 093 004 | 2 491 618 | 3 323 398 | 2 804 235 |
| Sum gjeld | 77 286 100 | 79 461 535 | 81 757 215 | 86 510 601 | 89 895 713 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 108 785 396 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,58▲ | 0,35 | 1,09 | 0,69 | 0,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,09▼ | 2,61 | 3,02 | 3,71 | 4,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▲ | 6,8 % | 7,2 % | 6,5 % | 6,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,5 %▼ | 70,9 % | 77,0 % | - | 74,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,0 %▲ | 32,7 % | 36,3 % | - | 42,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,4 %▲ | 27,7 % | 24,8 % | 21,2 % | 19,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LØRENSKOG VEST EIENDOM AS65,5 %
11,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
LØRENSKOG VEST EIENDOM AS65,5 % 11,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Bruusgaard | 1947 |
| Styremedlem | Alf Nicolay Nielsen | 1989 |
| Styremedlem | Erik Olger Jacobsen | 1957 |
| Styremedlem | Tomm Alf Nielsen | 1957 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
| Forretningsfører | PARETO BUSINESS MANAGEMENT AS940 952 395 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Negotium AS100,0 %Skedsmokorset · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Negotium AS
- Bagges AS100,0 %
- Bagges Eiendom AS100,0 %
- LØRENSKOG VEST EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.