- Org.nr.
- 983 357 954
- Adresse
- Østre Strandgate 80, 4608 Kristiansand S
Driftsresultat−170 753−44,6 % margin
EBITDA−84 519før av- og nedskrivninger
Årsresultat323 64184,6 % margin
Egenkapital11 975 305100,0 % av eiendelene
Løyning Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 983 357 954
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 01.02.2001
- Registrert
- 12.05.2001
- Adresse
- Østre Strandgate 80, 4608 Kristiansand S
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 150 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Løyning Eiendom AS983 370 446 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt alt som derved står i forbindelse, samt finansinvesteringer, herunder gjennom aksjetegning eller på annet måte å delta i andre selskaper eller foretak.
Tidligere navn
- Løyning Eiendom II AS12.05.2001 til 07.06.2001
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 382 772 | 368 726 | 372 753 | 280 784 | 144 148 |
| Sum driftsinntekter | 382 772 | 368 726 | 372 753 | 280 784 | 144 148 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 19 104 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 64 212 |
| Avskrivning | 86 234 | 84 250 | 84 250 | 83 242 | - |
| Annen driftskostnad | 467 291 | 289 107 | 287 090 | 253 779 | 391 407 |
| Sum driftskostnader | 553 525 | 373 357 | 371 340 | 337 021 | 474 723 |
| Driftsresultat | −170 753 | −4 631 | 1 413 | −56 237 | −330 575 |
| Annen finansinntekt | 183 702 | 328 476 | 8 000 643 | 406 480 | 11 340 |
| Verdiøkning av markedsb. finansielle oml.m | - | - | - | - | 198 507 |
| Verdiendr. finansielle instrumenter, virkelig verdi | 284 111 | 413 528 | 29 636 | −158 863 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 8 030 279 | 247 617 | 209 847 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 68 103 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | −478 500 | 278 552 | - | - |
| Annen finanskostnad | −196 | 560 809 | 31 875 | 94 562 | 110 000 |
| Sum finanskostnader | - | - | 310 427 | 94 562 | 178 103 |
| Netto finans | 468 009 | 659 695 | 7 719 852 | 153 055 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 7 721 265 | 96 818 | −298 831 |
| Resultat før skattekostnad | 297 256 | 655 064 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −26 385 | −93 984 | 26 939 | −30 493 | −87 634 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 694 326 | 127 311 | −211 197 |
| Årsresultat | 323 641 | 749 048 | 7 694 326 | 127 311 | −211 197 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −211 197 |
| Udekket tap | - | - | - | 127 311 | - |
| Overføringer annen egenkapital | 323 641 | 749 048 | 7 694 326 | - | −211 197 |
| Sum overføringer og disponeringer | 323 641 | 749 048 | 7 694 326 | 127 311 | −211 197 |
| Utsatt skattefordel | 361 414 | 335 029 | 241 045 | 267 984 | 237 491 |
| Sum immaterielle eiendeler | 361 414 | 335 029 | 241 045 | 267 984 | 237 491 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 451 550 | 2 532 050 | 2 612 550 | 2 693 050 | 2 389 350 |
| Kunst | - | - | - | - | 72 138 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 118 350 | 72 200 | 75 950 | 79 700 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 569 900 | 2 604 250 | 2 688 500 | 2 772 750 | 2 461 488 |
| Investering i datterselskap | 0 | - | 40 500 | 40 500 | 40 500 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 40 500 | 40 500 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 927 568 | 827 568 | 647 568 | 608 506 | 598 506 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 15 000 | 15 000 | 15 000 | 555 000 | 555 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 422 500 | 182 500 | 10 000 | 10 000 | 10 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 100 000 | 100 000 | 326 577 | 391 162 | 100 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 505 568 | 1 165 568 | 1 039 645 | 1 605 460 | 1 476 298 |
| Sum anleggsmidler | 4 436 882 | 4 104 847 | 3 969 190 | 4 646 194 | 4 175 276 |
| Andre fordringer | 101 971 | 89 631 | - | 292 | 172 292 |
| Sum fordringer | 101 971 | 89 631 | 205 926 | 14 481 | 371 862 |
| Markedsbaserte aksjer | 150 922 | 190 184 | 306 025 | −5 378 | 444 647 |
| Andre finansielle instrumenter | - | - | 2 424 536 | - | - |
| Andre markedsbaserte finansielle instrumenter | 5 738 366 | 5 818 146 | - | - | - |
| Sum investeringer | 5 889 288 | 6 008 330 | 2 730 561 | −5 378 | 444 647 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 294 059 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 549 096 | 1 444 555 | 4 004 053 | 669 686 | 294 059 |
| Sum omløpsmidler | 7 540 355 | 7 542 516 | 6 940 540 | 678 789 | 1 110 568 |
| Sum eiendeler | 11 977 237 | 11 647 363 | 10 909 730 | 5 324 983 | 5 285 844 |
| Aksjekapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 | 150 000 |
| Annen egenkapital | 11 825 305 | 11 501 664 | 10 752 616 | 3 058 290 | 2 930 979 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 825 305 | 11 501 664 | 10 752 616 | 3 058 290 | 2 930 979 |
| Sum egenkapital | 11 975 305 | 11 651 664 | 10 902 616 | 3 208 290 | 3 080 979 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | 1 901 248 | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 901 248 | 2 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 1 901 248 | 2 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 931 | −4 302 | 5 156 | 9 260 | 541 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 253 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 253 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 958 | 205 932 | 204 071 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 931 | −4 302 | 7 114 | 215 445 | 204 865 |
| Sum gjeld | 1 931 | −4 302 | 7 114 | 2 116 693 | 2 204 865 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 977 236 | 11 647 362 | 10 909 730 | 5 324 983 | 5 285 844 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 150 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3 904,90▲ | −1 753,26 | 975,62 | 3,15 | 5,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00 | −0,00 | 0,00 | 0,66 | 0,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,4 %▼ | 6,5 % | 98,9 % | 3,6 % | −2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −44,6 %▼ | −1,3 % | 0,4 % | −20,0 % | −229,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 84,6 %▼ | 203,1 % | 2 064,2 % | 45,3 % | −146,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 100,0 %▼ | 100,0 % | 99,9 % | 60,2 % | 58,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Løyning Eiendom AS−44,6 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Løyning Eiendom AS−44,6 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erling Anders Løyning | 1954 |
| Styrets leder | Erling Anders Løyning | 1954 |
| Styremedlem | Oddbjørg Ekeland Løyning | 1954 |
| Regnskapsfører | MERKANT AS916 589 085 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MINA KANCHAN EKELAND LØYNING40,0 %f. 1994 · Kristiansand S · 60 B-aksjer
- SHILPA ELINE LØYNING40,0 %f. 1989 · Lillestrøm · 60 B-aksjer
- Erling Anders Løyning10,0 %f. 1954 · Høvåg · 15 A-aksjer
- Oddbjørg Ekeland Løyning10,0 %f. 1954 · Høvåg · 15 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Høvågskauen AS100,0 %998 889 154 · 30 ordinære aksjer
- L&S Invest AS50,0 %914 890 667 · 15 ordinære aksjer
- CLEAN FISH GROUP AS0,13 %923 584 609 · 50 000 ordinære aksjer
- Panoro Energy ASA0,00 %994 051 067 · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.