- Org.nr.
- 929 089 596
- Adresse
- Haugsjordet 3, 3145 Tjøme
- Hovedeier
- LUISA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat415 76155,3 % margin
EBITDA641 124før av- og nedskrivninger
Årsresultat68 6499,1 % margin
Egenkapital116 2922,2 % av eiendelene
LUISA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 089 596
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.03.2022
- Registrert
- 22.04.2022
- Adresse
- Haugsjordet 3, 3145 Tjøme
- Kommune
- Færder
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Haugsjordet 3 AS929 272 862 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og drift av fast eiendom. Investeringer i aksjer og andeler i andre selskaper, samt dertil hørende virksomhet.
Tidligere navn
- Haugsjordet 3 AS22.04.2022 til 30.05.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 752 400 | - | - | 200 000 |
| Sum driftsinntekter | 752 400 | 672 900 | 588 932 | 240 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 225 363 | - | - | 85 535 |
| Annen driftskostnad | 111 276 | - | - | 66 272 |
| Sum driftskostnader | 336 639 | 322 472 | 260 347 | 151 807 |
| Driftsresultat | 415 761 | 350 428 | 328 585 | 88 193 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Annen rentekostnad | 299 415 | - | - | 132 750 |
| Sum finanskostnader | 299 415 | 319 399 | 293 602 | 132 750 |
| Netto finans | −299 415 | −319 399 | −293 602 | −132 750 |
| Resultat før skatt | 116 346 | 31 029 | 34 983 | −44 557 |
| Skattekostnad | 47 697 | - | - | 0 |
| Årsresultat | 68 649 | 6 756 | 10 443 | −44 557 |
| Udekket tap | 27 357 | - | - | −44 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −44 557 |
| Annen egenkapital | 41 292 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | 40 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 900 000 | - | - | 4 835 885 |
| Sum varige driftsmidler | 4 900 000 | - | - | 4 835 885 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | 0 |
| Sum anleggsmidler | 4 900 000 | 4 999 570 | 4 664 814 | 4 835 885 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 150 | - | - | 2 420 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 45 000 |
| Sum fordringer | 9 150 | - | - | 47 420 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 335 694 | - | - | 100 325 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 335 694 | - | - | 100 325 |
| Sum omløpsmidler | 344 843 | 256 239 | 234 143 | 147 745 |
| Sum eiendeler | 5 244 843 | 5 255 809 | 4 898 957 | 4 983 630 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 45 000 | - | - | 45 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 75 000 | 75 000 | 75 000 | 75 000 |
| Annen egenkapital | 41 292 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | 44 557 |
| Sum opptjent egenkapital | 41 292 | −27 357 | −34 114 | −44 557 |
| Sum egenkapital | 116 292 | 47 643 | 40 886 | 30 443 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 400 000 | - | - | 3 900 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 493 190 | - | - | 1 015 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 893 190 | - | - | 4 915 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 5 061 350 | 4 795 450 | 4 915 000 |
| Leverandørgjeld | 176 184 | - | - | 1 988 |
| Betalbar skatt | 47 697 | - | - | 0 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | 11 264 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 14 037 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 481 | - | - | 10 899 |
| Sum kortsiktig gjeld | 235 361 | 146 817 | 62 621 | 38 187 |
| Sum gjeld | 5 128 551 | 5 208 167 | 4 858 071 | 4 953 187 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 244 843 | - | - | 4 983 630 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,47▼ | 1,75 | 3,74 | 3,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 44,10▼ | 109,32 | 118,82 | 162,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,9 %▲ | 6,9 % | 6,6 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 52,1 % | 55,8 % | 36,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▲ | 1,0 % | 1,8 % | −18,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,2 %▲ | 0,9 % | 0,8 % | 0,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
LUISA EIENDOM AS55,3 %
0,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
LUISA EIENDOM AS55,3 % 0,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Antonio Luisa | 1966 |
| Regnskapsfører | BØR ØKONOMI AS927 547 767 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LUISA HOLDING AS100,0 %Tjøme · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- LUISA HOLDING AS
- LUISA TREFIBERISOLERING AS100,0 %
- LUISA BYGG AS100,0 %
- LUISA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.