- Org.nr.
- 995 585 901
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Hovedeier
- LG1 EIENDOMSINVEST AS, 100 %
Driftsresultat10 585 30183,2 % margin
EBITDA12 051 909før av- og nedskrivninger
Årsresultat4 607 74436,2 % margin
Egenkapital15 219 63311,0 % av eiendelene
Løvenskioldsgate 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 585 901
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 21.05.2010
- Registrert
- 04.06.2010
- Adresse
- c/o Clarksons Platou Prop. Mngt.AS, Munkedamsveien 62C, 0270 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Løvenskioldsgate 1 AS921 947 135 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FF HYLLE 2 AS04.06.2010 til 12.04.2011
- Løvenskioldsgate 1 Invest AS12.04.2011 til 08.02.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 12 724 464 | 12 562 713 | 9 815 656 | 8 807 100 | 8 361 528 |
| Andre driftsinntekter | - | - | 12 617 959 | 128 711 | 131 811 |
| Sum driftsinntekter | 12 724 464 | 12 562 713 | 22 433 615 | 8 935 811 | 8 493 339 |
| Vareforbruk | - | - | 10 058 416 | 128 711 | 131 811 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 1 213 155 | 1 054 080 | 1 054 080 |
| Andre driftskostnader | - | - | 839 339 | 760 314 | 915 654 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 466 608 | 1 460 932 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 672 555 | 1 090 343 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 139 163 | 2 551 275 | 12 110 910 | 1 943 105 | 2 101 545 |
| Driftsresultat | 10 585 301 | 10 011 438 | 10 322 705 | 6 992 706 | 6 391 794 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 120 240 |
| Annen renteinntekt | 469 162 | 267 298 | 194 | - | - |
| Sum finansinntekter | 469 162 | 267 298 | 194 | - | - |
| Annen rentekostnad | 5 147 099 | 4 957 866 | 1 169 239 | 1 893 620 | - |
| Sum finanskostnader | 5 147 099 | 4 957 866 | 1 169 239 | 1 893 620 | 1 120 240 |
| Netto finans | −4 677 937 | −4 690 568 | −1 169 045 | −1 893 620 | −1 120 240 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 153 660 | 5 099 086 | 5 271 554 |
| Resultat før skattekostnad | 5 907 364 | 5 320 870 | - | - | - |
| Skattekostnad | 1 299 620 | 1 170 591 | 2 013 805 | 1 121 799 | 1 159 742 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 139 855 | 3 977 287 | 4 111 812 |
| Årsresultat | 4 607 744 | 4 150 279 | 7 139 855 | 3 977 287 | 4 111 812 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 4 607 744 | 4 150 279 | 7 139 855 | 3 977 287 | 4 111 812 |
| Totalresultat | 4 607 744 | 4 150 279 | 7 139 855 | 3 977 287 | 4 111 812 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 815 761 |
| Avgitt konsernbidrag | 5 065 226 | 4 600 868 | 7 371 768 | 4 688 566 | - |
| Udekket tap | −457 482 | −450 589 | −231 913 | −711 279 | −703 949 |
| Sum overføringer og disponeringer | 4 607 744 | 4 150 279 | 7 139 855 | 3 977 287 | 4 111 812 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 127 723 745 | 128 928 123 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 127 723 745 | 128 928 123 | 129 919 523 | 97 710 493 | 98 764 573 |
| Sum anleggsmidler | 127 723 745 | 128 928 123 | 129 919 523 | 97 710 493 | 98 764 573 |
| Kundefordringer | - | - | 6 123 757 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 104 580 | 192 496 | 101 168 | 249 412 | 242 749 |
| Sum fordringer | 104 580 | 192 496 | 6 224 925 | 249 412 | 242 749 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 149 633 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 10 672 499 | 7 609 096 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 10 672 499 | 7 609 096 | 149 633 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 10 777 079 | 7 801 592 | 6 374 558 | 249 412 | 242 749 |
| Sum eiendeler | 138 500 824 | 136 729 715 | 136 294 081 | 97 959 905 | 99 007 322 |
| Eiendom | - | - | 129 919 523 | 97 710 493 | 98 764 573 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 14 219 633 | 14 677 115 | 15 127 704 | 15 359 617 | 16 070 896 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 219 633 | 15 677 115 | 16 127 704 | 16 359 617 | 17 070 896 |
| Sum egenkapital | 15 219 633 | 15 677 115 | 16 127 704 | 16 359 617 | 17 070 896 |
| Utsatt skatt | 19 330 609 | 19 459 642 | 19 586 732 | 19 652 143 | 19 852 760 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 19 330 609 | 19 459 642 | 19 586 732 | 19 652 143 | 19 852 760 |
| Langsiktig konserngjeld | 97 451 716 | 95 428 811 | 83 670 750 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 97 451 716 | 95 428 811 | 83 670 750 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 116 782 325 | 114 888 453 | 103 257 482 | - | 19 852 760 |
| Gjeld til konsernselskaper | - | - | - | - | 55 763 114 |
| Leverandørgjeld | 4 988 | 265 599 | 5 497 393 | 146 130 | 146 500 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 721 737 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 6 493 879 | 5 898 549 | 9 450 984 | 61 802 015 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 238 781 | - | 6 174 053 |
| Sum kortsiktig gjeld | 6 498 867 | 6 164 148 | 16 908 895 | 61 948 145 | 62 083 667 |
| Sum gjeld | 123 281 191 | 121 052 600 | 120 166 377 | 81 600 288 | 81 936 427 |
| Sum egenkapital og gjeld | 138 500 824 | - | 136 294 081 | 97 959 905 | 99 007 322 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,66▲ | 1,27 | 0,38 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,10▲ | 7,72 | 7,45 | 4,99 | 4,80 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,0 %▲ | 7,5 % | 8,8 % | 7,1 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,2 %▲ | 79,7 % | 46,0 % | 78,3 % | 75,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,2 %▲ | 33,0 % | 31,8 % | 44,5 % | 48,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,0 %▼ | 11,5 % | 11,8 % | 16,7 % | 17,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Løvenskioldsgate 1 AS83,2 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Løvenskioldsgate 1 AS83,2 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Joachim Bentserud Wingerei | 1974 |
| Styremedlem | Vidar Korneliussen | 1968 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | CLARKSONS PROPERTY MANAGEMENT AS995 283 859 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LG1 EIENDOMSINVEST AS100,0 %Oslo · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- CLARKSONS CORE PLUS MIDCO AS
- LG1 EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Løvenskioldsgate 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.