- Org.nr.
- 998 565 359
- Telefon
- 37 15 11 17
- Adresse
- Tjenngata 76, 4950 Risør
- Bransje
- Drift av hoteller
Driftsresultat293 66220,5 % margin
EBITDA360 962før av- og nedskrivninger
Årsresultat202 99714,2 % margin
Egenkapital1 171 36082,4 % av eiendelene
Luftslottet Eiendom AS er et aksjeselskap innen drift av hoteller, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 565 359
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 22.09.2026
- Stiftet
- 25.06.2012
- Registrert
- 30.06.2012
- Adresse
- Tjenngata 76, 4950 Risør
- Telefon
- 37 15 11 17
- Kommune
- Risør
- Næring
- 55.100 Drift av hoteller
- Aksjekapital
- 274 948
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.risorpensjonat.no
Underenheter
1
- RISØR PENSJONAT998 588 316 · RISØR7 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift av pensjonat, utleie og eie av fast eiendom, eie av aksjer og deltagelse i andre virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 556 464 | 424 979 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 874 920 | 872 675 | - | - | 492 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 431 384 | 1 297 654 | 980 510 | 869 409 | 1 011 296 |
| Varekostnad | 14 383 | 10 322 | 12 136 | 10 026 | 13 562 |
| Lønnskostnad Il, | 202 064 | 204 810 | - | - | 233 127 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 76 773 | 82 649 | 85 202 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 67 300 | 67 300 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 853 974 | 503 896 | 562 738 | 537 942 | 500 991 |
| Sum driftskostnader | 1 137 722 | 786 328 | 860 482 | 761 948 | 832 882 |
| Driftsresultat | 293 662 | 511 326 | 120 028 | 107 461 | 178 414 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | −1 |
| Annen finansinntekt | 2 597 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 597 | - | 173 | - | −1 |
| Annen rentekostnad | 28 499 | 55 090 | - | - | 62 203 |
| Annen finanskostnad | - | 50 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 28 499 | 55 140 | 65 619 | 63 643 | 62 203 |
| Netto finans | −25 902 | −55 140 | −65 446 | −63 643 | −62 204 |
| Resultat før skatt | - | - | 54 582 | 43 818 | 116 210 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 19 120 | 15 650 | 31 716 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 84 494 |
| Resultat før skattekostnad | 267 760 | 456 186 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 64 763 | 99 031 | - | - | - |
| Årsresultat | 202 997 | 357 155 | 35 462 | 28 168 | 84 494 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 84 494 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 202 997 | 357 155 | - | - | - |
| Totalresultat | 202 997 | 357 155 | - | - | - |
| Ordinært utbytte | - | 75 000 | - | - | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | 100 000 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 100 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 102 997 | 182 155 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 202 997 | 357 155 | - | - | 84 494 |
| Inntekt mat/overnatting pensjonat | - | - | - | - | 519 296 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 261 400 | 1 328 700 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 261 400 | 1 328 700 | - | - | 1 555 422 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 650 | 1 650 | - | - | 1 650 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 650 | 1 650 | - | - | 1 650 |
| Sum anleggsmidler | 1 263 050 | 1 330 350 | 1 397 650 | 1 474 423 | 1 557 072 |
| Kundefordringer | 38 705 | 35 261 | - | - | 50 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 111 107 |
| Sum fordringer | 38 705 | 35 261 | - | - | 111 157 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 148 352 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 119 708 | 156 082 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 119 708 | 156 082 | - | - | 148 352 |
| Sum omløpsmidler | 158 413 | 191 343 | 154 489 | 164 307 | 259 509 |
| Sum eiendeler | 1 421 463 | 1 521 693 | 1 552 139 | 1 638 731 | 1 816 582 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 1 530 671 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 24 751 |
| Aksjekapital | 274 948 | 274 948 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 719 122 | 616 124 | - | - | 398 507 |
| Sum innskutt egenkapital | 994 070 | 891 072 | 708 917 | 673 455 | 673 455 |
| Annen egenkapital | 177 290 | 177 290 | - | - | 224 122 |
| Sum opptjent egenkapital | 177 290 | 177 290 | 177 290 | 177 290 | 224 122 |
| Sum egenkapital | 1 171 360 | 1 068 363 | 886 207 | 850 745 | 897 577 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 151 863 | 332 313 | - | - | 862 325 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 151 863 | 332 313 | - | - | 862 325 |
| Sum langsiktig gjeld | 151 863 | 332 313 | 586 071 | 726 969 | 862 325 |
| Leverandørgjeld | 40 302 | 6 991 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 64 763 | 99 031 | - | - | 31 716 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 5 172 |
| Skyldig offentlige avgifter | −22 001 | −3 570 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 177 | 18 566 | - | - | 19 792 |
| Sum kortsiktig gjeld | 98 241 | 121 018 | 79 861 | 61 016 | 56 680 |
| Sum gjeld | 250 103 | 453 330 | 665 932 | 787 985 | 919 004 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 421 463 | 1 521 693 | - | - | 1 816 582 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 274 948 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,61▲ | 1,58 | 1,93 | 2,69 | 4,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,21▼ | 0,42 | 0,75 | 0,93 | 1,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,1 %▼ | 33,3 % | 7,5 % | 6,2 % | 9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 20,5 %▼ | 39,4 % | 12,2 % | 12,4 % | 17,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,2 %▼ | 27,5 % | 3,6 % | 3,2 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 82,4 %▲ | 70,2 % | 57,1 % | 51,9 % | 49,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Luftslottet Eiendom AS20,5 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
Radisson Hotels Norway AS2,5 % 2 532,8 mill.1 565 ansatte 2025
Scandic Hotels AS8,4 % 6 734,9 mill.5 500 ansatte 2025
Strawberry Services AS17,4 % 1 514,1 mill.302 ansatte 2025
Luftslottet Eiendom AS20,5 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 55.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pernille Anette Arndt | 1972 |
| Styrets leder | Pernille Anette Arndt | 1972 |
| Styremedlem | Stine Kirkhusmo | 1969 |
| Revisor | REVISJON SØR AS943 708 428 | - |
| Regnskapsfører | Eksakt Regnskap A/S946 299 553 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- STINE KIRKHUSMO50,0 %f. 1969 · Helle · 137 474 ordinære aksjer
- PERNILLE ANETTE ARNDT50,0 %f. 1972 · Risør · 137 474 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- RISØR BY AS0,73 %915 820 395 · 1 100 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.